06\/09\/21<\/p>\n
L’\u00e9t\u00e9 est, pour beaucoup, la meilleure p\u00e9riode de l’ann\u00e9e. Il est temps de profiter, de se reposer, de passer plus de temps en famille, entre amis… Bref, c’est une p\u00e9riode qui convient \u00e0 (presque) tout le monde. Et les grandes soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res n’allaient pas \u00eatre moins.<\/p>\n
Colonial et Merlin Properties, les deux plus importantes soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res cot\u00e9es de notre pays – avec une capitalisation boursi\u00e8re de plus de 4 000 millions d’euros – ont vu leurs actions s’envoler de plus de 10 % en juillet et ao\u00fbt, p\u00e9riode au cours de laquelle le bouquetin 35, la principale s\u00e9lective espagnole, n’a progress\u00e9 que de 0,3%.<\/p>\n
Concr\u00e8tement, les titres de Colonial, Socimi pr\u00e9sid\u00e9 par Juan Jos\u00e9 Brugera qui vient d’atteindre 98,3 % de la SFL fran\u00e7aise avec son OPA, ont avanc\u00e9 de 10,3 % cet \u00e9t\u00e9, \u00e0 9,165 euros au 31 ao\u00fbt (le 30 juin, la soci\u00e9t\u00e9 action cl\u00f4tur\u00e9e \u00e0 8,308 euros).<\/p>\n
Par ailleurs, Merlin Properties, une Socimi g\u00e9r\u00e9e par Ismael Clemente, a progress\u00e9 de 13,3% en bourse, \u00e0 9 894 euros par action fin ao\u00fbt, contre 8 736 euros en juin. Merlin a indiqu\u00e9 fin juillet que ses b\u00e9n\u00e9fices se sont multipli\u00e9s au premier semestre 2021, bien que ses revenus aient chut\u00e9.<\/p>\n
Le reste des grandes soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res en Espagne ont \u00e9galement r\u00e9alis\u00e9 des augmentations significatives du march\u00e9 boursier pendant la p\u00e9riode estivale.<\/p>\n
Concr\u00e8tement, l’action Aedas Homes, un promoteur immobilier g\u00e9r\u00e9 par David Mart\u00ednez, a bondi de 24,6%, \u00e0 27,5 euros au 31 ao\u00fbt (le 30 juin, l’action Aedas cl\u00f4turait \u00e0 22,07 euros). Aedas, que \u00c1urea Homes a rachet\u00e9 fin juillet, est la grande soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re qui a le plus progress\u00e9 ces deux derniers mois.<\/p>\n
De m\u00eame, Metrovacesa, soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sid\u00e9e par Ignacio Moreno et dont les principaux actionnaires sont Banco Santander et BBVA, a progress\u00e9 de 9,6% en Bourse, \u00e0 7,3 euros par action fin ao\u00fbt, contre 6,66 euros au 30 juin. Fin juillet, Metrovacesa a annonc\u00e9 que ses pertes avaient \u00e9t\u00e9 r\u00e9duites au cours des six premiers mois de l’ann\u00e9e et que ses revenus avaient augment\u00e9 de 269 %.<\/p>\n
De son c\u00f4t\u00e9, les titres de Neinor Homes ont \u00e9galement augment\u00e9 cet \u00e9t\u00e9, bien que moins que ceux du reste des grandes soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res espagnoles. Concr\u00e8tement, les actions du promoteur g\u00e9r\u00e9es par Borja Garc\u00eda-Egotxeaga ont augment\u00e9 de 6,3%, \u00e0 12,08 euros au 31 ao\u00fbt (le dernier jour de juin, les actions de la soci\u00e9t\u00e9 ont cl\u00f4tur\u00e9 \u00e0 11,36 euros). Neinor a annonc\u00e9 fin juillet dernier que son b\u00e9n\u00e9fice avait grimp\u00e9 en fl\u00e8che au premier semestre.<\/p>\n
D’autres soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res moins capitalis\u00e9es comme Realia, Lar Espa\u00f1a ou \u00c1rima ont \u00e9galement enregistr\u00e9 des progressions en Bourse cet \u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Concr\u00e8tement, les actions de Realia, soci\u00e9t\u00e9 contr\u00f4l\u00e9e par le magnat mexicain Carlos Slim, ont progress\u00e9 de 1,7%, \u00e0 0,716 euros ; celles de Lar, 12,9%, \u00e0 hauteur de 5,54 euros, et celles de Socimi Arima, 9,4%, \u00e0 hauteur de 9,98 euros.<\/p>\n
A l’inverse, les titres d’Inmobiliaria del Sur (Insur) ont recul\u00e9 de 2,1%, \u00e0 7,56 euros.<\/p>\n