{"id":29172,"date":"2024-04-05T19:25:15","date_gmt":"2024-04-05T19:25:15","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/nexo-the-student-housing-et-uninest-sassocient-pour-creer-un-leader-du-logement-etudiant\/"},"modified":"2026-03-01T15:42:59","modified_gmt":"2026-03-01T15:42:59","slug":"nexo-the-student-housing-et-uninest-sassocient-pour-creer-un-leader-du-logement-etudiant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/nexo-the-student-housing-et-uninest-sassocient-pour-creer-un-leader-du-logement-etudiant\/","title":{"rendered":"Nexo, The Student Housing et Uninest s’associent pour cr\u00e9er un leader du logement \u00e9tudiant"},"content":{"rendered":"

Les trois cabinets fusionnent pour cr\u00e9er le premier op\u00e9rateur mondial de r\u00e9sidences \u00e9tudiantes, qui dispose de plusieurs centres en Espagne. (Brainsre.news)<\/strong><\/h4>\n

29\/09\/21<\/p>\n

Nexo Residencias, The Student Housing Company et Uninest Student Residents, tous appartenant au groupe Global Student Accommodation (GSA), ont fusionn\u00e9 pour cr\u00e9er Yugo, le premier op\u00e9rateur mondial de r\u00e9sidences \u00e9tudiantes, comme l’a confirm\u00e9 la nouvelle soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 Brainsre.news.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Les trois soci\u00e9t\u00e9s ne font qu’une afin d’am\u00e9liorer le service et l’op\u00e9rabilit\u00e9\u00a0\u00bb, ont d\u00e9clar\u00e9 des sources de la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Yugo, sera bas\u00e9 \u00e0 Denver (Colorado, \u00c9tats-Unis) et disposera d’un patrimoine compos\u00e9 de 95 r\u00e9sidences \u00e9tudiantes dans neuf pays, avec un total de 45.000 lits dans plus de 75 des principales villes du monde.<\/p>\n

Aux \u00c9tats-Unis, les 29 r\u00e9sidences de Yugo s’\u00e9tendent sur 19 \u00c9tats dans des villes telles que Philadelphie (Pennsylvanie), Columbia (Missouri), Minneapolis (Minnesota) et Seattle (Washington), et des villes universitaires telles que Madison (Wisconsin), Tallahassee (Floride) et Tempe (Arizona), entre autres.<\/p>\n

De plus, Yugo est pr\u00e9sent en Espagne, au Royaume-Uni, en Irlande, en Allemagne, en Australie, aux \u00c9mirats arabes unis, au Japon et en Chine.<\/p>\n

Yugo en Espagne<\/strong><\/h6>\n

Dans notre pays, la nouvelle soci\u00e9t\u00e9 dispose de quatre r\u00e9sidences \u00e0 Madrid (Gald\u00f3s, Claraval, El Faro et Emilia Pardo Baz\u00e1n), deux \u00e0 Barcelone (Aleu et Garbi), une \u00e0 Salamanque (Platina), une \u00e0 Oviedo (Oviedo Aller) et une autre \u00e0 Alcal\u00e1 de Henares (Lope de Vega).<\/p>\n

L’union des trois marques permet \u00e0 Yugo, fond\u00e9e et pr\u00e9sid\u00e9e par Nicholas Porter, \u00ab\u00a0de d\u00e9bloquer des opportunit\u00e9s importantes pour se d\u00e9velopper et g\u00e9n\u00e9rer un retour sur investissement\u00a0\u00bb, selon la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

L’objectif de Yugo est de doubler son portefeuille en Espagne avec l’ouverture de neuf nouvelles r\u00e9sidences et 3.600 places d’ici 2025. Ces ajouts se feront par acquisitions mais aussi sur une base locative.<\/p>\n

GSA a rachet\u00e9 Nexo en 2017<\/strong><\/h6>\n

L’int\u00e9gration des deux marques intervient quatre ans apr\u00e8s (mi-2017) l’acquisition par GSA de Nexo Residencias, qui ne comptait alors que trois r\u00e9sidences \u00e0 Madrid, aupr\u00e8s du fonds de capital-risque Oaktree Capital Management.<\/p>\n

L’achat de Nexo a \u00e9t\u00e9 financ\u00e9 par le Fonds europ\u00e9en mondial pour l’h\u00e9bergement des \u00e9tudiants de GSA (GSAF Euro), en association avec LaSalle Investment Management, qui a fourni le financement par emprunt.<\/p>\n

Des rendements \u00e9lev\u00e9s<\/strong><\/h6>\n

\u00ab\u00a0Le d\u00e9s\u00e9quilibre entre l’offre et la demande, combin\u00e9 \u00e0 la qualit\u00e9 croissante des universit\u00e9s espagnoles et \u00e0 l’attractivit\u00e9 du pays, pr\u00e9sente une opportunit\u00e9 de march\u00e9 importante pour offrir plus d’espaces\u00a0\u00bb, explique le pr\u00e9sident et fondateur de Yugo.<\/p>\n

Porter ajoute que \u00ab\u00a0l’immobilier \u00e9tudiant reste une classe d’actifs convaincante et r\u00e9siliente pendant le coronavirus, capable de g\u00e9n\u00e9rer des rendements sup\u00e9rieurs avec moins de volatilit\u00e9 que l’immobilier g\u00e9n\u00e9ral\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Dans le cas du march\u00e9 espagnol, l’investissement dans les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes au cours des neuf premiers mois de 2021 est d’environ 240 millions d’euros, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 81% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

Parmi les op\u00e9rations marquantes du troisi\u00e8me trimestre, l’achat par Xior d’un cinqui\u00e8me immeuble via Socimi SPS, pour 58,5 millions d’euros, ainsi que l’achat d’un terrain par Amro Partners \u00e0 Getafe (Madrid) pour la construction d’une r\u00e9sidence de 216 lits.<\/p>\n

Source : Ignacio Garc\u00eda, Brainsre.news<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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