{"id":28866,"date":"2024-04-05T17:40:10","date_gmt":"2024-04-05T17:40:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/un-tiers-des-logements-vendus-ont-trouve-preneur-en-moins-dun-mois\/"},"modified":"2026-03-01T13:59:08","modified_gmt":"2026-03-01T13:59:08","slug":"un-tiers-des-logements-vendus-ont-trouve-preneur-en-moins-dun-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/un-tiers-des-logements-vendus-ont-trouve-preneur-en-moins-dun-mois\/","title":{"rendered":"Un tiers des logements vendus ont trouv\u00e9 preneur en moins d’un mois"},"content":{"rendered":"

Une maison sur trois vendue via Idealista au cours du mois d’octobre n’\u00e9tait pas sur le march\u00e9 depuis un mois, selon une \u00e9tude publi\u00e9e par la principale place de march\u00e9 immobili\u00e8re du sud de l’Europe. Actuellement, le pourcentage s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 32 % du total, alors qu’avant l’\u00e9t\u00e9, il \u00e9tait de 33 %. Sur le reste des maisons vendues, 23 % \u00e9taient sur le march\u00e9 entre 1 et 3 mois, 33 % \u00e9taient sur le march\u00e9 entre un trimestre et un an et les 12 % restants ont fait l’objet d’une publicit\u00e9 pendant plus d’un an avant de trouver un acheteur. (Idealista)<\/strong><\/h4>\n

18\/11\/21<\/p>\n

Malgr\u00e9 la bonne progression des ventes, les donn\u00e9es montrent que sur les grands march\u00e9s, le pourcentage d’op\u00e9rations cl\u00f4tur\u00e9es en moins de 30 jours diminue. A Malaga, il passe de 40% de tous ceux qui ont ferm\u00e9 en avril aux 25% actuels, \u00e0 Bilbao de 36% \u00e0 26% aujourd’hui, \u00e0 Barcelone de 50% \u00e0 41%, \u00e0 Valence de 39% \u00e0 33% et \u00e0 Madrid 43 % \u00e0 37 %. A S\u00e9ville, ils passent de 34% des ventes \u00e0 32%.<\/p>\n

Ces diff\u00e9rences dans les d\u00e9lais de commercialisation peuvent \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9es comme un signe de stabilisation du nombre de ventes, mais elles semblent \u00e9galement li\u00e9es \u00e0 la difficult\u00e9 qu\u2019\u00e9prouve le march\u00e9 \u00e0 introduire de nouveaux produits au rythme requis par la demande, ce qui impliquerait un poids relatif accru des logements qui sont sur le march\u00e9 depuis plus d\u2019un mois.<\/p>\n

Cuenca est la ville o\u00f9 le dynamisme des ventes express a le plus baiss\u00e9 (de 77% \u00e0 48%), suivie de Cordoue (de 28% \u00e0 13%), Huesca (de 48% \u00e0 25%), Grenade (de 67 % \u00e0 54%), Castell\u00f3n (de 30% \u00e0 17%), Ja\u00e9n (de 22% \u00e0 10%) et G\u00e9rone (de 40% \u00e0 28%).<\/p>\n

N\u00e9anmoins, dans 9 capitales provinciales, le poids des ventes express a augment\u00e9. La plus forte augmentation a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e \u00e0 S\u00e9govie (de 22 % \u00e0 28 %), Guadalajara (de 29 % \u00e0 35 %), Logro\u00f1o (de 20 % \u00e0 25 %) et Salamanque (36 % \u00e0 40 %). Ils sont suivis par Las Palmas de Gran Canaria (de 32 % \u00e0 35 %), Tol\u00e8de (de 23 % \u00e0 27 %), Palencia (de 17 % \u00e0 18 %), Pampelune (de 35 % \u00e0 36 %) et \u00c1vila ( de 18 % \u00e0 19 %).<\/p>\n

Combien de temps faut-il pour vendre une maison<\/strong>
\nTemps de permanence des annonces dans Idealista (%) et comparaison avec il y a six mois<\/h6>\n

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Des zones de vente de plus en moins dynamiques<\/strong><\/h6>\n

Grenade est la ville dans laquelle le poids des maisons vendues en moins de 30 jours est le plus important, puisqu’il atteint 54% du total. Ils sont suivis par Cuenca (48 %), Barcelone (41 %), Salamanque (40 %), Madrid (37 %), Pampelune (36 %), Las Palmas de Gran Canaria (35 %), Guadalajara (35 %) et Valence (33%). Au-dessus ou \u00e0 \u00e9galit\u00e9 avec la moyenne nationale (32 %) se trouvent Huesca (33 %), Vitoria (32 %) et S\u00e9ville (32 %).<\/p>\n

Zamora est la capitale avec le march\u00e9 le moins dynamique, avec seulement 9% des ventes en moins d’un mois. Ils sont suivis par Ja\u00e9n (10%), Ourense (12%), C\u00e1ceres (12%). Cordoba (13%), Albacete (14%), Ciudad Real, Badajoz et Lugo (15% dans les 3 cas).<\/p>\n

Source : Idealista\u00a0<\/a><\/em><\/p>\n

Source photo : Freepik<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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