La Communaut\u00e9 de Madrid dispose de 1,2 million de m\u00e8tres carr\u00e9s r\u00e9partis sur 43 communes de la r\u00e9gion pour mener \u00e0 bien cette op\u00e9ration.<\/p>\n
O\u00f9 sont les parcelles<\/p>\n
Les 46 parcelles qui font l’objet d’un appel d’offres dans cette premi\u00e8re phase du Plan Vive ont \u00e9t\u00e9 regroup\u00e9es en quatre lots comprenant plusieurs municipalit\u00e9s.<\/p>\n
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Le lot 1 comprend 11 parcelles situ\u00e9es dans les communes de Madrid, Torrelodones, Alcal\u00e1 de Henares, Colmenar Viejo et Getafe. Le lot 2 comprend 12 parcelles situ\u00e9es \u00e0 Madrid, San Sebasti\u00e1n de los Reyes, Tres Cantos, Torrej\u00f3n de Ardoz, M\u00f3stoles et Alcorc\u00f3n. Le troisi\u00e8me des lots regroupe 12 autres parcelles situ\u00e9es \u00e0 San Sebasti\u00e1n de los Reyes, Tres Cantos, Alcorc\u00f3n, Alcal\u00e1 de Henares et Getafe.<\/p>\n
Et le quatri\u00e8me et dernier lot, rassemble 11 parcelles situ\u00e9es dans les communes de Navalcarnero, Humanes de Madrid, Velilla de San Antonio, Pinto et Colmenar Viejo. Ces parcelles seront attribu\u00e9es par le biais de concessions administratives du domaine public \u00e0 des tiers, qui exerceront l’activit\u00e9 de promotion de ces logements en location.<\/p>\n
Diff\u00e9rents groupes pour 25000 maisons L’objectif du Plan Vive Madrid est de mettre jusqu’\u00e0 25 000 logements sur le march\u00e9 locatif au cours des 8 prochaines ann\u00e9es, dont 15 000 pendant la l\u00e9gislature actuelle. Ainsi, l’acc\u00e8s au logement sera facilit\u00e9 pour diff\u00e9rents groupes, tels que les jeunes de moins de 35 ans, les familles nombreuses et les personnes handicap\u00e9es, tout en contribuant \u00e0 augmenter l’offre sur le march\u00e9 locatif de Madrid avec des prix nettement inf\u00e9rieurs aux prix du march\u00e9.<\/p>\n
Cr\u00e9ation d’emplois<\/p>\n
Le ministre du Logement et de l’Administration locale, David P\u00e9rez, a soulign\u00e9 que \u00abPlan Vive g\u00e9n\u00e9rera 57 000 emplois par an pendant la construction et l’exploitation des maisons, ce qui aura un impact \u00e9conomique et social important dans la r\u00e9gion, ce qui contribuera \u00e0 surmonter la crise \u00e9conomique engendr\u00e9e par la pand\u00e9mie COVID-19. De m\u00eame, il mobilisera plus de 700 millions d’euros d’investissements \u00bb. P\u00e9rez a d\u00e9taill\u00e9 qu’il est estim\u00e9 que le Plan Vive Madrid b\u00e9n\u00e9ficiera \u00e0 17000 locataires chaque ann\u00e9e, avec une \u00e9conomie annuelle sur le loyer moyen du march\u00e9 de 19 millions d’euros et avec un impact sur le PIB r\u00e9gional, tout au long de la p\u00e9riode de concession de 4 428 millions d’euros, en plus de g\u00e9n\u00e9rer 719 millions sur les diff\u00e9rents imp\u00f4ts.<\/p>\n
La possession \u00abNous sommes confront\u00e9s \u00e0 un projet \u00e0 grande \u00e9chelle qui \u00e9quivaut \u00e0 plus d’un tiers de toute la production annuelle du secteur immobilier en logements neufs dans la Communaut\u00e9 de Madrid\u00bb. Poursuivant les comparaisons, cela \u00e9quivaut aux deux tiers de tous les logements qui seront promus \u00e0 Madrid Nuevo Norte.<\/p>\n
Les sols de ces parcelles sont la propri\u00e9t\u00e9 de la Communaut\u00e9 de Madrid, car ils font partie des r\u00e9seaux supra-municipaux, et avec l’ouverture de la proc\u00e9dure d’appel d’offres, les conditions particuli\u00e8res et les prescriptions techniques qui doivent r\u00e9gir l’ensemble du processus sont approuv\u00e9es. Ils seront publi\u00e9s au moyen d’une annonce dans le profil d’embauche de l’administration, via le portail des march\u00e9s publics de la Communaut\u00e9 de Madrid.<\/p>\n