{"id":29207,"date":"2024-04-05T19:35:12","date_gmt":"2024-04-05T19:35:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/swiss-life-france-achete-un-immeuble-de-bureaux-a-barcelone\/"},"modified":"2026-03-01T15:54:22","modified_gmt":"2026-03-01T15:54:22","slug":"swiss-life-france-achete-un-immeuble-de-bureaux-a-barcelone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/swiss-life-france-achete-un-immeuble-de-bureaux-a-barcelone\/","title":{"rendered":"Swiss Life France ach\u00e8te un immeuble de bureaux \u00e0 Barcelone"},"content":{"rendered":"

Le gestionnaire acquiert un immeuble de bureaux de 4.700 m2 pour l’un des fonds qu’il g\u00e8re pour l’assureur fran\u00e7ais Maif. (Brainsre.news)<\/strong><\/h4>\n

24\/09\/21<\/p>\n

La filiale fran\u00e7aise du groupe Swiss Life Asset Management a cl\u00f4tur\u00e9 l’achat d’un immeuble de bureaux \u00e0 Barcelone, comme l’a confirm\u00e9 le gestionnaire.<\/p>\n

Le b\u00e2timent est situ\u00e9 Calle Llacuna 10-20, dans le quartier 22 @ de Barcelone. Il a une surface locative de 4.700 m\u00e8tres carr\u00e9s et a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 en 2006. Dans l’op\u00e9ration, JLL a agi en tant que conseiller.<\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tait le premier projet de Nozar, la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re de la famille Nozaleda, \u00e0 Barcelone. Avant l’\u00e9clatement de la bulle, le promoteur a annonc\u00e9 le d\u00e9veloppement de Nozar-Eix Llacuna, un projet de bureaux o\u00f9 un ancien complexe industriel en un nouveau complexe de bureaux.<\/p>\n

Concr\u00e8tement, la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 transform\u00e9e en deux b\u00e2timents apr\u00e8s la r\u00e9forme. Ainsi, environ 2.400 m\u00e8tres carr\u00e9s sont situ\u00e9s au rez-de-chauss\u00e9e d’un des b\u00e2timents, qui abrite \u00e9galement la r\u00e9ception, et la surface restante est situ\u00e9e au deuxi\u00e8me \u00e9tage du deuxi\u00e8me b\u00e2timent. Il dispose \u00e9galement de 62 places de parking. Actuellement, il serait lou\u00e9 \u00e0 17 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 par mois.<\/p>\n

L’achat a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 pour l’un des fonds que Swiss Life g\u00e9rait pour le groupe d’assurance fran\u00e7ais Maif.<\/p>\n

Fabrice Lombardo, directeur de l’immobilier chez Swiss Life Asset Managers France, explique l’op\u00e9ration : \u00ab Cet immeuble s’inscrit dans la strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement durable du fonds, qui vise \u00e0 am\u00e9liorer son profil ESG \u00e0 travers la d\u00e9marche \u00ab Best in Progress \u00bb que nous adoptons pour tous nos atouts \u00bb.<\/p>\n

Investissement en bureaux dans le 22 @<\/strong><\/h6>\n

Le 22 @ est une tendance. Les investissements dans ce quartier de Barcelone ont repr\u00e9sent\u00e9 97% des d\u00e9penses totales de la ville, au premier semestre 2021. Selon un rapport de CBRE, au total, 545 millions d’euros ont \u00e9t\u00e9 comptabilis\u00e9s, soit 73% de plus qu’au cours de la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

C’est le meilleur semestre des douze derni\u00e8res ann\u00e9es, depuis 2008.<\/p>\n

Source : Brainsre.news<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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