Le d\u00e9blocage des d\u00e9veloppements dans le sud-est est l’une des actions prioritaires de cette \u00e9quipe gouvernementale, un engagement pour am\u00e9liorer l’offre de logement dans la ville, car l’action dans ces zones (Los Cerros, Los Ahijones, Valdecarros, Los Berrocales et El Ca\u00f1averal) va impliquent la construction de plus de 100 000 nouveaux logements abordables, dont la moiti\u00e9 sont prot\u00e9g\u00e9s.<\/p>\n
C<\/span>omme l’explique le d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de la zone de d\u00e9veloppement urbain, Mariano Fuentes, dans la commission tenue ce mercredi, tous les doutes sur la planification ont \u00e9t\u00e9 dissip\u00e9s et les obstacles qui mena\u00e7aient la s\u00e9curit\u00e9 juridique dans le sud-est ont \u00e9t\u00e9 \u00e9limin\u00e9s, de sorte que ces d\u00e9veloppements \u00e0 nouveau \u00ab\u00a0une opportunit\u00e9 pour la ville \u00e0 la fois de construire des logements abordables et de g\u00e9n\u00e9rer de nouveaux espaces d’activit\u00e9 \u00e9conomique et commerciale qui contribuent de mani\u00e8re d\u00e9cisive au r\u00e9\u00e9quilibrage territorial\u00a0\u00bb.<\/p>\n Le conseil municipal travaille avec les commissions de compensation pour faire les ajustements n\u00e9cessaires et faire une gestion d\u00e9taill\u00e9e plus moderne et durable. La for\u00eat m\u00e9tropolitaine traversera toutes ces zones, la ceinture verte de 75 kilom\u00e8tres qui bordera Madrid afin d’offrir des quartiers modernes et bien connect\u00e9s.<\/p>\n En ce sens, Fuentes a indiqu\u00e9 que les instruments de gestion sont rationalis\u00e9s autant que possible avec des progr\u00e8s notables dans les accords de gestion de Los Cerros et Valdecarros; en fait, ce dernier sera approuv\u00e9 en pl\u00e9ni\u00e8re ce mois-ci. De leur c\u00f4t\u00e9, \u00e0 Los Berrocales et Los Ahijones, les lotissements seront combin\u00e9s \u00e0 l’urbanisation \u00e0 partir du milieu de l’ann\u00e9e prochaine, donc les premi\u00e8res grues seront vues \u00e0 ces dates.<\/p>\n Les phases de chaque zone<\/p>\n – Los Ahijones: L’accord de gestion a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 et le traitement du projet de remembrement d\u00e9butera cet \u00e9t\u00e9, il sera donc approuv\u00e9 en 2022. La premi\u00e8re \u00e9tape d’urbanisation est d\u00e9j\u00e0 en cours. Dans cette premi\u00e8re phase, 2 780 logements sont envisag\u00e9s, dont 1 646 seront prot\u00e9g\u00e9s. En outre, il y a 47 000 m2 de surface de construction pour l’activit\u00e9 \u00e9conomique et 88 700 m2 pour le tertiaire.<\/p>\n – Los Berrocales: L’accord de gestion est approuv\u00e9 et la premi\u00e8re phase d’urbanisation est \u00e9galement en cours avec 4 500 logements, dont 2 168 seront prot\u00e9g\u00e9s. 8 636 m2 de surfaces constructibles pour l’activit\u00e9 \u00e9conomique et 56 200 m2 de tertiaire sont envisag\u00e9s.<\/p>\n – Los Cerros: son accord de gestion est en cours de traitement et son approbation finale est attendue cette ann\u00e9e, tandis que le projet d’expropriation aura lieu en 2022 et le projet de remembrement en 2023. L’estimation est que les travaux d’urbanisation de la premi\u00e8re \u00e9tape commenceront dans le premier semestre de l’ann\u00e9e prochaine avec 4 175 logements, dont 2 624 seront prot\u00e9g\u00e9s.<\/p>\n – Valdecarros: La prochaine session pl\u00e9ni\u00e8re approuvera l’accord de gestion et il est pr\u00e9vu d’approuver le projet de remembrement en 2023. Les travaux de la premi\u00e8re \u00e9tape d’urbanisation, qui devraient d\u00e9buter cette ann\u00e9e, comprendront 2580 logements, dont 1664 seront prot\u00e9ge toi.<\/p>\n – El Ca\u00f1averal: L’urbanisation est pratiquement achev\u00e9e et tous les processus pour l’\u00e9quiper en \u00e9quipements et communications sont en cours d’acc\u00e9l\u00e9ration.<\/p>\n Centre de sant\u00e9 d’El Ca\u00f1averal<\/p>\n Par ailleurs, Mariano Fuentes a annonc\u00e9 qu’il venait de signer l’accord de concession en faveur de la Communaut\u00e9 de Madrid d’un terrain de 5800 m2 \u00e0 El Ca\u00f1averal, Calle Tolerancia, 31, pour construire un centre de sant\u00e9.<\/p>\n Cette livraison rejoint les parcelles d\u00e9j\u00e0 conc\u00e9d\u00e9es par la zone d’am\u00e9nagement urbain pour la construction d’un institut et d’une \u00e9cole, en plus de l’\u00e9cole maternelle et du centre sportif communal que la zone des travaux et \u00e9quipements pr\u00e9voit de construire dans la zone.<\/p>\n En ce qui concerne les transports, la mairie a collabor\u00e9 avec le consortium des transports pour la promotion de nouvelles lignes EMT pour El Ca\u00f1averal et a d\u00e9finitivement approuv\u00e9 le plan sp\u00e9cial pour l’am\u00e9lioration des r\u00e9seaux publics dans le quartier pour remodeler la liaison avec la M-45 et faciliter la connexion avec Madrid. et d’autres municipalit\u00e9s.<\/p>\n