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<\/p>\nLes promoteurs de La Solana de Valdebebas, o\u00f9 la construction de 1393 maisons est pr\u00e9vue \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville, estiment que d’ici 2024, il y aura d\u00e9j\u00e0 des maisons dans la zone.<\/p>\n
Gabriel Santamarina 22\/02\/2021<\/p>\n
La session pl\u00e9ni\u00e8re de la mairie de Madrid ratifiera mardi 23 f\u00e9vrier le d\u00e9veloppement urbain de la Solana de Valdebebas, un nouveau quartier r\u00e9sidentiel situ\u00e9 au nord-ouest de la capitale, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’urbanisation exclusive de La Moraleja, appartenant d\u00e9j\u00e0 \u00e0 Alcobendas.<\/p>\n
Il s’agit de la derni\u00e8re proc\u00e9dure pour d\u00e9marrer ce nouveau PAU, apr\u00e8s l’approbation du plan partiel en septembre dernier, qui ordonnait les usages et les b\u00e2timents de la zone. Derri\u00e8re cette initiative se trouve l’Agrupaci\u00f3n Gestora de la Solana de Valdebebas, pr\u00e9lude \u00e0 la Commission des compensations \u00e0 travers laquelle les 40 propri\u00e9taires fonciers feront la promotion de cette zone.<\/p>\n
\u00ab\u00a0L’approbation en s\u00e9ance pl\u00e9ni\u00e8re municipale permettra la livraison des bases et des statuts du futur comit\u00e9 des compensations qui pourra lancer la gestion urbaine de la zone\u00a0\u00bb, comme expliqu\u00e9 \u00e0 Eduardo Campo, directeur de l’Agrupaci\u00f3n Gestora de la Solana de Valdebebas, \u00e0 Brainsre.news. Le projet pr\u00e9voit d’abriter 1393 maisons La Solana de Valdebebas aura un usage r\u00e9sidentiel avec la construction de 1 393 logements, dont 45% seront prot\u00e9g\u00e9s.<\/p>\n
Dans les maisons prot\u00e9g\u00e9es elles-m\u00eames, le plan est que 489 seront consid\u00e9r\u00e9s comme des logements prot\u00e9g\u00e9s au prix de base (VPPB) et 148 \u00e0 prix limit\u00e9 (VPPL). La Soci\u00e9t\u00e9 municipale du logement et du foncier de Madrid recevra \u00e9galement 375 logements.<\/p>\n
\u00abSur le march\u00e9 de l’immobilier, ce qui donne de la valeur, c’est l’emplacement et c’est l\u00e0 o\u00f9 il se trouve et je pense que le prix sera sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne\u00bb, explique Campo. Carte de la zone de La Solana, situ\u00e9e entre Valdebebas et La Moraljea.<\/p>\n
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En outre, la zone favorisera les pistes cyclables et les liaisons de transports publics avec La Moraleja, Valdebebas et le parc dans la zone elle-m\u00eame. Le complexe, qui totalise pr\u00e8s de 100 hectares, allouera 46 500 m\u00e8tres carr\u00e9s aux r\u00e9seaux publics de services collectifs et 292 600 aux espaces verts. Il y aura des zones \u00e0 usage commercial, en particulier 8 500 m\u00e8tres carr\u00e9s r\u00e9partis entre les commerces locaux et des parcelles \u00e0 usage exclusif \u00e0 cet effet. \u00ab\u00a02024-2025 serait une date cible pour le d\u00e9marrage du logement\u00a0\u00bb Les estimations des promoteurs de la Solana de Valdebebas indiquent qu’en 2024 et 2025, il pourrait y avoir les premi\u00e8res maisons dans la r\u00e9gion, mais ils insistent sur le fait qu’il s’agit toujours d’une estimation. Eduardo Campo a utilis\u00e9 l’exemple de la r\u00e9gion de Valdebebas sur ce qui pourrait arriver: \u00ab\u00a0En 2010-2011, tout le d\u00e9veloppement \u00e9tait pr\u00eat et il reste encore beaucoup \u00e0 d\u00e9velopper\u00a0\u00bb.<\/p>\n