La capitale espagnole a des projets pour augmenter le nombre de lits par des entreprises telles que The Student Hotel, Homii ou Urban Campus, bien qu’elles soient \u00e9loign\u00e9es de villes comme Londres ou Berlin.<\/p>\n
M<\/span>adrid, \u00e0 la queue du \u00abcoliving\u00bb europ\u00e9en avec 410 lits op\u00e9ratifs Madrid, \u00e0 la queue du coliving europ\u00e9en. La capitale espagnole est la grande ville europ\u00e9enne avec le moins de lits de colocation op\u00e9rationnels en Europe, avec 410 unit\u00e9s, derri\u00e8re Londres, Amsterdam, Berlin, Milan et Vienne, selon l’\u00e9tude Europe Co-Living: Key Trends and Key r\u00e9alis\u00e9e par Cbre .<\/p>\n Le segment des coliving en Espagne en est \u00e0 ses d\u00e9buts, tandis que dans d’autres capitales europ\u00e9ennes, le march\u00e9 est plus mature. Un obstacle \u00e0 sa croissance est qu’\u00e0 Madrid, les jeunes professionnels \u00e0 haut niveau \u00e9conomique, cible directe du segment, repr\u00e9sentent 15% de la population jeune. En outre, l’administration n’a pas de l\u00e9gislation sp\u00e9cifique pour la coliving, les projets doivent donc fonctionner sous licence r\u00e9sidentielle ou h\u00f4teli\u00e8re. Le prix mensuel du coliving pour ses utilisateurs \u00e0 Madrid est d’environ mille euros, la deuxi\u00e8me ville la plus ch\u00e8re du continent, juste derri\u00e8re Londres.<\/p>\n Le prix moyen du \u00abcoliving\u00bb \u00e0 Madrid est de mille euros par mois<\/p>\n Ce manque d’offre en coliving a attir\u00e9 l’attention de diff\u00e9rentes entreprises. En ce sens, The Student Hotel pr\u00e9voit d’\u00e9lever 340 lits avant 2025, tandis que les soci\u00e9t\u00e9s Urban Campus, DoveVivo et Homii envisagent de r\u00e9aliser des am\u00e9nagements dans la ville, sans toutefois pr\u00e9ciser le nombre de lits qu’elles ajouteront au march\u00e9. Berlin m\u00e8ne la croissance du coliving en Europe avec un total de 17 304 lits sous ce mod\u00e8le. L’un des principaux acteurs du march\u00e9 est Berlinovo Apartmaents, une entreprise publique avec 15 000 unit\u00e9s dans son portefeuille.<\/p>\n Sur le march\u00e9 berlinois, il existe \u00e9galement d’autres soci\u00e9t\u00e9s sp\u00e9cialis\u00e9es telles que LifeX, The Student Hotel, Staytoo ou Smartments, entre autres. Le loyer est l’un des plus bas d’Europe, avec un prix inf\u00e9rieur \u00e0 800 euros par mois. Le march\u00e9 berlinois est celui qui a les revenus les plus bas d’Europe, avec moins de 800 euros par mois, Milan est la deuxi\u00e8me ville avec la plus grande implantation de ce type d’actifs avec plus de 10 000 unit\u00e9s. La soci\u00e9t\u00e9 DoveVivo est leader du march\u00e9 avec 8 000 lits op\u00e9rationnels. En outre, des op\u00e9rateurs tels que Roome, Camplus Apartments ou Aparto sont \u00e9galement pr\u00e9sents.<\/p>\n Dans la capitale lombarde, le prix de location moyen du segment est de 800 euros par mois et on s’attend \u00e0 ce que quelque 1 600 lits viennent s’ajouter \u00e0 l’offre de coliving d’ici 2025. \u00c0 Amsterdam, 4 934 lits de coliving sont op\u00e9rationnels. En outre, des projets ont \u00e9t\u00e9 projet\u00e9s qui pr\u00e9voient la construction de jusqu’\u00e0 1 914 unit\u00e9s jusqu’en 2025 par des op\u00e9rateurs tels que Quarters, The Student Hotel ou Change. Dans la capitale n\u00e9erlandaise, le prix moyen est inf\u00e9rieur \u00e0 mille euros.<\/p>\n De son c\u00f4t\u00e9, Vienne dispose de 2 963 lits de colving op\u00e9rationnels et 1 882 places suppl\u00e9mentaires devraient \u00eatre ajout\u00e9es jusqu’en 2025. Parmi les entreprises qui pr\u00e9voient d’augmenter leur portefeuille dans la ville figurent les op\u00e9rateurs I Live, Room4Rent ou International Campus, entre autres .<\/p>\n Dans la capitale autrichienne, le prix de location est de 800 euros par mois.<\/p>\n Londres dispose de 1419 lits de coliving op\u00e9rationnels. La capitale britannique dispose de 1 419 lits de coliving op\u00e9rationnels, bien qu’un total de 10 954 lits devrait \u00eatre \u00e9rig\u00e9 dans sa zone m\u00e9tropolitaine avant 2025. Une grande partie du pipeline est due aux projets de Common, la soci\u00e9t\u00e9 a une feuille de route pour avoir 10 000 lits en cinq ans.<\/p>\n Parmi les principaux acteurs du coliving londonien figurent des entreprises telles que The Collective, The Stay Club ou Tide Construction, entre autres. La ville compte un grand nombre de jeunes, 35% des locataires ont entre 25 et 34 ans. De plus, la capitale britannique conserve 47% des dipl\u00f4m\u00e9s de la ville et un quart des \u00e9tudiants universitaires du pays d\u00e9m\u00e9nagent dans la capitale.<\/p>\n Le mod\u00e8le londonien de coliving passe par de grands complexes r\u00e9sidentiels qui ont des espaces communs tels que des gymnases, des aires de repos ou des stands de nourriture et de boissons, tandis que les utilisateurs ont des chambres priv\u00e9es. Le loyer moyen est de 1 400 euros par mois.<\/p>\n