El Corte Ingl\u00e9s a allou\u00e9 6,8 millions d’euros, entre autres, \u00e0 l’achat de deux immeubles \u00e0 Goya, avec lesquels elle d\u00e9veloppera un complexe quatre \u00e9toiles.<\/p>\n
08\/09\/21<\/p>\n
El Corte Ingl\u00e9s fera la promotion de son premier h\u00f4tel \u00e0 Madrid, dans le quartier de Salamanca. Selon El Confidencial, la soci\u00e9t\u00e9 de distribution aurait achet\u00e9 deux immeubles rue Goya dans lesquels, avec un investissement de 6,8 millions d’euros, elle cr\u00e9era un complexe quatre \u00e9toiles de 113 chambres.<\/p>\n
Pour ce projet, il a eu le soutien de la Mairie. El Corte Ingl\u00e9s avait besoin de l’approbation d’un plan sp\u00e9cial qui permettrait de regrouper les deux b\u00e2timents r\u00e9sidentiels achet\u00e9s. Les deux actifs appartenaient d\u00e9j\u00e0 au groupe, \u00e0 travers la soci\u00e9t\u00e9 Construcciones Inmobiliarias Alcoral.<\/p>\n
Les actifs qui seront repositionn\u00e9s sont les b\u00e2timents Goya 89 et Conde de Pe\u00f1alver 3. Bien qu’ils conservent leur esth\u00e9tique en fa\u00e7ade, ils seront reli\u00e9s \u00e0 l’int\u00e9rieur par des escaliers et des couloirs. Cela devra encore \u00eatre ratifi\u00e9 par le conseil municipal de Madrid.<\/p>\n
Le nouveau complexe h\u00f4telier aura 1 200 m\u00e8tres carr\u00e9s, avec 113 chambres. Les deux propri\u00e9t\u00e9s conserveront leur usage commercial au rez-de-chauss\u00e9e et au premier \u00e9tage. Ils calculent que l’investissement destin\u00e9 au projet sera rentable d’ici 20 ans. 38 places de stationnement dans le parking souterrain Felipe II seront incluses dans cet actif.<\/p>\n
Une fois qu’il sera op\u00e9rationnel, ils s’attendent \u00e0 ce qu’il contribue 2,5 millions d’euros aux revenus de l’exploitation des salles. Pour arriver \u00e0 ce chiffre, ils ont calcul\u00e9 un tarif de 120 euros pour chaque nuit et une occupation de 50%. En outre, ils ajouteront 2,3 millions d’autres services. Les charges d’exploitation s’\u00e9l\u00e8veront \u00e0 3 millions, donc le b\u00e9n\u00e9fice sur revenus sera de 37,5%.<\/p>\n
L’entreprise espagnole a perdu 2 945 millions d’euros en 2020. 455 millions \u00e9tait le r\u00e9sultat d’exploitation net n\u00e9gatif et le montant restant \u00e9tait la d\u00e9pr\u00e9ciation de ses actifs.<\/p>\n