La Communaut\u00e9 de Valence se fixe pour objectif d’\u00e9largir son parc de logements sociaux. (idealista\/news)<\/p>\n
L<\/span>a Communaut\u00e9 de Valence s’est fix\u00e9 pour objectif d’\u00e9largir son parc de logements sociaux. En raison de la crise du coronavirus et de son impact sur le secteur du logement, le Conseil du logement et de l’architecture bioclimatique de la Communaut\u00e9 Valencienne, dirig\u00e9 par Rub\u00e9n Mart\u00ednez Dalmau, est en train de finaliser un d\u00e9cret pour r\u00e9pondre \u00e0 l’urgence du logement en \u00e9largissant le parc de logements publics gr\u00e2ce au droit de premier refus de l’administration.<\/p>\n Comme l’a avanc\u00e9 Valenciaplaza<\/em>, le texte pr\u00e9par\u00e9 par le conseil donne un nouvel \u00e9lan \u00e0 la prise de d\u00e9cision de l’administration, avec tanteo y retracto<\/em> deux droits d’acquisition pr\u00e9f\u00e9rentiels qui permettent \u00e0 la Communaut\u00e9 de Valence, dans certains cas, de conserver une maison au moment de sa vente -tanteo- ou apr\u00e8s sa vente \u2013 retracto-. Ce droit \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 r\u00e9glement\u00e9 depuis 2004 pour les logements sociaux, quel que soit le mode de transmission.<\/p>\n Le m\u00eame droit est d\u00e9sormais r\u00e9glement\u00e9 pour les logements c\u00e9d\u00e9s en saisie hypoth\u00e9caire ou en vente extrajudiciaire chez un notaire et pour les logements c\u00e9d\u00e9s par dation en paiement d’une dette avec garantie hypoth\u00e9caire, dont les acqu\u00e9reurs sont principalement des institutions financi\u00e8res.<\/p>\n La nouveaut\u00e9 la plus importante pour le secteur immobilier est que, d\u00e8s l’entr\u00e9e en vigueur du d\u00e9cret, le Gouvernement valencien pourra conserver des b\u00e2timents entiers qui vont \u00eatre vendus ou qui ont \u00e9t\u00e9 vendus \u00e0 des op\u00e9rateurs priv\u00e9s, comme c’est d\u00e9j\u00e0 le cas dans d’autres communaut\u00e9s comme la Catalogne. Le but de cette loi n’est pas d’interf\u00e9rer dans toutes les op\u00e9rations immobili\u00e8res, mais dans les grandes op\u00e9rations impliquant des fonds d’investissement.<\/p>\n
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