{"id":28972,"date":"2024-04-05T18:25:15","date_gmt":"2024-04-05T18:25:15","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/cest-le-premier-espace-de-coworking-dans-le-quartier-financier-de-las-cuatro-torres\/"},"modified":"2026-03-01T14:42:00","modified_gmt":"2026-03-01T14:42:00","slug":"cest-le-premier-espace-de-coworking-dans-le-quartier-financier-de-las-cuatro-torres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/cest-le-premier-espace-de-coworking-dans-le-quartier-financier-de-las-cuatro-torres\/","title":{"rendered":"C’est le premier espace de coworking dans le quartier financier de Las Cuatro Torres"},"content":{"rendered":"

L’espace Next Floor, une ligne de coworking d’Emperador Properties ; Il compte 1.<\/strong>200 m\u00e8tres carr\u00e9s, 21 hot spots, 92 bureaux et 6 salles de r\u00e9union. (Brainsre.news)<\/strong><\/h4>\n

21\/10\/21<\/p>\n

Le complexe commercial Cuatro Torres Business Area \u00e0 la Castellana a introduit le mod\u00e8le de bureau flexible.<\/p>\n

L’architecte : l’un des propri\u00e9taires des c\u00e9l\u00e8bres gratte-ciel madril\u00e8nes : Emperador Properties, qui a transform\u00e9 un espace disponible dans l’ancienne Torre Espacio pour cr\u00e9er le premier espace de coworking dans ce quartier financier. Joan Cortes, PDG de Grupo Emperador Espa\u00f1a, explique qu’il s’agit d’un engagement \u00e0 \u00ab s’adapter \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 et \u00e0 ses besoins, o\u00f9 la coordination entre les personnes est importante \u00bb.<\/p>\n

Eduardo Corral, directeur de la gestion d’actifs chez Emperador Properties, ajoute : \u00ab Nous avons constat\u00e9 une demande toujours croissante de flexibilit\u00e9. Nos clients nous demandent continuellement ; dans la zone \u00e0 louer, la validit\u00e9 des contrats, et dans les services. Next Flor, c’est \u00e7a, un espace collaboratif et de qualit\u00e9. En plus de la flexibilit\u00e9, chez Emperador nous veillons au bien-\u00eatre de nos locataires \u00bb.<\/p>\n

Le nouvel espace porte la signature Next Floor, qui sera install\u00e9e \u00e0 la fois dans cet actif et dans la Diagonal One Tower, \u00e0 Barcelone, au 22 @ Norte. Pour la mise en \u0153uvre des deux espaces, avec 2.600 m\u00e8tres carr\u00e9s, Emperor a investi 2 millions d’euros. Le projet a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par Savills Aguirre Newman. Son PDG, Alejandro Campoy, pr\u00e9dit qu’\u00a0\u00bben 2030, 30% de l’espace que nous allons utiliser sera modulable et cela prend de l’avance\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Co\u00fbt du coworking<\/strong><\/h6>\n

Rester en entreprise ou en ind\u00e9pendant dans l’espace co\u00fbtera 250 euros par mois et par poste dans le cas des tables modulables, 400 euros pour un espace d\u00e9di\u00e9 et 450 euros dans le cas des bureaux priv\u00e9s. Le coworking dans la capitale totalise 1.200 m\u00e8tres carr\u00e9s, 21 hot spots, 92 bureaux et 6 salles de r\u00e9union. Parmi les services inclus, citons le Wi-Fi, la cuisine, la r\u00e9ception des colis, les salles de r\u00e9union, le casier, le purificateur d’air et le parking. Aussi ceux qui sont associ\u00e9s \u00e0 l’ensemble du complexe\u00a0; comme une salle de sport, des restaurants, de la kin\u00e9sith\u00e9rapie, de la surveillance et de la s\u00e9curit\u00e9, de la dermo-esth\u00e9tique, du nettoyage automobile et un march\u00e9 \u00e9cologique.<\/p>\n

Dans le cas du 22 @ Next Floor, il ajoute 1.400 m\u00e8tres carr\u00e9s, 10 hot spots, 39 bureaux et 7 salles de r\u00e9union. Les prix varient de 190 \u20ac par mois \u00e0 350 \u20ac.<\/p>\n

Modifications de la tour<\/strong><\/h6>\n

Torre Espacio a r\u00e9cemment chang\u00e9 son nom en celui du nouveau propri\u00e9taire, en changeant son nom en Torre Emperador Castellana. En outre, des travaux de r\u00e9novation ont \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9s qui ont co\u00fbt\u00e9 1,5 million d’euros \u00e0 la holding du milliardaire philippin Andrew Tan. Ainsi, le nouveau service de coworking est rejoint par un restaurant au 33e \u00e9tage.<\/p>\n

Ce n’est pas le seul mouvement qui s’est produit dans le quatri\u00e8me plus haut gratte-ciel d’Espagne. Inmobiliaria Espacio, une entreprise appartenant \u00e0 l’ancien propri\u00e9taire, Grupo Villar Mir, a quitt\u00e9 le complexe en septembre pour un autre parc d’activit\u00e9s, LaFinca Business Park. La soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Villar Mir Group a vendu ce gratte-ciel, en 2015, pour 558 millions, apr\u00e8s avoir investi 400 millions dans sa construction.<\/p>\n

Source : Gabriel Santamarina,\u00a0Brainsre. news\u00a0<\/a><\/em><\/p>\n

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