Knight Frank a publi\u00e9 un rapport sur l’\u00e9volution des prix des logements de luxe dans les grandes villes du monde. Au total, le cabinet de conseil analyse le march\u00e9 de 45 r\u00e9gions et les donn\u00e9es ne sont pas encourageantes. De son c\u00f4t\u00e9, Madrid a \u00e9t\u00e9 l’une des villes les moins performantes \u00e0 cet \u00e9gard. Jusqu’en juin, le capital a enregistr\u00e9 une baisse de 0,9% d’une ann\u00e9e sur l’autre, tandis qu’au cours des trois derniers mois, il y a eu une baisse de 1,5%.<\/p>\n
L<\/span>a baisse des trois derniers mois est \u00e9galement survenue sur d\u2019autres march\u00e9s. En effet, Knight Frank concentre \u00e9galement son attention sur le comportement des logements de premier ordre au cours du dernier trimestre (avril-juin), donn\u00e9es essentielles, en revanche, pour \u00e9valuer l’ampleur r\u00e9elle des effets de la pand\u00e9mie.<\/p>\n Ainsi, au cours de cette p\u00e9riode, les prix ont subi une contraction moyenne de 0,6%, soulignant que sur les 20 villes qui ont vu ces prix pr\u00e9f\u00e9rentiels baisser au cours de ce deuxi\u00e8me trimestre, neuf sont en Europe (Stockholm, Zurich, Berlin et Londres ont souffert en ce trimestre une baisse de plus de 3%) et sept en Asie. En revanche, les villes d’Australie et d’Am\u00e9rique du Nord ont \u00e9t\u00e9 les plus r\u00e9silientes au deuxi\u00e8me trimestre de 2020.<\/p>\n Malgr\u00e9 cela, les experts du conseil immobilier consid\u00e8rent qu’il est peu probable que les difficult\u00e9s que le secteur immobilier a travers\u00e9es il y a onze ans se r\u00e9p\u00e8tent, en raison, entre autres, du fait que d\u00e9sormais les crit\u00e8res d’octroi des pr\u00eats sont plus stricts, le Les taux d’int\u00e9r\u00eat sont \u00e9galement bas et il y a une limitation de l’offre nouvelle dans diff\u00e9rentes villes.<\/p>\n \u00abLa situation dans le segment prime est la moins affect\u00e9e par tout type d’agent externe. Il est vrai que le nombre de transactions sera l\u00e9g\u00e8rement r\u00e9duit, mais cela ne refl\u00e9tera pas parfaitement la situation \u00e9conomique qui pourrait affecter le pays, qui d\u00e9pendra de la dur\u00e9e de la pand\u00e9mie et de la rapidit\u00e9 de la reprise ult\u00e9rieure \u00bb, d\u00e9clare Carlos Zamora, associ\u00e9 en charge du quartier r\u00e9sidentiel de Knight Frank.<\/p>\n En prenant la variation d’une ann\u00e9e sur l’autre comme r\u00e9f\u00e9rence, les prix des maisons haut de gamme connaissent une l\u00e9g\u00e8re augmentation, mais bien en de\u00e7\u00e0 de ceux enregistr\u00e9s les trimestres pr\u00e9c\u00e9dents. Ainsi, \u00e0 partir de juin 2020, les prix ont enregistr\u00e9 une hausse moyenne d’une ann\u00e9e sur l’autre de 0,9%, un chiffre inf\u00e9rieur \u00e0 l’augmentation de 2,3% enregistr\u00e9e dans le rapport pr\u00e9c\u00e9dent, publi\u00e9 en mars dernier. De plus, ce taux de croissance annuel est le plus bas enregistr\u00e9 depuis le quatri\u00e8me trimestre 2009, co\u00efncidant avec la crise financi\u00e8re mondiale.<\/p>\n