{"id":29303,"date":"2024-04-05T20:15:08","date_gmt":"2024-04-05T20:15:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/turianova-le-macro-projet-urbanistique-de-valencia\/"},"modified":"2026-03-01T16:34:31","modified_gmt":"2026-03-01T16:34:31","slug":"turianova-le-macro-projet-urbanistique-de-valencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/turianova-le-macro-projet-urbanistique-de-valencia\/","title":{"rendered":"Turianova : le macro-projet urbanistique de Valencia"},"content":{"rendered":"

Si la construction de tours \u00e9lev\u00e9es vous fascine, si la pr\u00e9sence de grues et d\u2019engins de chantier vous captive et qu\u2019assister presque en direct, \u00e0 la sortie de terre d\u2019un<\/span> quartier entier vous \u00e9merveille, alors ce qui se passe dans la partie sud de Valencia va vous int\u00e9resser.<\/span><\/p>\n

Turianova<\/span>, retenez ce nom, est le nouveau macro-projet de d\u00e9veloppement urbain de Valencia, vue imprenable depuis la sortie vers Alicante et le nouvel h\u00f4pital de La Fe<\/span>.<\/span>Les chiffres parlent d\u2019eux m\u00eame :<\/span> 500 000 m\u00e8tres carr\u00e9 de surface, 6 ans de travaux, 2 000 logements, 350 millions d\u2019euros investis, une station de m\u00e9tro et vers 2030\u2026<\/span>un<\/span> quartier presque comme les autres !<\/span> Pour l\u2019instant, ce n\u2019est ni un no man\u2019s<\/span> land comme il y a quelques mois, ni encore un quartier o\u00f9 il fait bon vivre puisqu\u2019il s\u2019agit d\u2019un chantier monstre, de squelettes de tours et de grues et pelleteuses en perp\u00e9tuel mouvement !<\/span> <\/span>Si tout va comme pr\u00e9vu, les 281 premiers appartements seront livr\u00e9s au cours du premier semestre 2022.<\/span> Ces biens seront lou\u00e9s et g\u00e9r\u00e9s par le fonds d\u2019investissement allemand Aquila<\/span> Capital et construits para sa filiale promotrice AQ<\/span> Acentor<\/span>.<\/span> <\/span><\/p>\n

Les premiers locataires arriveront donc dans ce quartier flambant neuf l’ann\u00e9e prochaine, et une partie des 340 appartements de l’unique immeuble de logements libres devrait \u00eatre livr\u00e9e au second semestre 2022.<\/span> Le reste sera achev\u00e9 au cours du second semestre de 2023.<\/span> Un an plus tard, le projet prendra fin avec la livraison des 480 derniers appartements, tous des logements sociaux construits cette fois par la ville.<\/span><\/p>\n

Un mod\u00e8le hybride :<\/span> des logements, mais aussi des bureaux, des commerces et des h\u00f4tels<\/span><\/p>\n

L’une des particularit\u00e9s de Turianova<\/span> sera d\u2019\u00eatre un complexe multi-espace de plus de 70 000 m\u00e8tres carr\u00e9 d\u00e9di\u00e9 au tertiaire, combinant diff\u00e9rents usages tels que des espaces commerciaux, h\u00f4teliers et de bureaux ;<\/span> un mod\u00e8le hybride qui fait encore l\u2019objet de r\u00e9flexion quant \u00e0 ses caract\u00e9ristiques d\u2019autant que le Covid<\/span> est pass\u00e9 par l\u00e0 entre le d\u00e9but du projet (l\u2019achat des terrains date de 2018.)<\/span> et sa finalisation en 2024.<\/span>Pour l’instant, ce qui est presque termin\u00e9, c’est le d\u00e9mant\u00e8lement et l’enfouissement de la station et ligne \u00e9lectrique.<\/span> <\/span><\/p>\n

Parall\u00e8lement, l’\u00e9largissement du pont de Malilla<\/span>, qui doublera la capacit\u00e9 du p\u00e9riph\u00e9rique sud et am\u00e9liorera l’acc\u00e8s \u00e0 Valence et \u00e0 la V-30<\/span> depuis la Pista de Silla, est \u00e9galement en cours.<\/span> Ces travaux, qui ne dureront pas plus de 12 mois, offriront une nouvelle entr\u00e9e \u00e0 la ville par le sud.<\/span> Enfin, des pourparlers sont en cours avec les pouvoirs publics pour que la futur ligne 12 du r\u00e9seau de tramways de Metrovalencia<\/span>, qui reliera l’avenue Hermanos Maristas \u00e0 l’h\u00f4pital La Fe<\/span> en 2025, ait un arr\u00eat au c\u0153ur de ce nouveau quartier.<\/span><\/p>\n

La troisi\u00e8me ville d\u2019Espagne s\u2019agrandit avec un partie sud qui ressemblera \u00e0 une ville dans…<\/span> la<\/span> ville !<\/span><\/p>\n

Laurence Lemoine<\/p>\n

www.valencia-expat-services.com<\/a><\/p>\n

Madrid<\/a> \u00a0 \u00a0 Barcelone<\/a> \u00a0 Javea-Denia<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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