En outre, des projets de pipelines d’un montant total de 150 millions d’euros sont \u00e0 l’\u00e9tude.<\/p>\n
Le gestionnaire d’investissement Med Capital Management, bas\u00e9 \u00e0 Barcelone<\/strong> et dirig\u00e9 par Manel Guill\u00e9n, a lanc\u00e9 un nouveau fonds r\u00e9glement\u00e9 par la Commission espagnole des valeurs mobili\u00e8res et des \u00e9changes (CNMV), appel\u00e9 Med Real Estate Value 2<\/strong>, selon Expansi\u00f3n.<\/p>\n Ce fonds pr\u00e9voit d’investir 270 millions d’euros dans des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles de luxe situ\u00e9es dans diff\u00e9rentes villes d’Espagne, notamment sur la Costa del Sol, en Catalogne, aux Bal\u00e9ares et \u00e0 Madrid.<\/strong><\/p>\n Ce nouveau v\u00e9hicule d’investissement, dot\u00e9 de ressources initiales de 60 millions d’euros<\/strong>, a la capacit\u00e9 d’augmenter son financement jusqu’\u00e0 90 millions d’euros<\/strong> si n\u00e9cessaire pour compl\u00e9ter certains projets. Le fonds, qui est enregistr\u00e9 aupr\u00e8s de l’organe de surveillance des march\u00e9s boursiers, s’inscrit dans la strat\u00e9gie de cr\u00e9ation et de gestion de valeur de Med Capital,<\/strong> qui se concentre sur l’investissement dans des actifs immobiliers ayant un potentiel de plus-value.<\/p>\n La priorit\u00e9 de ce fonds est la cr\u00e9ation de logements de luxe dans des villes s\u00e9lectionn\u00e9es, en privil\u00e9giant les projets de premi\u00e8re r\u00e9sidence. On estime que, dette bancaire comprise, des investissements d’environ 270 millions d’euros<\/strong> seront r\u00e9alis\u00e9s sur une p\u00e9riode de 5 ans. En outre, la possibilit\u00e9 de projets de co-investissement est \u00e0 l’\u00e9tude. Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, le fonds a d\u00e9j\u00e0 des projets dans le pipeline pour un montant total de 150 millions d’euros.<\/p>\n En ce qui concerne le financement du fonds, le family office chilien dirig\u00e9 par Gabriel et Paola Luksic et Oscar Leir\u00eda <\/strong>a apport\u00e9 50%<\/strong> des ressources, tandis que la soci\u00e9t\u00e9 de gestion WildSur Real Estate<\/strong>, compos\u00e9e d’investisseurs chiliens, cog\u00e9rera le v\u00e9hicule avec la soci\u00e9t\u00e9 bas\u00e9e \u00e0 Barcelone. Les 50 % restants proviennent d’investisseurs espagnols et andorrans, dont Silvio El\u00edas Marimon, Manuel Arroyo, Ram\u00f3n Cierco et Josep Pont.<\/strong><\/p>\n Derni\u00e8res nouvelles sur le segment r\u00e9sidentiel<\/strong><\/p>\n Sepes a r\u00e9cemment lanc\u00e9 un appel d’offres pour les travaux d’am\u00e9nagement de Can Escandell afin de d\u00e9velopper 532 logements abordables \u00e0 Ibiza. Pr\u00e8s de 90% de cette zone sera utilis\u00e9e pour des \u00e9quipements et des espaces publics, dont un grand parc de 78.205 m2.<\/p>\n Le Grupo Fogesa investit 7,5 millions d’euros dans un projet r\u00e9sidentiel \u00e0 Cobe\u00f1a (Madrid). La premi\u00e8re phase du projet sera soutenue par WECITY, tandis que la 2\u00e8me phase, d\u00e9j\u00e0 en cours, sera soutenue par une institution financi\u00e8re.<\/p>\n Mar\u00eda Matos (Fotocasa) : \u00ab\u00a0Seuls 10% des logements en Espagne sont ‘tr\u00e8s accessibles’\u00a0\u00bb. La directrice des \u00e9tudes et porte-parole de Fotocasa passe en revue le panorama actuel de l’accessibilit\u00e9 des logements en Espagne : donn\u00e9es, lois et d\u00e9fis.<\/p>\n<\/p>\n
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