Les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes continuent de susciter l’int\u00e9r\u00eat des grands investisseurs, qui voient dans l’offre limit\u00e9e de lits en Espagne une opportunit\u00e9, m\u00eame dans l’incertitude due \u00e0 la crise du Covid-19.<\/p>\n
E<\/span>n effet, le fonds de capital-risque VStudent, li\u00e9 \u00e0 Bankinter, \u00e0 la firme am\u00e9ricaine Valeo et au g\u00e9rant Plenium Partners, a choisi S\u00e9ville pour cr\u00e9er une m\u00e9ga-r\u00e9sidence pour \u00e9tudiants, qui sera la plus grande d’Andalousie une fois construite.<\/p>\n Le projet comprend le d\u00e9veloppement d’un b\u00e2timent de sept \u00e9tages qui comprendra plus de 660 places pour \u00e9tudiants, 200 places de parking, une piscine et des espaces communs dans le quartier Nervi\u00f3n, sur un terrain appartenant \u00e0 l’\u00e9cole Portaceli de la Compagnie de J\u00e9sus. Le Coll\u00e8ge a transf\u00e9r\u00e9 le droit \u00e0 la surface d’une partie du terrain (environ 6 000 m2) au fonds de capital-risque pour une p\u00e9riode de 50 ans.<\/p>\n Le d\u00e9veloppement comprend la superficie constructible de 23000 m2 et sera situ\u00e9 dans une zone proche de plusieurs facult\u00e9s (telles que le droit, l’\u00e9conomie, la philosophie et la psychologie) et le campus EUSA, un centre rattach\u00e9 \u00e0 l’Universit\u00e9 de la ville de S\u00e9ville et qui est int\u00e9gr\u00e9 dans le Campus de la Chambre de Commerce. De plus, sa conception sera r\u00e9alis\u00e9e par le studio madril\u00e8ne Touza Arquitectos. Le m\u00eame qui a \u00e9t\u00e9 charg\u00e9 de projeter l’un des d\u00e9veloppements r\u00e9sidentiels les plus innovants et les plus importants de Madrid: les tours r\u00e9sidentielles promues par Stoneweg sur le Paseo de la Direcci\u00f3n qui comprendra plus de 600 maisons.<\/p>\n VLa strat\u00e9gie de l’\u00e9tudiant est de profiter de la faible offre de lits pour \u00e9tudiants qui existe en Espagne (certaines \u00e9tudes disent qu’il y a 100000 places disponibles dans les principales villes, six fois moins que celles demand\u00e9es) et souhaite investir environ 425 millions d’euros dans le march\u00e9 ib\u00e9rique pour atteindre 20 000 lits. Actuellement, S\u00e9ville, Grenade et Malaga sont les provinces qui ont le plus de projets de r\u00e9sidences \u00e9tudiantes en cours, promues par des firmes sp\u00e9cialis\u00e9es telles que Greystar, Syll\u00e2bus, Corestate ou Temprano Capital.<\/p>\n