La propri\u00e9t\u00e9, d’une superficie de 85 608 m\u00e8tres carr\u00e9s, est situ\u00e9e \u00e0 Illescas (Tol\u00e8de) et devrait \u00eatre achev\u00e9e d’ici la fin de l’ann\u00e9e.<\/p>\n
M<\/span>ountpark ach\u00e8ve les travaux du plus grand entrep\u00f4t logistique \u00e0 risque d’EspagneMountpark r\u00e9chauffe le march\u00e9 immobilier \u00e0 Madrid. Le d\u00e9veloppeur a mis sur le march\u00e9 le plus gros actif logistique en construction \u00e0 risque en Espagne \u00abet probablement en Europe\u00bb, comme l’a confirm\u00e9 son directeur en Espagne et au Portugal, John Derweduwe, \u00e0 Eje Prime.<\/p>\n La propri\u00e9t\u00e9, situ\u00e9e sur la plate-forme centrale d’Iberum \u00e0 Illescas (Tol\u00e8de), a impliqu\u00e9 un investissement de soixante-dix millions d’euros et aura une superficie de 85 608 m\u00e8tres carr\u00e9s. La conception de l’entrep\u00f4t a re\u00e7u le sceau Breeam Excellent et aura des panneaux photovolta\u00efques sur le toit. \u00ab\u00a0L’id\u00e9e est de le louer \u00e0 un seul client\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Derweduwe.<\/p>\n L’ex\u00e9cutif a ajout\u00e9 que la soci\u00e9t\u00e9 \u00e9tait en pourparlers avec \u00ab\u00a0plusieurs parties int\u00e9ress\u00e9es\u00a0\u00bb pour louer la propri\u00e9t\u00e9, m\u00eame si \u00ab\u00a0rien n’est encore ferm\u00e9\u00a0\u00bb. Actuellement, la construction de la propri\u00e9t\u00e9 est \u00e0 70% et les travaux devraient s’achever d’ici la fin de l’ann\u00e9e.<\/p>\n L’entreprise pr\u00e9voit de fermer la location avant de terminer les travaux. Mountpark pr\u00e9voit de louer l’actif avant de terminer les travaux \u00e0 la fin de cette ann\u00e9e L’entrep\u00f4t est situ\u00e9 sur un terrain de 143 600 m\u00e8tres carr\u00e9s. En outre, l’int\u00e9rieur de l’actif sera flexible et d’une hauteur de douze m\u00e8tres. Pour les op\u00e9rations de chargement et de d\u00e9chargement, l’op\u00e9rateur disposera de 143 quais.<\/p>\n Dans le m\u00eame temps, la soci\u00e9t\u00e9 continue de travailler pour acqu\u00e9rir pr\u00e8s de deux millions de m\u00e8tres carr\u00e9s de logistique dans le sud de Madrid dans le but de construire diff\u00e9rents entrep\u00f4ts de plus de 46 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Derweduwe a d\u00e9clar\u00e9 que, pour le moment, la soci\u00e9t\u00e9 se concentre sur l’acquisition de nouveaux terrains sur le march\u00e9 catalan, malgr\u00e9 le peu de grands terrains logistiques disponibles pour l’orographie. Durweduwe souligne que les entreprises de commerce \u00e9lectronique \u00ab\u00a0vont avoir besoin de grands espaces dans un laps de temps tr\u00e8s court\u00a0\u00bb. D’autre part, l’ex\u00e9cutif pr\u00e9voit une augmentation de la demande de produits immobiliers cl\u00e9s en main pour r\u00e9pondre aux besoins des entreprises du secteur du commerce \u00e9lectronique, \u00ab\u00a0qu’ils auront besoin de grands espaces dans un d\u00e9lai tr\u00e8s court.\u00a0\u00bb<\/p>\n Cependant, le responsable a soulign\u00e9 que depuis le d\u00e9clenchement de la pand\u00e9mie en Espagne \u00ab\u00a0il y a eu un certain arr\u00eat du secteur \u00e0 Madrid, mais nous pr\u00e9voyons que la r\u00e9activation du secteur de la logistique sera importante \u00bb. Mountpark Iberia fait partie de la joint-venture cr\u00e9\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 luxembourgeoise Mountpark Finco et Usaa Realco-Europe, une filiale bas\u00e9e aux Pays-Bas de la soci\u00e9t\u00e9 am\u00e9ricaine Usaa Real Estate.<\/p>\n L’entreprise est sp\u00e9cialis\u00e9e dans la promotion de grands entrep\u00f4ts logistiques et est pr\u00e9sente sur les march\u00e9s du Royaume-Uni, d’Europe centrale et d’Europe occidentale. En plus du projet Illescas, en Espagne, il a \u00e9galement projet\u00e9 un entrep\u00f4t de 47 000 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 Alcal\u00e1 de Henares (Madrid).<\/p>\n Au total, Mountpark pr\u00e9voit de livrer vingt nouveaux entrep\u00f4ts en Europe au cours des douze prochains mois pour une superficie totale de 758 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. En outre, il a dix b\u00e2timents dans son portefeuille d’une superficie de plus de 100 000 m\u00e8tres carr\u00e9s et 25 autres b\u00e2timents qui d\u00e9passent 50 000 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n