Brainsre.news, 11 avril 2022<\/p>\n
Le centre commercial Ociop\u00eda, situ\u00e9 dans la municipalit\u00e9 alicantine d’Orihuela, a un nouveau propri\u00e9taire. Une soci\u00e9t\u00e9 d’investissement priv\u00e9e bas\u00e9e au Mexique a acquis la propri\u00e9t\u00e9 de Cepheus Capital, selon le journal Valencia Plaza.<\/p>\n
Le montant de la transaction, qui a \u00e9t\u00e9 conclue \u00e0 la fin de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, n’a pas \u00e9t\u00e9 divulgu\u00e9, bien que Cepheus Capital l’ait acquis pour 5,5 millions<\/strong> aupr\u00e8s de son promoteur, CBRE, en 2014.<\/p>\n Ociop\u00eda est un centre commercial ouvert offrant 26.000 m\u00b2 d’espace locatif,<\/strong> des espaces paysagers, une connexion Wi-Fi et un parking. Parmi les locataires figurent, entre autres, les marques de mode Pull and Bear, H&M, Inside, Mango, ou encore les marques de sport Decathlon ou Sprinter. Dans le secteur alimentaire, on trouve Maxi D\u00eda et Mercadona et dans le secteur de la restauration, Burger King, Domino’s, Foster’s Hollywood ou 100 Montaditos.<\/p>\n Selon les sources susmentionn\u00e9es, le nouveau propri\u00e9taire est pr\u00e9sent dans le secteur de l’immobilier et, avant de conclure cette transaction, il envisageait d’autres options d’investissement.<\/p>\n Inmobic Ociopia SL, qui a pris les r\u00eanes du centre en janvier, est le nouveau gestionnaire du centre, qui est d\u00e9tenu \u00e0 100 % par le cabinet d’avocats L&L International de Malaga, qui repr\u00e9sente des investisseurs institutionnels.<\/p>\n L’investissement immobilier a atteint 3.817 millions d’euros,<\/strong> au premier trimestre 2022, soit 141 % de plus qu’\u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de 2021 ; selon un rapport du cabinet de conseil JLL.<\/p>\n L’achat d’actifs commerciaux a enregistr\u00e9 un volume combin\u00e9 de 432 millions d’euros, d\u00e9passant l’investissement dans les bureaux. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, l’achat de centres commerciaux a repr\u00e9sent\u00e9 un total de 162,5 millions d’euros, tandis que les actifs des rues commer\u00e7antes ont atteint un volume global de 153 millions d’euros.<\/p>\n R\u00e9cemment, deux op\u00e9rations importantes ont \u00e9t\u00e9 cl\u00f4tur\u00e9es, comme l’achat du centre commercial Torrec\u00e1rdenas par Lighthouse, qui a investi 172 millions d’euros. En outre, des investisseurs br\u00e9siliens ont acquis le centre commercial Ribera del X\u00faquer \u00e0 Valence pour 45 millions d’euros.<\/p>\nInvestissement dans les centres commerciaux<\/h3>\n