L’entreprise am\u00e9ricaine pr\u00e9voit de cr\u00e9er un portefeuille de 50 000 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 Madrid et Barcelone. Il compte actuellement dix propri\u00e9t\u00e9s dans la capitale catalane qui totalisent 20 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Starcity investira jusqu’\u00e0 45 millions dans le `\u00a0\u00bbcoliving \u00a0\u00bb en 2021.<\/p>\n
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Le Loliving prend de l’ampleur en Espagne. Les besoins en logement ont chang\u00e9 et ont cr\u00e9\u00e9 de nouveaux types de demande que l’offre a du mal \u00e0 satisfaire. Pour cela, l’am\u00e9ricain Starcity pr\u00e9voit d’investir jusqu’\u00e0 45 millions d’euros dans l’achat et la r\u00e9novation de b\u00e2timents dans le pays afin de les allouer \u00e0 la coliving courant 2021. L’investissement sera r\u00e9alis\u00e9 avec ses propres ressources et leviers.<\/p>\n
Selon le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la soci\u00e9t\u00e9 en Espagne, Esteve Almirall, \u00e0 Eje Prime, les plans de la soci\u00e9t\u00e9 vont plus que doubler le portefeuille actuel, qui totalise 20 000 m\u00e8tres carr\u00e9s, pour atteindre 50 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Starcity suit le march\u00e9 pour acqu\u00e9rir des actifs compris entre 1 000 m\u00e8tres carr\u00e9s et 4 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface situ\u00e9s dans la M30 \u00e0 Madrid et dans l’Eixample de Barcelone.<\/p>\n
Starcity est \u00e0 la recherche d’actifs \u00e0 l’int\u00e9rieur de la M30 \u00e0 Madrid et dans l’Eixample de Barcelone Almirall explique que l’engagement de l’entreprise est \u00ab\u00a0une croissance durable qui nous permet d’offrir un produit de qualit\u00e9 \u00e0 des prix qui ne sont pas hors du march\u00e9\u00a0\u00bb chaque ville.<\/p>\n
Le business plan de la soci\u00e9t\u00e9 fixe \u00e9galement un d\u00e9lai compris entre cinq et sept ans avant de d\u00e9charger les actifs, \u00ab\u00a0soit en les revendant \u00e0 une Socimi int\u00e9ress\u00e9e, soit en cr\u00e9ant nous-m\u00eames une Socimi\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise le dirigeant. . Actuellement, la soci\u00e9t\u00e9 dispose d’un portefeuille de dix b\u00e2timents \u00e0 Barcelone qui, une fois tous en op\u00e9ration, ajouteront 350 lits. Pour le moment, 110 lits sont op\u00e9rationnels apr\u00e8s l’ouverture de son dernier b\u00e2timent, situ\u00e9 rue Sardenya dans la capitale catalane.<\/p>\n
Ce dernier actif, inaugur\u00e9 en octobre, a impliqu\u00e9 un investissement de 2,1 millions d’euros et compte 31 lits r\u00e9partis sur onze \u00e9tages. De plus, le toit et les locaux commerciaux au niveau de la rue sont des espaces communs. Sur la terrasse il y aura un coin bar et un barbecue, tandis que, dans les locaux, il y aura un autre bar, un espace avec un projecteur et un espace de travail. La soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9voit de vendre son portefeuille dans une p\u00e9riode comprise entre cinq et sept ans.<\/p>\n
Almirall souligne qu’elle occupe actuellement 95% d’occupation dans l’ensemble de son portefeuille, bien que le type de client ait chang\u00e9 en raison du coronavirus. Si avant la pand\u00e9mie, pratiquement tous les locataires \u00e9taient des \u00e9trangers, ils ne repr\u00e9sentent plus que 30% du total.<\/p>\n
De plus, la soci\u00e9t\u00e9 a d\u00fb r\u00e9duire les prix les plus chers de 20% et les prix les moins chers de 10% par rapport \u00e0 avant Covid-19. Starcity est entr\u00e9 en Europe en mai apr\u00e8s avoir atterri dans la capitale catalane avec une joint-venture avec Barcelona Homes. Les plans de la soci\u00e9t\u00e9 sont de cr\u00e9er une base d’op\u00e9rations solide \u00e0 Barcelone, puis de continuer \u00e0 progresser \u00e0 travers l’Europe et \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer les march\u00e9s du reste des principales capitales du continent.<\/p>\n
Starcity est l’un des principaux op\u00e9rateurs de coliving aux \u00c9tats-Unis, en particulier sur la c\u00f4te ouest, avec des centaines de lits dans des villes comme San Francisco, Los Angeles et Oakland, entre autres. Il est actuellement en train de se d\u00e9velopper sur le march\u00e9 am\u00e9ricain, o\u00f9 il pr\u00e9voit d’ajouter un grand nombre de lieux de coliving au march\u00e9. La soci\u00e9t\u00e9 a lev\u00e9 plus de cinquante millions de dollars (46,2 millions d’euros) lors de diff\u00e9rents tours d’investissements et a des actionnaires tels que Bullpen Capital, Deciens Capital ou Y Combinator, entre autres.<\/p>\n
Source et suite Ejeprime<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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