Au premier semestre, 2,85 milliards d’euros ont \u00e9t\u00e9 investis, dont 2,26 milliards ont \u00e9t\u00e9 trait\u00e9s au deuxi\u00e8me trimestre, port\u00e9s par les op\u00e9rations logistiques.(Brainsre.news)<\/p>\n
Nayara Mateo 07\/05\/2021<\/p>\n
Le secteur immobilier continue de se rapprocher des niveaux d’avant Covid. L’investissement en Immobilier d’Entreprise -qui comprend les segments bureaux, logistique et commerces- a atteint 2,85 milliards d’euros au cours du premier semestre 2021. Sur le total 2,26 milliards \u00a0correspondaient au deuxi\u00e8me trimestre.<\/p>\n
Selon les donn\u00e9es du cabinet de conseil JLL, ce dernier chiffre repr\u00e9sente une augmentation de 796% par rapport au m\u00eame trimestre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, qui co\u00efncidait avec les confinements les plus s\u00e9v\u00e8res de la premi\u00e8re vague de la pand\u00e9mie.<\/p>\n
En rythme trimestriel, l’investissement a augment\u00e9 de 258% au deuxi\u00e8me trimestre, triplant le volume accumul\u00e9 au cours des trois premiers mois de 2021. \u00ab Ces chiffres refl\u00e8tent le d\u00e9but de la reprise que nous anticipions d\u00e9j\u00e0 et nous comptons consolider au second semestre. 2021 \u00bb, explique le consultant.<\/p>\n
Logistique, au maximum<\/p>\n
Entre avril et juin, le volume des investissements en logistique a \u00e9t\u00e9 d’environ 1,3 milliard d’euros, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 2 500 % du taux inter annuel et de 700 % par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n
Selon le cabinet de conseil, cette augmentation significative r\u00e9pond \u00e0 l’arr\u00eat logique de l’activit\u00e9 \u00e9conomique en 2020 en raison de la pand\u00e9mie. Au deuxi\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, seuls 49 millions d’euros ont \u00e9t\u00e9 trait\u00e9s en logistique.<\/p>\n
En outre, il convient de noter qu’au deuxi\u00e8me trimestre 2021, la plus grande op\u00e9ration logistique de ces derni\u00e8res ann\u00e9es a \u00e9t\u00e9 ferm\u00e9e. En mai, Bankinter a annonc\u00e9 l’acquisition de 95 % de Montepino aupr\u00e8s de CBRE Global Investors par l’interm\u00e9diaire d’une soci\u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par Bankinter avec l’associ\u00e9 g\u00e9rant de Montepino, Valfondo. Concr\u00e8tement, le portefeuille Montepino comprend 22 actifs logistiques, d’une superficie brute de 865 000 m2. Il a \u00e9galement 13 projets en cours de d\u00e9veloppement, avec lesquels il devrait d\u00e9passer 1,2 million de m\u00e8tres carr\u00e9s. Au total, le portefeuille est valoris\u00e9 \u00e0 1,2 milliard d’euros.<\/p>\n