La crise issue de la pand\u00e9mie Covid-19 acc\u00e9l\u00e8re les plans de transformation des principaux groupes de distribution, ce qui entra\u00eenera une augmentation des disponibilit\u00e9s.<\/p>\n
I<\/span>nditex ferme m\u00eame dans la rue la plus ch\u00e8re d\u2019Espagne: Uterq\u00fce quitte le Portal de l\u2019\u00c0ngel Les prochains mois s’annoncent mouvement\u00e9s dans le commerce de d\u00e9tail. La crise issue de la pand\u00e9mie de Covid-19 acc\u00e9l\u00e8re les plans de transformation des principaux groupes de distribution, notamment dans des secteurs comme la mode.<\/p>\n Des g\u00e9ants comme Inditex se pr\u00e9parent \u00e0 ajuster leurs r\u00e9seaux de magasins, ce qui promet d’augmenter le taux de disponibilit\u00e9 sur le march\u00e9. Au filet des fermetures survenues pendant l’\u00e9t\u00e9 dans diff\u00e9rentes villes secondaires espagnoles, il y en a maintenant une sur une rue principale: le groupe qui poss\u00e8de Zara ferme sa cha\u00eene Uterq\u00fce dans la rue la plus ch\u00e8re d’Espagne, Portal de l’\u00c0ngel. de Barcelone. Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, Inditex op\u00e9rait au Portal de l\u2019\u00c0ngel avec sept de ses neuf concepts, \u00e0 l\u2019exclusion de Zara Home et Lefties.<\/p>\n La route de Barcelone est devenue l’une des destinations les plus recherch\u00e9es par les d\u00e9taillants internationaux gr\u00e2ce \u00e0 son trafic public \u00e9lev\u00e9. Sa faible longueur et son approvisionnement limit\u00e9 ont pouss\u00e9 la concurrence \u00e0 augmenter les prix, \u00e0 \u00e9lever Portal de l\u2019\u00c0ngel au premier rang des rues o\u00f9 les prix de d\u00e9tail sont les plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n Le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 au Portal de l\u2019\u00c0ngel est de 3 420 euros par an, selon les donn\u00e9es de l\u2019\u00e9tude Main Streets Across the World publi\u00e9e par Cushman & Wakefield. En Espagne, derri\u00e8re la route de Barcelone se trouvent le Paseo de Gracia, \u00e9galement \u00e0 Barcelone, et le Serrano et Preciados de Madrid, avec 3300 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 et par an de loyer moyen.<\/p>\n Le magasin Uterq\u00fce a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 en 2018, apr\u00e8s avoir absorb\u00e9 l’espace adjacent, pr\u00e9c\u00e9demment occup\u00e9 par Oysho. Dans sa vitrine, Inditex a d\u00e9j\u00e0 accroch\u00e9 une pancarte informant ses clients que les magasins les plus proches se trouvent au num\u00e9ro 65 Paseo de Gracia et dans le centre commercial L\u2019illa Diagonal. Inditex pr\u00e9voit de fermer 300 \u00e9tablissements en Espagne jusqu’en 2021.<\/p>\n La proximit\u00e9 des \u00e9tablissements, notamment celui du Paseo de Gracia, est l’une des raisons de cette fermeture. Selon des sources du secteur, la strat\u00e9gie de fermeture d’Inditex l’am\u00e8nera \u00e0 se passer d’autres emplacements de choix, \u00e0 un moment o\u00f9 la consommation a chut\u00e9 apr\u00e8s la crise de Covid-19 et o\u00f9 un pourcentage croissant d’activit\u00e9 est transf\u00e9r\u00e9 sur Internet.<\/p>\n En juin dernier, \u00e0 l’occasion de la pr\u00e9sentation de ses r\u00e9sultats du premier trimestre (le premier cl\u00f4tur\u00e9 en pertes sur toute sa trajectoire de soci\u00e9t\u00e9 cot\u00e9e), Inditex d\u00e9voilait les axes de son nouveau plan strat\u00e9gique, marqu\u00e9 par un ajustement de son r\u00e9seau de distribution . Jusqu’en 2021, le groupe pr\u00e9sid\u00e9 par Pablo Isla r\u00e9alisera jusqu’\u00e0 1200 fermetures brutes de magasins dans le monde, dont un sur quatre (jusqu’\u00e0 300 magasins) situ\u00e9 en Espagne.<\/p>\n Ces magasins repr\u00e9sentent entre 5% et 6% du chiffre d’affaires total du groupe. Les fermetures d’Inditex ont d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 en Espagne et en ao\u00fbt, elles ont eu lieu dans des villes telles que S\u00e9govie, Almer\u00eda ou Jerez de la Frontera, et en septembre, elles ont atteint d’autres comme Elche. Les maires et les pouvoirs publics se sont prononc\u00e9s pour avertir de l’impact qu’ils auront sur le reste du commerce de d\u00e9tail dans ces villes. Non seulement la mode entra\u00eenera une augmentation de la disponibilit\u00e9 dans le commerce de d\u00e9tail espagnol.<\/p>\n L’industrie h\u00f4teli\u00e8re, un autre des secteurs les plus intensifs dans l’utilisation des locaux commerciaux, a \u00e9t\u00e9 l’un des segments les plus touch\u00e9s par la crise du Covid-19. Parmi les g\u00e9ants du secteur, la cha\u00eene de restauration britannique Costa Coffee a profit\u00e9 de l’enfermement pour quitter le march\u00e9 espagnol et fermer les 27 \u00e9tablissements qu’elle poss\u00e9dait dans le pays.<\/p>\n De grands groupes de secteurs tels que la mode ou la restauration quitteront massivement les locaux, mais les villes ont d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 \u00e0 se remplir de locaux vides occup\u00e9s jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent par des entreprises ind\u00e9pendantes, dont beaucoup n’ont pas rouvert apr\u00e8s la fermeture d\u00e9cr\u00e9t\u00e9e par l’\u00e9tat d’alarme contenir la pand\u00e9mie.<\/p>\n