{"id":28312,"date":"2024-04-05T14:45:50","date_gmt":"2024-04-05T14:45:50","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/xior-investit-25-millions-dans-sa-deuxieme-residence-etudiante-a-grenade\/"},"modified":"2026-03-01T11:02:10","modified_gmt":"2026-03-01T11:02:10","slug":"xior-investit-25-millions-dans-sa-deuxieme-residence-etudiante-a-grenade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/xior-investit-25-millions-dans-sa-deuxieme-residence-etudiante-a-grenade\/","title":{"rendered":"Xior investit 25 millions dans sa deuxi\u00e8me r\u00e9sidence \u00e9tudiante \u00e0 Grenade"},"content":{"rendered":"

Xior d\u00e9veloppera une nouvelle r\u00e9sidence \u00e9tudiante qui comptera 310 lits, dont ils esp\u00e8rent qu’elle sera op\u00e9rationnelle \u00e0 partir de 2025. (Brainsre.news)<\/strong><\/em><\/h4>\n

 <\/p>\n

L’entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans le logement \u00e9tudiant Xior fera la promotion de sa r\u00e9sidence secondaire en Espagne. L’entreprise a choisi Grenade pour investir un total de 26,25 millions d’euros dans le d\u00e9veloppement des risques.<\/p>\n

La nouvelle r\u00e9sidence \u00e9tudiante comptera 310 lits, chacun avec une salle de bain priv\u00e9e et des espaces communs. Il sera op\u00e9rationnel en 2025.<\/p>\n

Xior a conclu un contrat avec Odalys en tant qu’op\u00e9rateur pour les 12 prochaines ann\u00e9es. Ce contrat donnera \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 un rendement brut de 7 %.<\/p>\n

Christian Teunissen, directeur ex\u00e9cutif de Xior, explique : \u00ab\u00a0Nous continuons \u00e0 nous d\u00e9velopper sans arr\u00eat en Espagne, en doublant notre pr\u00e9sence \u00e0 Grenade avec cette deuxi\u00e8me r\u00e9sidence.\u00a0\u00bb<\/p>\n

En juin 2020, elle a conclu l’achat de son premier actif \u00e0 Grenade. La soci\u00e9t\u00e9 a achet\u00e9 le Colegio Mayor Loyola, situ\u00e9 sur le campus Cartuja de l’Universit\u00e9 de Grenade. Une fois l’op\u00e9ration ferm\u00e9e, Xior a entam\u00e9 un processus de r\u00e9novation et d’expansion pour disposer de 354 lits. La transaction a \u00e9t\u00e9 boucl\u00e9e \u00e0 37 millions d’euros.<\/p>\n

OPA sur SPS<\/strong><\/h6>\n

Malgr\u00e9 la cl\u00f4ture de plusieurs investissements, le plus notoire a \u00e9t\u00e9 l’OPA sur son homologue Student Properties Spain. SPS poss\u00e9dait trois actifs, avec un total de 725 lits. Avec l’OPA, cl\u00f4tur\u00e9e favorablement, Xior contr\u00f4le 99,85% du capital.<\/p>\n

En outre, il a achet\u00e9 une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Malaga \u00e0 son homologue britannique Amro Real Estate Partners. En outre, il a annonc\u00e9 le d\u00e9veloppement d’une r\u00e9sidence \u00e0 Saragosse.<\/p>\n

Au premier semestre 2021, l’entreprise d’origine belge a r\u00e9alis\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice de 17,2 millions d’euros, soit 23% de plus qu’\u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de 2020. Son revenu \u00e9tait de 35 millions. Le taux d’occupation en Espagne \u00e9tait de 82 %.<\/p>\n

L’investissement dans les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes en 2021 \u00e9tait de 500 millions d’euros, soit 82 % de plus que l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. D’ici 2022, ce chiffre devrait doubler, en attendant le bouclage de plusieurs op\u00e9rations corporate, comme la cession de la plateforme Resa, que Greystar, CBRE GI et AXA ont mise en vente pour 900 millions d’euros.<\/p>\n

Source : Brainsre.news<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Xior d\u00e9veloppera une nouvelle r\u00e9sidence \u00e9tudiante qui comptera 310 lits, dont ils esp\u00e8rent qu’elle sera op\u00e9rationnelle \u00e0 partir de 2025. (Brainsre.news)   L’entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans le logement \u00e9tudiant Xior fera la promotion de sa r\u00e9sidence secondaire en Espagne. L’entreprise a choisi Grenade pour investir un total de 26,25 millions d’euros dans le d\u00e9veloppement des risques. […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":28314,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-28312","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28312"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28312\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28314"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}