{"id":29669,"date":"2024-04-05T22:30:06","date_gmt":"2024-04-05T22:30:06","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/malaga-le-nouveau-champ-de-bataille-des-grands-promoteurs\/"},"modified":"2026-03-01T19:25:22","modified_gmt":"2026-03-01T19:25:22","slug":"malaga-le-nouveau-champ-de-bataille-des-grands-promoteurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/malaga-le-nouveau-champ-de-bataille-des-grands-promoteurs\/","title":{"rendered":"Malaga, le nouveau champ de bataille des grands promoteurs"},"content":{"rendered":"

C<\/span>ette ann\u00e9e, les travaux de 5.300 logements sur la Costa del Sol devraient \u00eatre achev\u00e9s, et la moiti\u00e9 de ces biens immobiliers sont construits par 10 promoteurs, selon Brainsre.<\/p>\n

P<\/span>armi ceux-ci, plus de 16 000 sont situ\u00e9s \u00e0 Madrid et 8 600 dans la province de Barcelone. On estime que sur la Costa del Sol 5300 unit\u00e9s seront achev\u00e9es, r\u00e9parties en 262 promotions, selon la plateforme de big data immobili\u00e8re Brainsre<\/p>\n

Par commune, la capitale de Malaga est celle avec les \u0153uvres d’art les plus modernes qui devraient finir cette ann\u00e9e, en fait, 1 133 unit\u00e9s. Ensuite, il y a beaucoup d’Estepona avec 971 habitants et Mijas avec 835. Dans chaque position il y a Marbella, avec 483 unit\u00e9s. Derri\u00e8re elle se trouvent V\u00e9lez-M\u00e1laga (377 viviendas), Rinc\u00f3n de la Victoria (250), Fuengirola (232) et Benalm\u00e1dena (209).<\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, les premiers biens immobiliers, parmi lesquels figurent certains des promoteurs les plus importants du march\u00e9 espagnol, fourniront le montant total des logements de la Costa del Sol: 2 413, r\u00e9partis sur 32 projets.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 V\u00eda C\u00e9lere, contr\u00f4l\u00e9e par plusieurs fonds dirig\u00e9s par l’am\u00e9ricain V\u00e4rde, m\u00e8ne la liste avec 553 livraisons pr\u00e9vues cette ann\u00e9e r\u00e9parties en six promotions. Parmi ceux-ci, la plus grande taille (166 unit\u00e9s) est situ\u00e9e \u00e0 Mijas et re\u00e7oit le nom de Vitta Nature, dans la municipalit\u00e9 de Malague\u00f1o de Torrox est situ\u00e9e dans un autre d\u00e9veloppement de 108 logements appel\u00e9 Duna Beach II et \u00e0 Casares augmente la promotion Do\u00f1a Julia de 104 unit\u00e9s; m\u00eame si les trois autres promotions, qui comptent 62, 57 et 56 unit\u00e9s, sont en cours de construction \u00e0 Marbella, Benalm\u00e1dena et M\u00e1laga, respectivement.<\/p>\n

Derri\u00e8re, il y a Neinor Homes, avec 374 logements et cinq projets, de tous types, dont quatre \u00e0 Estepona et un \u00e0 Marbella. La troisi\u00e8me place occupe la Metrovacesa. Le promoteur contr\u00f4l\u00e9 par Santander et BBVA, terminera cette ann\u00e9e 360 \u200b\u200bmaisons r\u00e9parties en cinq lotissements situ\u00e9s \u00e0 Torremolinos avec 104 habitants, M\u00e1laga, Marbella et Velez-M\u00e1laga, selon les donn\u00e9es de Brainsre.<\/p>\n

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Le projet de la plus grande taille est situ\u00e9 \u00e0 Estepona et compte 111 unit\u00e9s, les autres de son ubican dans la municipalit\u00e9 de Rinc\u00f3n de la Victoria (Malaga).<\/p>\n

Exxacon, un promoteur dont le si\u00e8ge est \u00e0 Marbella (M\u00e1laga), est au milieu de la table, qui en 2021 pr\u00e9voit de terminer quatre promotions. Au total, il y a 206 viviendas, situ\u00e9es \u00e0 Malaga (86), Mijas (54), Casares (33) et Manilva (33). Derri\u00e8re elle, la sixi\u00e8me et la septi\u00e8me place se retrouvent avec Mirador Real Estate et Amadro Capital, avec 164 et 160 livraisons pr\u00e9vues cette ann\u00e9e.<\/p>\n

Pour l’essentiel, le promoteur cot\u00e9 Quabit, r\u00e9cemment acquis par Neinor Homes, occupe le poste avec les promotions de 126 logements.<\/p>\n

Sur les 5 301 logements qui termineront leurs travaux en 2021, au premier trimestre 1887 livraisons sont attendues, selon 1284 unit\u00e9s, dans la troisi\u00e8me 1096 et dans la salle 1034, selon les donn\u00e9es de Brainsre.<\/p>\n

Les prix de la nouvelle construction en 2020<\/p>\n

Au quatri\u00e8me trimestre 2020, le prix moyen d’une villa neuve \u00e0 vendre dans la province de Malaga a atteint 2593 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, plus de 1% de plus qu’au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent et en ligne avec le montant enregistr\u00e9 au premier trimestre. 2020, alors qu’il s’\u00e9levait \u00e0 2585 \u20ac \/ m2, selon Brainsre.<\/p>\n

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M\u00eame si le prix moyen de la maison neuve dans la capitale de Malaga \u00e9tait de 2741 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 dans le dernier quart de travail, montant similaire enregistr\u00e9 au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent et 0,3% mais le prix constat\u00e9 entre mars et 2020.<\/p>\n

En revanche, le prix de la seconde main dans la province malgache est pass\u00e9 \u00e0 2691 \u20ac \/ m2 entre octobre et d\u00e9cembre, soit une augmentation de 2,3% par rapport aux trimestres pr\u00e9c\u00e9dents et de 7,2% de plus que lorsque la pand\u00e9mie de Covid a \u00e9clat\u00e9. en Espagne. Alors que le prix des maisons d’occasion dans la capitale \u00e9tait de 2 247 \u20ac \/ m2 au quatri\u00e8me trimestre, 0,9% de moins qu’au troisi\u00e8me et 1,4% de plus qu’au premier trimestre.<\/p>\n

En dehors du march\u00e9, le d\u00e9lai moyen de publication des vies \u00e0 vendre dans la province de Malaga est pass\u00e9 des 3,5 mois enregistr\u00e9s au premier trimestre 2020 aux 4,9 mois du trimestre, ce qui, je suppose, est beaucoup plus important. Dans la capitale malgache, l’\u00e9volution a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s similaire, passant de 3,3 mois \u00e0 4,5 au dernier trimestre, selon les donn\u00e9es de Brainsre.<\/p>\n

Sources Brainsre.news<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cette ann\u00e9e, les travaux de 5.300 logements sur la Costa del Sol devraient \u00eatre achev\u00e9s, et la moiti\u00e9 de ces biens immobiliers sont construits par 10 promoteurs, selon Brainsre. Parmi ceux-ci, plus de 16 000 sont situ\u00e9s \u00e0 Madrid et 8 600 dans la province de Barcelone. On estime que sur la Costa del Sol […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":31921,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-29669","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29669","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29669"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29669\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31921"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29669"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29669"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29669"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}