{"id":28949,"date":"2024-04-05T18:15:07","date_gmt":"2024-04-05T18:15:07","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/linvestissement-immobilier-prend-de-lampleur-en-europe\/"},"modified":"2026-03-01T14:34:25","modified_gmt":"2026-03-01T14:34:25","slug":"linvestissement-immobilier-prend-de-lampleur-en-europe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/linvestissement-immobilier-prend-de-lampleur-en-europe\/","title":{"rendered":"L’investissement immobilier prend de l’ampleur en Europe"},"content":{"rendered":"

La logistique, les bureaux et les h\u00f4tels sont en t\u00eate des investissements immobiliers en Europe, selon Colliers, qui s’attend \u00e0 ce que les march\u00e9s restent actifs. (Brainsre.news)<\/strong><\/h4>\n

25\/10\/21<\/p>\n

L’investissement immobilier continue de monter en puissance en Europe. Cela se refl\u00e8te dans les nombreuses op\u00e9rations cl\u00f4tur\u00e9es au troisi\u00e8me trimestre 2021, selon le rapport \u00abCapital Markets Snapshot Q3\u00bb du cabinet de conseil immobilier Colliers.<\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, dans les principales villes analys\u00e9es (Londres, Milan, Paris et Francfort), il y a eu des transactions pertinentes au cours de la p\u00e9riode juillet-septembre de cette ann\u00e9e, en particulier dans les actifs de bureaux \u00ab\u00a0prime\u00a0\u00bb.<\/p>\n

En outre, les actifs logistiques restent un domaine cl\u00e9 en Europe, gr\u00e2ce \u00e0 la croissance du \u00ab\u00a0commerce \u00e9lectronique\u00a0\u00bb et aux limitations de la cha\u00eene d’approvisionnement mises en \u00e9vidence par la pand\u00e9mie de coronavirus.<\/p>\n

En revanche, si les investisseurs restent prudents vis-\u00e0-vis du ‘retail’ et de l’h\u00f4tellerie, pour l’instant les plus touch\u00e9s, l’activit\u00e9 commence \u00e0 remonter, notamment dans le secteur h\u00f4telier et dans des pays comme l’Espagne. Cette augmentation peut \u00eatre attribu\u00e9e au fait que les investisseurs constatent qu’\u00e0 mesure que les gens voyagent \u00e0 nouveau, certains actifs h\u00f4teliers peuvent \u00eatre sous-\u00e9valu\u00e9s et offrir une bonne opportunit\u00e9 d’investissement.<\/p>\n

De m\u00eame, les investisseurs particuliers et institutionnels continuent de s’int\u00e9resser aux actifs r\u00e9sidentiels et, en particulier, au \u00ab build to rent \u00bb, en zone urbaine.<\/p>\n

Luke Dawson, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Colliers \u2018EMEA Cross-Border Capital Markets\u2019, a d\u00e9clar\u00e9 que \u00ab le d\u00e9ploiement de la vaccination \u00e0 travers l\u2019Europe a d\u00e9bloqu\u00e9 les voyages internationaux et a permis aux investisseurs de visiter physiquement les actifs \u00e0 acqu\u00e9rir \u00bb. \u00ab\u00a0Cela a eu un impact \u00e9norme sur l’am\u00e9lioration des niveaux de confiance et a encourag\u00e9 les investisseurs \u00e0 transformer en op\u00e9rations les opportunit\u00e9s qui se sont pr\u00e9sent\u00e9es sur tous les march\u00e9s et classes d’actifs\u00a0\u00bb, a-t-il assur\u00e9.<\/p>\n

Pr\u00e9visions<\/strong><\/h6>\n

Concernant les pr\u00e9visions pour le dernier trimestre 2021, Colliers s’attend \u00e0 ce que les march\u00e9s immobiliers poursuivent leur activit\u00e9, les investisseurs surveillant toute augmentation des infections \u00e0 coronavirus. En outre, sur le radar de l’investissement, il y aura la situation politique dans des pays comme l’Allemagne ou la R\u00e9publique tch\u00e8que, ou les r\u00e9glementations locales sur les march\u00e9s concern\u00e9s, comme le secteur r\u00e9sidentiel \u00e0 Berlin. Cependant, quelles que soient les tendances \u00e0 court terme, le sentiment g\u00e9n\u00e9ral devrait rester positif \u00e0 l’approche de 2022.<\/p>\n

Richard Divall, directeur de \u00ab Cross-Border Capital Markets \u00bb pour l’Europe, le Moyen-Orient et l’Afrique (EMEA) chez Colliers, a indiqu\u00e9 que \u00ab les investisseurs croient clairement que la tendance a chang\u00e9 \u00bb. \u00ab\u00a0Ils ajustent leurs strat\u00e9gies pour un retour \u00e0 une croissance \u00e9conomique saine et une focalisation sur le d\u00e9veloppement durable\u00a0\u00bb, a-t-il d\u00e9clar\u00e9.<\/p>\n

L’h\u00f4tellerie, l’atout star en Espagne<\/strong><\/h6>\n

Avec la lev\u00e9e des restrictions de voyage, la reprise du tourisme \u00e9tranger et des actifs \u00e0 moindre valeur temporelle, les investisseurs se sont \u00e0 nouveau concentr\u00e9s sur le secteur h\u00f4telier.<\/p>\n

En Espagne, le troisi\u00e8me trimestre a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9 par une concurrence acharn\u00e9e pour gagner des parts de march\u00e9, avec des volumes d’investissement d\u00e9passant les 1.2 milliards d’euros.<\/p>\n

Enfin, les actifs alternatifs, notamment les \u00ab data centers \u00bb et les nouveaux mod\u00e8les r\u00e9sidentiels, stimulent \u00e9galement les investissements immobiliers dans notre pays.<\/p>\n

Source : Ignacio Garc\u00eda, Brainsre.news<\/a><\/em><\/p>\n

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