{"id":29108,"date":"2024-04-05T18:55:56","date_gmt":"2024-04-05T18:55:56","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/madrid-lance-le-developpement-urbain-madrid-nuevo-sur-avec-3-000-nouveaux-logements\/"},"modified":"2026-03-01T15:23:17","modified_gmt":"2026-03-01T15:23:17","slug":"madrid-lance-le-developpement-urbain-madrid-nuevo-sur-avec-3-000-nouveaux-logements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/madrid-lance-le-developpement-urbain-madrid-nuevo-sur-avec-3-000-nouveaux-logements\/","title":{"rendered":"Madrid lance le d\u00e9veloppement urbain Madrid Nuevo Sur, avec 3.000 nouveaux logements"},"content":{"rendered":"

La Mairie de Madrid profitera du m\u00e9tro de la M-30 pour lancer Madrid Nuevo Sur, un projet urbain de 2,5 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s qui touchera 40.000 foyers. (Brainsre.news)<\/strong><\/h4>\n

06\/10\/21<\/p>\n

Apr\u00e8s avoir dirig\u00e9 la start-up Madrid Nuevo Norte – anciennement connue sous le nom d’\u00ab Op\u00e9ration Chamart\u00edn \u00bb -, la ville de Madrid travaille au lancement d’un autre nouveau d\u00e9veloppement urbain \u00e0 l’autre bout de la capitale : Madrid Nuevo Sur.<\/p>\n

D’une superficie similaire \u00e0 son homologue de la Castellana, Madrid Nuevo Sur sera implant\u00e9e dans les quartiers de Delicias, M\u00e9ndez \u00c1lvaro, Abro\u00f1igal, San Diego et Entrev\u00edas. Lors d’un petit-d\u00e9jeuner informatif \u00e0 l’agence Europa Press, Bego\u00f1a Villac\u00eds a d\u00e9fini Madrid Nuevo Sur comme \u00ab le grand projet d’avenir de Madrid \u00bb.<\/p>\n

Madrid Nuevo Sur impliquera la promotion d’une superficie de 2,5 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s, qui affectera directement 120.000 habitants de 40.000 foyers. De plus, la zone compte une population flottante de 40.000 personnes qui se d\u00e9placent vers cette zone pour travailler et avec 225.000 personnes qui circulent quotidiennement dans la zone, soit en transport priv\u00e9, soit par les gares voisines.<\/p>\n

Villac\u00eds a soulign\u00e9 que ce grand projet \u00ab\u00a0r\u00e9unit tous les besoins des quartiers sud, \u00e0 commencer par le r\u00e9\u00e9quilibrage territorial\u00a0\u00bb, ce qui sera possible, comme il l’a expliqu\u00e9, gr\u00e2ce \u00e0 la construction de 3.000 nouveaux logements, \u00e0 la mise en \u0153uvre de plans la r\u00e9habilitation d’espaces existants, ainsi que d’autres espaces d\u00e9grad\u00e9s et la cr\u00e9ation de nouvelles dotations et \u00e9quipements.<\/p>\n

De plus, le projet envisage de travailler sur l’enfouissement futur de la M-30 et du South Nudo, ainsi que sur la g\u00e9n\u00e9ration d’un nouveau n\u0153ud de bureaux dans le sud de la ville.<\/p>\n

Apr\u00e8s l’annonce, l’adjoint au maire a indiqu\u00e9 que d\u00e9sormais \u00ab\u00a0nous allons r\u00e9unir toutes les administrations concern\u00e9es pour travailler ensemble, car nous sommes conscients de la fen\u00eatre d’opportunit\u00e9s qui s’ouvre\u00a0\u00bb et par la suite les \u00e9tudes de faisabilit\u00e9 et l’analyse d’\u00e9valuation seront men\u00e9es qui permettent de prendre les mesures appropri\u00e9es pour modifier le Plan g\u00e9n\u00e9ral d’urbanisme et faire de Madrid Nuevo Sur une r\u00e9alit\u00e9 \u00ab\u00a0sans avoir \u00e0 attendre pr\u00e8s de trois d\u00e9cennies\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Prix \u200b\u200bdans la r\u00e9gion<\/strong><\/h6>\n

<\/p>\n

L’impulsion de la nouvelle offre de logements permettra \u00e0 la zone situ\u00e9e \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la gare d’Abrogi\u00f1al de se rapprocher des prix des zones contigu\u00ebs mais int\u00e9gr\u00e9es au sein de la M-30, ce qui a cr\u00e9\u00e9 une barri\u00e8re psychologique en termes de valeurs \u00e0 payer, sp\u00e9cialistes signaler.<\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, selon les donn\u00e9es de la plateforme de big data immobili\u00e8re Brainsre, le prix des maisons \u00e0 vendre dans cette zone est de 1 917 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, contre plus de 4.000 euros pour les maisons propos\u00e9es dans la zone frontali\u00e8re de Mendez lvaro.<\/p>\n

\"image<\/p>\n

Idem pour les bureaux. Selon les donn\u00e9es de Brainsre, les prix des bureaux dans le quartier correspondant \u00e0 cette zone -Puente de Vallecas- sont au bas du classement de la capitale, devant le quartier d’Arganzuela, o\u00f9 de grandes entreprises comme les grandes entreprises ont r\u00e9cemment implant\u00e9 leur Repsol, cr\u00e9ant une zone financi\u00e8re de r\u00e9f\u00e9rence, avec des b\u00e2timents nouvellement construits.<\/p>\n

<\/p>\n

Source : Roc\u00edo Ruiz, Brainsre.news<\/a><\/em><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Mairie de Madrid profitera du m\u00e9tro de la M-30 pour lancer Madrid Nuevo Sur, un projet urbain de 2,5 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s qui touchera 40.000 foyers. (Brainsre.news) 06\/10\/21 Apr\u00e8s avoir dirig\u00e9 la start-up Madrid Nuevo Norte – anciennement connue sous le nom d’\u00ab Op\u00e9ration Chamart\u00edn \u00bb -, la ville de Madrid travaille au […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":31532,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-29108","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29108"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29108\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31532"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}