{"id":28504,"date":"2024-04-05T15:40:30","date_gmt":"2024-04-05T15:40:30","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/via-celere-via-agora-sareb-et-metrovacesa-obtiennent-le-feu-vert-pour-promouvoir-plus-de-14-000-logements-a-los-cerros\/"},"modified":"2026-03-01T12:01:12","modified_gmt":"2026-03-01T12:01:12","slug":"via-celere-via-agora-sareb-et-metrovacesa-obtiennent-le-feu-vert-pour-promouvoir-plus-de-14-000-logements-a-los-cerros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/via-celere-via-agora-sareb-et-metrovacesa-obtiennent-le-feu-vert-pour-promouvoir-plus-de-14-000-logements-a-los-cerros\/","title":{"rendered":"V\u00eda C\u00e9lere, V\u00eda \u00c1gora, Sareb et Metrovacesa obtiennent le feu vert pour promouvoir plus de 14.000 logements \u00e0 Los Cerros"},"content":{"rendered":"

La mairie de Madrid donne son feu vert au d\u00e9veloppement urbain de Los Cerros, o\u00f9 14.276 logements seront promus, plus de 50% de VPO. (Brainsre.news)<\/strong><\/h4>\n

28\/01\/22<\/p>\n

La mairie de Madrid a donn\u00e9 aujourd’hui son feu vert au d\u00e9veloppement urbain de Los Cerros. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, l’ex\u00e9cutif madril\u00e8ne a sign\u00e9, avec la Commission d’indemnisation de Los Cerros, l’accord de gestion urbaine qui impliquera la cr\u00e9ation d’une nouvelle zone immobili\u00e8re de pr\u00e8s de 5 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s, o\u00f9 14.276 logements seront promus.<\/p>\n

\u00abLos Cerros est une zone d’une superficie de 500 hectares, dans le district de Vic\u00e1lvaro, situ\u00e9e \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d’El Ca\u00f1averal, avec un emplacement strat\u00e9gique pour les communications et la croissance. Dans cette zone, plus de 14.000 logements seront d\u00e9velopp\u00e9s, dont 50% avec un certain type de protection (7.138 unit\u00e9s) et qui auront \u00e9galement une zone d’activit\u00e9 \u00e9conomique pour fuir le ph\u00e9nom\u00e8ne de la ville-dortoir \u00bb, explique Alejandro Fern\u00e1ndez D\u00edaz, pr\u00e9sident de la Commission d’indemnisation de Los Cerros.<\/p>\n

Les propri\u00e9taires majoritaires de la zone Desarrollo del Este-Los Cerros sont les promoteurs V\u00eda C\u00e9lere et V\u00eda \u00c1gora. Les autres grands propri\u00e9taires terriens de Los Cerros sont Metrovacesa, Sareb et Landco, propri\u00e9t\u00e9 de Santander.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Ce sont quelques-uns des terrains que nous avons s\u00e9lectionn\u00e9s avant l’introduction en bourse de la soci\u00e9t\u00e9, parmi le portefeuille de Santander, BBVA et les banques populaires\u00a0\u00bb, a expliqu\u00e9 Jorge P\u00e9rez de Leza, PDG de Metrovacesa.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Il s’agit d’une opportunit\u00e9 de d\u00e9veloppement unique, comme l’\u00e9taient Sanchinarro ou Las Tablas il y a 20 ans ou Valdebebas il y a 10 ans\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Jos\u00e9 Ignacio Morales, PDG de V\u00eda C\u00e9lere.<\/p>\n

D\u00e9veloppement de Los Cerros<\/strong><\/h6>\n

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Apr\u00e8s avoir franchi cette \u00e9tape, les propri\u00e9taires du terrain esp\u00e8rent terminer le processus d’expropriation d’une petite partie du terrain non identifi\u00e9 dans les trois prochains mois et commencer l’urbanisation et la vente des logements fin 2023.<\/p>\n

\u00ab\u00a0La signature d\u00e9finitive de l’accord de gestion urbaine de Los Cerros est le signal de d\u00e9part du v\u00e9ritable d\u00e9marrage de la zone, qui pr\u00e9voit de d\u00e9marrer les travaux d’urbanisation avant l’arriv\u00e9e de l’\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb, ont soulign\u00e9 ses promoteurs.<\/p>\n

L’ex\u00e9cution de la zone se d\u00e9roulera en trois phases et impliquera un investissement de plus de 3 milliards d’euros. \u00ab\u00a0Le d\u00e9veloppement de ce projet permettra la cr\u00e9ation de 15.000 emplois directs et fera de Vic\u00e1lvaro l’un des quartiers les plus jeunes de Madrid\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Nouveau hub Last Mile<\/strong><\/h6>\n

En plus des plus de 14.000 logements, Los Cerros allouera 550.650 m\u00b2 de surface de construction \u00e0 l’activit\u00e9 \u00e9conomique. Une nouvelle zone logistique Last Mile y sera promue, ce qui a d\u00e9j\u00e0 suscit\u00e9 l’int\u00e9r\u00eat des op\u00e9rateurs.<\/p>\n

Los Cerros disposera \u00e9galement d’une grande poche verte de plus de 170 hectares, dont le Cerro de la Herradura, d’environ 137 hectares, qui fera partie du projet municipal de la for\u00eat m\u00e9tropolitaine, actuellement en cours de d\u00e9veloppement dans la ville. de Madrid.<\/p>\n

Los Cerros ach\u00e8ve ses d\u00e9veloppements dans le sud-est<\/strong><\/h6>\n

Los Cerros fait partie de la soi-disant Strat\u00e9gie du Sud-Est, une initiative qui englobe \u00e9galement les nouvelles zones d’El Ca\u00f1averal, Valdecarros, Berrocales et Ahijones. \u00ab\u00a0A Madrid, nous avions le plus grand parc de logements abordables d’Europe et il \u00e9tait bloqu\u00e9\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Bego\u00f1a Villac\u00eds, adjointe au maire de Madrid, lors de la signature de l’accord.<\/p>\n

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Villac\u00eds : \u00ab\u00a0Madrid grandit et continuera de grandir\u00a0\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

En ce sens, Bego\u00f1a Villac\u00eds a soulign\u00e9 que \u00ab Madrid grandit et continuera de grandir. C’\u00e9tait le temps n\u00e9cessaire \u00e0 sa transformation. L’urbanisme permet de transformer non seulement une ville, mais une soci\u00e9t\u00e9 tourn\u00e9e vers l’avenir \u00bb.<\/p>\n

Pour sa part, Mariano Fuentes, d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de la zone gouvernementale de d\u00e9veloppement urbain de la mairie de Madrid, a d\u00e9clar\u00e9 que \u00ab\u00a0une fois de plus, nous associons \u00e0 nouveau l’urbanisme \u00e0 un levier de la relance \u00e9conomique de Madrid. Nous cr\u00e9ons un nouveau quartier qui accueillera plus de 40.000 nouveaux Madril\u00e8nes. Avec cet accord, nous d\u00e9montrons comment nous pouvons d\u00e9velopper une ville \u00bb.<\/p>\n

La gestion et l’ex\u00e9cution de la planification, outre la mise sur le march\u00e9 de plus de 14.000 logements, concr\u00e9tiseront les transferts d’usage obligatoires \u00e0 la mairie de Madrid sur des terrains destin\u00e9s \u00e0 des logements subventionn\u00e9s.<\/p>\n

Source : Brainsre.news<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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