{"id":29232,"date":"2024-04-05T19:50:10","date_gmt":"2024-04-05T19:50:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/castilla-la-mancha-prepare-de-nouveaux-centres-logistiques-autour-de-madrid\/"},"modified":"2026-03-01T16:01:51","modified_gmt":"2026-03-01T16:01:51","slug":"castilla-la-mancha-prepare-de-nouveaux-centres-logistiques-autour-de-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/castilla-la-mancha-prepare-de-nouveaux-centres-logistiques-autour-de-madrid\/","title":{"rendered":"Castilla-La Mancha pr\u00e9pare de nouveaux centres logistiques autour de Madrid"},"content":{"rendered":"

Le gouvernement de Castilla-La Mancha propose aux investisseurs de d\u00e9velopper de nouveaux hubs logistiques sur des terrains pouvant atteindre deux millions de m2 \u00e0 c\u00f4t\u00e9 des autoroutes les moins exploit\u00e9es de Madrid. ( Brainsre.news)<\/strong><\/h4>\n

20\/09\/21<\/p>\n

Le boom du commerce \u00e9lectronique a fait de Castilla-La Mancha l’une des destinations pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es pour l’investissement immobilier. Sa proximit\u00e9 avec Madrid et son r\u00e9seau de transport, tant routier que ferroviaire, a plac\u00e9 plusieurs zones des provinces de Tol\u00e8de et Guadalajara dans l’axe principal de la logistique en Espagne.<\/p>\n

\u00ab Nous voulons que les investisseurs sachent que Castilla-La Mancha est la destination id\u00e9ale pour les investissements \u00e9trangers. Notre situation centrale qui embrasse Madrid, avec quatre autoroutes principales en Espagne qui traversent la r\u00e9gion, a permis au secteur logistique d\u2019\u00eatre implant\u00e9\u00a0\u00bb, explique Luis No\u00e9, directeur de l\u2019Instituto de Promoci\u00f3n Exterior de Castilla-La Mancha (IPEX), lors d’une rencontre exclusive avec Brainsre.news lors de la c\u00e9l\u00e9bration du Mipim 2021.<\/p>\n

C’est le cas de Corredor del Henares -avec des villes comme Cabanillas del Campo et Azuqueca comme r\u00e9f\u00e9rences- ou Tol\u00e8de -avec Illescas comme standard-, ce que les responsables r\u00e9gionaux veulent promouvoir en aidant \u00e0 promouvoir de nouveaux projets l\u00e0-bas. \u00ab L’axe du Corredor del Henares et de La Sagra, sans oublier d’autres zones strat\u00e9giques, sont quelques-uns des points que nous souhaitons promouvoir. Aussi Puertollano ou Albacete \u00bb, pr\u00e9cise-t-il.<\/p>\n

\u00c0 cette fin, ils ont promu plusieurs initiatives telles que la Loi des Projets d’Int\u00e9r\u00eat Singulier (PSI). \u00ab Nous avons promu des chiffres dans le domaine administratif comme la Loi des Projets d’Int\u00e9r\u00eat Singulier, qui nous permettent de raccourcir les d\u00e9lais \u00e0 50 %. Le fait que le projet soit d\u00e9clar\u00e9 d’int\u00e9r\u00eat singulier optimise l’ex\u00e9cution des proc\u00e9dures, facilitant son d\u00e9veloppement \u00bb, souligne No\u00e9. C’est le cas du parc d’attractions du Puy du Fou, du parc industriel et logistique d’Illescas et du parc a\u00e9ronautique et logistique d’Albacete.<\/p>\n

Nouveaux centres<\/strong><\/h6>\n

En plus des destinations d\u00e9j\u00e0 consolid\u00e9es au sein de l’axe logistique, le gouvernement de Castilla-La Mancha cherche \u00e0 cr\u00e9er de nouveaux hubs logistiques autour des art\u00e8res d’acc\u00e8s les moins exploit\u00e9es \u00e0 Madrid, comme l’a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 Brainsre.news. \u00ab Nous voyons qu’il y a du potentiel dans des zones telles que les axes A5 et A3, dans la r\u00e9gion de Taranc\u00f3n. Il y a des possibilit\u00e9s dans les deux axes car il y a des sols disponibles dans cette zone et ils atteindront plus \u00bb.<\/p>\n

En ce sens, l’entreprise publique pointe vers la cr\u00e9ation de nouveaux grands d\u00e9veloppements logistiques dans un avenir proche, en r\u00e9ponse \u00e0 l’essor du commerce \u00e9lectronique que conna\u00eet le march\u00e9 espagnol. \u00ab Nous sommes capables de proposer des terrains mais aussi des outils pour d\u00e9marrer entre un million et deux millions de nouveaux m\u00e8tres carr\u00e9s de terrains logistiques \u00bb, pr\u00e9cise-t-il. \u00ab\u00a0Il y a des projets de cette ampleur et je pense qu’ils vont sortir.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Selon les experts de l’industrie, cette cr\u00e9ation de nouveaux terrains sera bien accueillie sur le march\u00e9. \u00ab Le manque d’activit\u00e9 logistique sur ces axes est d\u00fb au manque de terrains. Mais les deux corridors pourraient avoir besoin \u00e0 la fois de se connecter avec le port de Valence et avec le Portugal, ainsi que des hubs de distribution urbaine dans ces zones, \u00e9tant donn\u00e9 que l’A6 manque d’installations logistiques \u00ab\u00a0, assure Aitor \u00c1lvarez, directeur de la logistique industrielle \u00e0 Madrid de Savills Aguirre Newman.<\/p>\n

Selon le cabinet de conseil en immobilier, les prix des locations logistiques dans la r\u00e9gion tournent actuellement autour de 3,85 euros et 3,25 euros, par m\u00e8tre carr\u00e9 et par mois selon la localisation.<\/p>\n

Source :<\/em> Brainsre.news<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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