{"id":28478,"date":"2024-04-05T15:35:23","date_gmt":"2024-04-05T15:35:23","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/madrid-et-barcelone-parmi-les-10-meilleures-villes-europeennes-pour-investir-dans-limmobilier-cette-annee\/"},"modified":"2026-03-01T11:48:39","modified_gmt":"2026-03-01T11:48:39","slug":"madrid-et-barcelone-parmi-les-10-meilleures-villes-europeennes-pour-investir-dans-limmobilier-cette-annee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/madrid-et-barcelone-parmi-les-10-meilleures-villes-europeennes-pour-investir-dans-limmobilier-cette-annee\/","title":{"rendered":"Madrid et Barcelone, parmi les 10 meilleures villes europ\u00e9ennes pour investir dans l’immobilier cette ann\u00e9e"},"content":{"rendered":"

L’Espagne est le deuxi\u00e8me pays avec les destinations les plus attractives apr\u00e8s l’Allemagne, bien que Londres soit la ville pr\u00e9f\u00e9r\u00e9e. (Idealista)<\/strong><\/h4>\n

02\/02\/22<\/p>\n

L’Espagne joue \u00e0 nouveau un r\u00f4le de premier plan parmi les destinations les plus attrayantes pour investir dans l’immobilier en 2022. L’Espagne a deux villes dans le \u00abtop 10\u00bb dans l’\u00e9dition de cette ann\u00e9e du rapport pr\u00e9par\u00e9 chaque ann\u00e9e par le cabinet de conseil PwC et le Institut Urbain Terrestre.<\/p>\n

Sur les 31 grandes villes europ\u00e9ennes qui figurent sur la liste, Madrid occupe la sixi\u00e8me position, apr\u00e8s avoir gagn\u00e9 deux places par rapport \u00e0 la derni\u00e8re \u00e9dition, tandis que Barcelone r\u00e9int\u00e8gre la liste des 10 destinations les plus attractives apr\u00e8s avoir am\u00e9lior\u00e9 quatre nombres entiers et se classer neuvi\u00e8me. Seule l’Allemagne a plus de repr\u00e9sentants que l’Espagne parmi les 10 premi\u00e8res positions.<\/p>\n

Cependant, le classement est men\u00e9 par Londres, qui cette ann\u00e9e vole la place \u00e0 Berlin et se couronne une fois de plus comme la ville la plus attractive de toute l’Europe pour l’investissement immobilier.<\/p>\n

\u00ab La capitale britannique est redevenue num\u00e9ro un malgr\u00e9 le Brexit, le fait que pr\u00e8s de 400 entreprises de The City se sont install\u00e9es dans l’Union europ\u00e9enne, et les s\u00e9v\u00e8res confinements que le Royaume-Uni a appliqu\u00e9s en raison de la pand\u00e9mie, puisqu’elle n’a gu\u00e8re d’avantage sur \u00e0 d’autres villes europ\u00e9ennes dans les actifs immobiliers les plus demand\u00e9s. Mais le march\u00e9 londonien a de la profondeur et de la liquidit\u00e9, et finalement ce qui prime en temps de crise, c’est la stabilit\u00e9 \u00bb, souligne Richard Garey, associ\u00e9 en charge des Deals chez PwC Real Estate.<\/p>\n

Berlin est la deuxi\u00e8me ville la plus importante de la liste, suivie de Paris, Francfort et Munich. Juste apr\u00e8s le \u00ab top 5 \u00bb, Madrid rivalise avec les grandes capitales allemandes et d\u00e9passe Amsterdam, Hambourg, Barcelone et Bruxelles. De l’autre c\u00f4t\u00e9 de la table se trouvent la Turquie et Moscou, qui sont les villes les moins attractives pour les grands investisseurs immobiliers.<\/p>\n

Les atouts de Madrid et de Barcelone<\/strong><\/h6>\n

C’est la premi\u00e8re fois en deux ans que les deux grands p\u00f4les \u00e9conomiques et immobiliers d’Espagne parviennent \u00e0 se faufiler dans le top 10 des destinations attractives pour investir.<\/p>\n

Selon Antonio S\u00e1nchez Recio, associ\u00e9 en charge du secteur Construction, Immobilier et Services chez PwC, les r\u00e9sultats sont un signe que \u00ab\u00a0les investisseurs font confiance au march\u00e9 immobilier espagnol et se d\u00e9clarent optimistes apr\u00e8s avoir v\u00e9rifi\u00e9 que le secteur a surmont\u00e9 avec succ\u00e8s le pire de la pand\u00e9mie. Nous avons \u00e9galement v\u00e9rifi\u00e9 qu’il n’y a pas de retour en arri\u00e8re sur le chemin de la transformation globale initi\u00e9e dans l’industrie immobili\u00e8re, et qu’elle vient de la main de la technologie, des changements organisationnels, de l’accent mis sur la gestion des actifs et des clients, et de l’int\u00e9gration de l’ESG dans la strat\u00e9gie. et le mod\u00e8le \u00e9conomique des soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res. En Espagne, les op\u00e9rateurs le voient \u00e9galement clairement et ils savent que c’est une opportunit\u00e9 qu’ils ne peuvent pas manquer en tant que secteur \u00bb.<\/p>\n

Concernant Madrid et Barcelone, le cabinet met en avant plusieurs avantages comp\u00e9titifs par rapport aux autres m\u00e9tropoles europ\u00e9ennes, tels que des prix des actifs plus bas, un niveau de qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9 et un co\u00fbt moindre.<\/p>\n

De plus, la capitale se distingue par le potentiel de d\u00e9veloppement de secteurs tels que le r\u00e9sidentiel ou la logistique, ainsi que par son bon r\u00e9seau d’infrastructures et la force de son march\u00e9 de bureaux, tandis que la ville catalane se distingue par les possibilit\u00e9s offertes par les entreprises li\u00e9es \u00e0 la technologie et la recherche biom\u00e9dicale, qui figurent pr\u00e9cis\u00e9ment parmi les niches immobili\u00e8res les plus demand\u00e9es.<\/p>\n

Selon le rapport, les segments pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s des investisseurs cette ann\u00e9e sont ceux li\u00e9s aux nouvelles infrastructures \u00e9nerg\u00e9tiques, aux installations li\u00e9es aux sciences de la vie, aux centres logistiques et aux centres de donn\u00e9es, qui occupent les quatre premi\u00e8res positions du classement. Parmi les plus importants figurent \u00e9galement les logements locatifs, les logements abordables et les maisons de retraite. Le secteur r\u00e9sidentiel est, selon l’\u00e9tude, \u00ab\u00a0le traditionnel champion du secteur immobilier dans le domaine de la stabilit\u00e9\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Suite et source : Idealista<\/a><\/em><\/p>\n

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