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\nLa surface moyenne augmente
\nDans l’analyse de la surface habitable moyenne, elle a de nouveau augment\u00e9 (0,8%), enregistrant son maximum dans la s\u00e9rie historique avec 101,7 m2 pour l’ensemble d’habitation.<\/p>\n
Le Coll\u00e8ge des registraires a pr\u00e9par\u00e9, dans le cadre de ses statistiques du registre immobilier, les premi\u00e8res \u00e9tudes sur le changement produit dans la soci\u00e9t\u00e9 espagnole dans l’achat de logements, apr\u00e8s l’enfermement et la pand\u00e9mie de Covid 19.(Brainsre.news)<\/p>\n
Yolanda Duran 16\/11\/2020<\/p>\n
Le Coll\u00e8ge des registraires a pr\u00e9par\u00e9, dans le cadre de ses statistiques du registre immobilier, les premi\u00e8res \u00e9tudes sur le changement produit dans la soci\u00e9t\u00e9 espagnole dans l’achat de logements, apr\u00e8s l’enfermement et la pand\u00e9mie de Covid 19.<\/p>\n
Dans leur rapport du troisi\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e, les registraires assurent que, par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, il y a eu une augmentation du poids des ventes de maisons unifamiliales de 1,94 point de base, avec une diminution correspondante du poids des appartements.<\/p>\n
Ces r\u00e9sultats supposent que le poids des maisons unifamiliales a enregistr\u00e9 le maximum dans la s\u00e9rie historique et le poids des logements collectifs son minimum historique. Et cela, malgr\u00e9 le fait que les ventes de maisons enregistr\u00e9es ont diminu\u00e9 au cours du troisi\u00e8me trimestre de 16,6% par rapport au m\u00eame trimestre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n
Par cons\u00e9quent, et selon leurs donn\u00e9es, l’\u00e9volution des r\u00e9sultats montre une intensification de la pr\u00e9f\u00e9rence pour le type d’habitation unifamiliale, g\u00e9n\u00e9ralement avec une surface moyenne plus importante et des espaces ouverts (terrasses et jardins).<\/p>\n
Ainsi, les maisons unifamiliales, avec 20,4% des ventes de maisons pr\u00e9cit\u00e9es, affichent une augmentation significative par rapport aux donn\u00e9es cumul\u00e9es des douze derniers mois, qui \u00e9tait de 19,0% pour lesdites op\u00e9rations, comme en t\u00e9moignent leurs statistiques.<\/p>\n
\nLa surface moyenne augmente
\nDans l’analyse de la surface habitable moyenne, elle a de nouveau augment\u00e9 (0,8%), enregistrant son maximum dans la s\u00e9rie historique avec 101,7 m2 pour l’ensemble d’habitation.<\/p>\n
Dans les logements ind\u00e9pendants neufs, la surface moyenne transf\u00e9r\u00e9e est pass\u00e9e \u00e0 110,2 m2, proche du maximum historique du deuxi\u00e8me trimestre (110,4 m2). De son c\u00f4t\u00e9, l’habitat d’occasion atteint une superficie moyenne de 100,25 m2, ce qui est aussi son plus grand record de la s\u00e9rie historique.<\/p>\n
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\nEn cons\u00e9quence, une g\u00e9n\u00e9ralisation de la croissance de la surface moyenne transf\u00e9r\u00e9e est en cours, ent\u00e9rinant le changement de pr\u00e9f\u00e9rences dans le contexte actuel de crise sanitaire, exigeant de pr\u00e9f\u00e9rence des habitations de plus grande surface \u00bb, pr\u00e9cisent-ils aupr\u00e8s de l’agence.<\/p>\n
Les bureaux d’enregistrement brandissent que les donn\u00e9es montrent que, au cours des douze derniers mois, les ventes d’appartements de plus de 80 m2 ont repr\u00e9sent\u00e9 51,7%, nettement en dessous des 53,3% du dernier trimestre, montrant de mani\u00e8re significative la tendance \u00e0 \u00e9tages plus grands.<\/p>\n
Impact des capitales provinciales
\nLes statistiques du registre immobilier int\u00e8grent un nouvel indicateur pour mesurer le poids des ventes de maisons dans les capitales provinciales par rapport au total de la province correspondante. Ainsi, l’\u00e9volution historique des huit plus grandes capitales provinciales en nombre d’habitants confirme la diminution du poids relatif des ventes de logements dans ces capitales par rapport \u00e0 l’ensemble de la province.<\/p>\n
Si l’on prend par exemple les quatre grandes capitales de province, Madrid a enregistr\u00e9 un poids de 47,3% au dernier trimestre, alors qu’\u00e0 la mi-2015, elle repr\u00e9sentait 57,7% des achats de la province. \u00c0 Barcelone, le poids est de 23,8% et \u00e0 la mi-2014, il repr\u00e9sentait 36,1% des achats de la province. Valence affichait un poids de 28,05% et fin 2016, il \u00e9tait de 37,3%. Enfin, S\u00e9ville enregistre 36,8% des ventes de logements de la province, alors qu’\u00e0 la fin de 2016, elle d\u00e9passait 50%.<\/p>\n
Les donn\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes indiquent une certaine inertie vis-\u00e0-vis de la recherche de logements dans les centres de population \u00e0 plus faible densit\u00e9, mais elles doivent \u00eatre confirm\u00e9es dans les trimestres suivants car il s’agit de modifications du mode de vie qui n\u00e9cessitent normalement une p\u00e9riode de temps plus ou moins longue, car elles le sont. les d\u00e9cisions familiales et personnelles pertinentes, et ne provoquent donc g\u00e9n\u00e9ralement pas de r\u00e9actions imm\u00e9diates, pr\u00e9viennent les registraires.<\/p>\n