{"id":28515,"date":"2024-04-06T11:50:10","date_gmt":"2024-04-06T11:50:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/?p=28515"},"modified":"2026-03-01T12:01:23","modified_gmt":"2026-03-01T12:01:23","slug":"warren-buffett-termine-lacquisition-de-cinq-entreprises-pour-se-developper-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/06\/warren-buffett-termine-lacquisition-de-cinq-entreprises-pour-se-developper-en-espagne\/","title":{"rendered":"Warren Buffett termine l\u2019acquisition de cinq entreprises pour se d\u00e9velopper en Espagne"},"content":{"rendered":"

Au premier semestre 2022, Berkshire Hathaway HomeServices pr\u00e9voit de fermer deux op\u00e9rations, comme confirm\u00e9 \u00e0 Brainsre.news. (Brainsre.news)<\/strong><\/h4>\n

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Berkshire Hathaway Home Services Espagne\u00a0; La joint-venture form\u00e9e par la firme nord-am\u00e9ricaine, fond\u00e9e par Warren Buffet, et le consultant du promoteur Petrus, Larvia, pr\u00e9voit de racheter cinq soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res \u00e0 moyen terme, dont deux au premier semestre 2022.<\/p>\n

Bruno Rabassa, PDG de la division espagnole de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re am\u00e9ricaine, explique \u00e0 Brainsre.news : \u00ab Le fait de devoir ouvrir ou racheter 40 soci\u00e9t\u00e9s, dans les prochaines ann\u00e9es, est un d\u00e9fi ambitieux mais r\u00e9alisable \u00bb. Les op\u00e9rations sont concentr\u00e9es sur la Costa Blanca, Majorque, Ibiza, Costa Brava et Levante.<\/p>\n

Le plan d’expansion de l’entreprise en Espagne se concentre sur deux segments : l’acquisition de biens immobiliers et l’entr\u00e9e dans de nouvelles constructions. Pour ce faire, il a plac\u00e9 Ignacio Romero Moreno \u00e0 la t\u00eate du d\u00e9partement. \u00abBeaucoup de promoteurs appartiennent \u00e0 des capitaux nord-am\u00e9ricains et le fait que nous soyons partenaires de Berkshire Hathaway nous donne un plus. C’est quelque chose qu’ils nous ont demand\u00e9 et nous sommes ravis de fournir nos services \u00bb, d\u00e9crit le PDG de Berkshire Hathaway HomeServices Espagne.<\/p>\n

Segment de luxe<\/strong><\/h6>\n

Berkshire Hathaway HomeServices en Espagne est une agence interm\u00e9diaire pour les op\u00e9rations de vente et de location dans les segments du neuf et de l’occasion, principalement des maisons de luxe. \u00c0 l’\u00e9chelle internationale, elle compte plus de 16.000 bureaux dans le monde, dont le si\u00e8ge social en Californie.<\/p>\n

Selon Rabassa, la crise sanitaire actuelle n’a pas \u00e9t\u00e9 une crise, elle a \u00e9t\u00e9 un d\u00e9fi. \u00ab Les chiffres d’affaires que nous avons r\u00e9alis\u00e9s gr\u00e2ce au Covid-19 ont \u00e9t\u00e9 extraordinaires. C’est un d\u00e9fi auquel nous avons d\u00fb nous adapter. Un d\u00e9fi dans lequel si nous n’avions pas investi auparavant dans la technologie, nous n’aurions pas atteint les objectifs que nous nous serions fix\u00e9s. C’est une crise humanitaire et sanitaire, mais d’un point de vue commercial, ce n’est pas le cas\u00a0\u00bb, dit-il.<\/p>\n<\/p>\n

Madrid et Barcelone continuent d\u2019attirer l\u2019int\u00e9r\u00eat des investisseurs institutionnels ; Madrid capitale nord-am\u00e9ricaine et la ville de Barcelone capitale provenant du nord de l\u2019Europe. De Berkshire, ils insistent que, malgr\u00e9 cette circonstance, le plus grand foyer est sur la Costa del Sol et d\u2019autres points de la Costa Mediterranean, comme la Costa Brava ou la Costa Blanca.<\/p>\n

De P\u00e9trus au Berkshire<\/strong><\/h6>\n

En 1992, Rabassa rejoint l’organigramme du promoteur familial Petrus Grupo Inmobiliario. Au cours de cette premi\u00e8re \u00e9tape, il centralise l’activit\u00e9 promotionnelle \u00e0 Madrid et \u00e0 Barcelone. Apr\u00e8s la crise financi\u00e8re de 2008, il fonde Luxury Central Madrid, en tant que gestionnaire de maisons de court s\u00e9jour ; Rent Better, pour les logements de longue dur\u00e9e ; et Larvia, en tant qu’agence interm\u00e9diaire pour les op\u00e9rations immobili\u00e8res sur le march\u00e9 de l’occasion \u00e0 Madrid, tr\u00e8s concentr\u00e9e sur la gamme de prix \u00e0 partir d’un demi-million.<\/p>\n<\/p>\n

26 ans apr\u00e8s avoir d\u00e9but\u00e9 sa carri\u00e8re dans l’immobilier espagnol, Bruno Rabassa raconte comment la soci\u00e9t\u00e9 de Warren Buffet a d\u00e9barqu\u00e9 en Espagne : \u00ab En septembre 2018, notre directeur g\u00e9n\u00e9ral \u00e0 Larvia nous a dit qu’il y a des messieurs nord-am\u00e9ricains qui veulent s’asseoir avec nous pour pr\u00e9senter un projet. Nous nous sommes assis avec un vice-pr\u00e9sident de Berkshire Hathaway HomeServices et un directeur de l’expansion. Lors de cette r\u00e9union, ils m’ont dit qu’ils \u00e9taient num\u00e9ro un aux \u00c9tats-Unis, qu’ils les avaient d\u00e9pass\u00e9s et qu’ils avaient l’ambition de devenir la premi\u00e8re soci\u00e9t\u00e9 de courtage au monde. Ils avaient d\u00e9j\u00e0 atterri en Allemagne, en Europe ils \u00e9tudiaient d’autres endroits et, en Espagne, ils cherchaient un partenaire strat\u00e9gique. Je lui ai fait une pr\u00e9sentation de l’entreprise, ils m’ont demand\u00e9 si nous \u00e9tions int\u00e9ress\u00e9s, j’ai dit oui et, d\u00e8s lors, une s\u00e9rie de r\u00e9unions ont eu lieu en Espagne, en Italie, en Angleterre et aux USA. Tout cela a conduit \u00e0 la signature de cette alliance strat\u00e9gique en juin 2019 \u00bb.<\/p>\n

En juillet 2020, la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 valeur ajout\u00e9e a \u00e9t\u00e9 ajout\u00e9e \u00e0 l’organigramme de Berkshire. La soci\u00e9t\u00e9 a acquis 51% de cette soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re de luxe aupr\u00e8s de ses fondateurs, Jonas Krumnikl et Luca Tamburello. Les plans avec cette acquisition sont ambitieux; ouvrir son propre bureau dans la ville de Malaga et \u00e0 Sotogrande.<\/p>\n

Cette alliance a permis \u00ab\u00a0d’attirer des talents, de tr\u00e8s bonnes propri\u00e9t\u00e9s, l’acc\u00e8s \u00e0 une plateforme technologique et des entreprises d’autres r\u00e9gions du pays qui souhaitent se joindre au projet\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Source : Brainsre.news<\/a><\/em><\/p>\n

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