<\/p>\n
La mairie de Valencia examinera une proposition de veto de deux ans pour emp\u00eacher la cr\u00e9ation de\u00a0nouveaux immeubles<\/span>\u00a0d’appartements touristiques dans 37 des 84 quartiers de la ville.<\/span>\u00a0Il s\u2019agit de r\u00e9duire le nombre de b\u00e2timents exclusivement compos\u00e9s d\u2019appartements touristiques.<\/span><\/p>\n La\u00a0conseill\u00e8re municipale Isa\u00a0Lozano<\/span>\u00a0(Compromis<\/span>)<\/span>\u00a0souhaite suspendre l\u2019octroi des licences et des d\u00e9clarations responsables de travaux et d\u2019activit\u00e9s pour l\u2019implantation de nouveaux appartements touristiques en r\u00e9gime d\u2019exploitation exclusivement h\u00f4teli\u00e8re et ce pendant une dur\u00e9e de deux ans.<\/span><\/p>\n Cette mesure, si elle \u00e9tait vot\u00e9e, devrait s\u2019appliquer dans des quartiers\u00a0clef\u00a0de la ville comme l\u2019Eixample<\/span>\u00a0ou le Centre historique, \u00e0 l’exception des zones qui ont d\u00e9j\u00e0 un Plan Sp\u00e9cial Approuv\u00e9, comme\u00a0Ciutat<\/span>\u00a0Vella<\/span>\u00a0ou le\u00a0Cabanyal<\/span>, qui font d\u00e9j\u00e0 l\u2019objet de mesures restrictives pour les logements touristiques.<\/span><\/p>\n Cette proposition sera soumise \u00e0 l’approbation du Conseil municipal, lors de la prochaine session pl\u00e9ni\u00e8re pr\u00e9vue fin avril ;<\/span>\u00a0la conseill\u00e8re souhaite que cet outil transitoire soit effectif le plus rapidement possible pour inclure cette disposition de mani\u00e8re d\u00e9finitive et permanente dans le Plan G\u00e9n\u00e9ral d\u2019urbanisme de la ville.<\/span><\/p>\n Cette interdiction s’ajoutera si elle est vot\u00e9e, \u00e0 celle qui figure d\u00e9j\u00e0 dans le Plan G\u00e9n\u00e9ral d’Urbanisme et qui concerne les logements touristiques.<\/span>\u00a0Actuellement, ce type d’utilisation est limit\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e et au premier \u00e9tage.<\/span>\u00a0Le Conseil municipal cherche \u00e0 limiter l’achat de b\u00e2timents entiers pour cet usage tertiaire.<\/span><\/p>\n C\u2019est suite \u00e0 la m\u00e9diatisation de la vente de deux propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 des Fran\u00e7ais, Calle\u00a0Turia<\/span>, pour en faire des appartements touristiques, que ce moratoire a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9.<\/span>\u00a0Ce projet touristique a oblig\u00e9 plus d’une douzaine de r\u00e9sidents \u00e0 trouver un autre logement, provoquant un certain malaise.<\/span><\/p>\n Pour Isa\u00a0Lozano<\/span>, \u00ab la mesure a donc pour objectif de paralyser les mouvements sp\u00e9culatifs des fonds vautours et des grandes entreprises qui d\u00e9veloppent leur activit\u00e9 en expulsant le voisinage des quartiers de la ville.<\/span>\u00a0\u00bb.<\/span><\/p>\n Pour ces raisons, certains conseillers municipaux de Compromis consid\u00e8rent n\u00e9cessaire d’agir \u00e0 temps pour \u00ab\u00a0\u00e9viter des situations comme celles qui se produisent dans d’autres villes comme Madrid ou Barcelone \u00bb.<\/span><\/p>\n Les associations d\u2019appartements touristiques se d\u00e9fendent.<\/span><\/p>\n L’Association pour le logement locatif de courte dur\u00e9e\u00a0(Avaec<\/span>)<\/span>\u00a0a publi\u00e9 une d\u00e9claration contenant cinq propositions \u00e0 l’intention du Conseil municipal de Valence demandant la cr\u00e9ation d\u2019une base sur d\u2019incidence des logements touristiques dans la ville.<\/span>\u00a0L\u2019association exige par ailleurs que l\u2019administration locale \u00e9tablisse \u00ab une m\u00e9thodologie claire, objective et variable qui montre de mani\u00e8re fiable la r\u00e9alit\u00e9 du secteur \u00bb.<\/span><\/p>\n L\u2019Association des appartements touristiques demande au conseil de revoir l\u2019actuelle r\u00e9glementation municipale, car elle contient selon eux des restrictions disproportionn\u00e9es et contraires \u00e0 la libre concurrence.<\/span><\/span><\/p>\n Dans ce sens, une autre des demandes\u00a0adress\u00e9e\u00a0aux autorit\u00e9s municipales est d\u2019\u00e9laborer une fois pour toutes une ordonnance de coexistence citoyenne\u00a0(en cours depuis des ann\u00e9es)<\/span>, afin de r\u00e9glementer les relations de voisinage, tant dans les espaces publiques que\u00a0priv\u00e9s<\/span>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n Laurence\u00a0Lemoine<\/p>\n