![](\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/grafico-viviendas-sin-vender-2020-fuente-Mitma.jpg\")
<\/p>\nLa moiti\u00e9 du \u00ab stock \u00bb de logements neufs invendus l’ann\u00e9e derni\u00e8re \u00e9tait concentr\u00e9e dans la Communaut\u00e9 valencienne, la Catalogne et l’Andalousie.<\/p>\n
Nayara Mateo17\/06\/2021<\/p>\n
\u00c0 la fin de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, l’Espagne a accumul\u00e9 456 918 logements neufs invendus. Ce chiffre est en baisse depuis 2010 et repr\u00e9sente une baisse de 30 % par rapport au maximum enregistr\u00e9 en 2008, alors qu’elles \u00e9taient proches de 650 000 unit\u00e9s, selon les donn\u00e9es du minist\u00e8re des Transports, de la Mobilit\u00e9 et de l’Agenda urbain.<\/p>\n
<\/p>\n
Au total, le pays comptait un parc de plus de 25,8 millions de logements en 2020, 0,3% de plus qu’un an plus t\u00f4t et le chiffre le plus \u00e9lev\u00e9 de toute la s\u00e9rie historique, qui a d\u00e9but\u00e9 en 2001.<\/p>\n
L’ann\u00e9e derni\u00e8re, marqu\u00e9e par la crise du coronavirus, le stock de logements neufs invendus n’a baiss\u00e9 que de 0,04 point par rapport \u00e0 2019, loin de la baisse de 7% enregistr\u00e9e en 2012 ou de la baisse de 5% enregistr\u00e9e en 2014.<\/p>\n
La moiti\u00e9 du \u00ab\u00a0stock\u00a0\u00bb dans trois r\u00e9gions<\/p>\n
Sur tous les logements neufs invendus, trois r\u00e9gions repr\u00e9sentaient la moiti\u00e9 du \u00ab\u00a0stock\u00a0\u00bb, soit pr\u00e8s de 228\u00a0500 unit\u00e9s. Concr\u00e8tement, la Communaut\u00e9 valencienne accumule 83 263 logements invendus, ce qui repr\u00e9sente 28,2 % du total. Alors que la Catalogne compte 77 327 unit\u00e9s (16,9% du total); et l’Andalousie, avec 67 892 (14,9%).<\/p>\n
En plus de ceux-ci, le plus grand exc\u00e9dent de nouveaux logements invendus en 2020 \u00e9tait situ\u00e9 \u00e0 Madrid (45\u00a0071), Castilla-La Mancha (39\u00a0032)\u00a0; Castilla y Le\u00f3n (31\u00a0342) et les \u00eeles Canaries (30\u00a0073).<\/p>\n
![](\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/mapa-viviendas-nueva-no-vendidas.jpg\")
<\/p>\n
En Espagne, le pourcentage des stocks par rapport au parc de logements s’\u00e9levait \u00e0 1,7% en 2020. En ce sens, la Cantabrie, l’Estr\u00e9madure et la Navarre \u00e9taient les seules r\u00e9gions \u00e0 avoir enregistr\u00e9 un exc\u00e9dent nul l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n
Les stocks de logements neufs invendus ont augment\u00e9 en 2020 par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente \u00e0 Ceuta et Melilla (7%) ; Madrid (4,1 %) ; La Catalogne (2,2%) et l’Andalousie (0,45%), tandis que le Pays Basque (-13%) et les Bal\u00e9ares (-8,7%) ont men\u00e9 les baisses.<\/p>\n
Par province<\/p>\n
La province qui a enregistr\u00e9 le plus grand nombre de logements neufs invendus \u00e9tait Madrid (9,9 %) ; suivi de Barcelone (9,4%) ; Alicante (8 %) ; Castellon (5,4%); Valence (4,7 %) ; Tol\u00e8de (4,5%) ; Murcie (4,4%) et Santa Cruz de Tenerife (3,7%).<\/p>\n