{"id":28028,"date":"2024-04-05T13:40:10","date_gmt":"2024-04-05T13:40:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/la-communaute-de-valence-va-autoriser-la-transformation-de-locaux-vides-en-appartements\/"},"modified":"2026-03-01T09:41:41","modified_gmt":"2026-03-01T09:41:41","slug":"la-communaute-de-valence-va-autoriser-la-transformation-de-locaux-vides-en-appartements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/la-communaute-de-valence-va-autoriser-la-transformation-de-locaux-vides-en-appartements\/","title":{"rendered":"La Communaut\u00e9 de Valence va autoriser la transformation de locaux vides en appartements"},"content":{"rendered":"

De nombreuses propositions de logements \u00e0 Valence avant le manque d’offre. La Generalitat Valenciana <\/strong>a commenc\u00e9 \u00e0 prendre les premi\u00e8res mesures pour assouplir les crit\u00e8res d’habitabilit\u00e9 et permettre la transformation des rez-de-chauss\u00e9e en logements <\/strong>afin de r\u00e9duire le manque d’offre et les prix \u00e9lev\u00e9s, selon Alberto Rubio, directeur g\u00e9n\u00e9ral de la qualit\u00e9, de la r\u00e9habilitation et de l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de la deuxi\u00e8me vice-pr\u00e9sidence et du minist\u00e8re r\u00e9gional du logement et de l’architecture bioclimatique de la Generalitat Valenciana. <\/p>\n

Le politicien souligne que le gouvernement r\u00e9gional n’envisage pas seulement d’ouvrir la r\u00e9glementation \u00e0 cette conversion, mais dispose d\u00e9j\u00e0 d’un projet de consensus pour modifier le d\u00e9cret des crit\u00e8res d’habitabilit\u00e9 et ainsi assouplir les exigences n\u00e9cessaires pour vivre dans un rez-de-chauss\u00e9e commercial converti en logement habitable.<\/strong><\/p>\n

Le gouvernement valencien est en train de revoir le d\u00e9cret et il existe d\u00e9j\u00e0 un projet convenu avec tous les agents concern\u00e9s. Dans le document provisoire du nouveau d\u00e9cret, qui comprend une batterie de mesures, figure la question de l’utilisation des locaux commerciaux inutilis\u00e9s. <\/p>\n

La priorit\u00e9 est de s’assurer qu’il n’y a pas d’utilisation abusive des appartements<\/strong>, dont beaucoup sont aujourd’hui utilis\u00e9s comme bureaux ou appartements touristiques, ces derniers \u00e9tant la principale niche de logements \u00e0 usage abusif. L’objectif est d’\u00e9tablir des crit\u00e8res clairs \u00e0 cet \u00e9gard. Par exemple, en d\u00e9pla\u00e7ant des bureaux au rez-de-chauss\u00e9e et en transformant ces appartements en logements locatifs.<\/p>\n

Ils le font par la r\u00e9daction d’un nouveau d\u00e9cret qui a d\u00e9j\u00e0 int\u00e9gr\u00e9 la flexibilit\u00e9 de la r\u00e9glementation. Le processus d’information publique du projet convenu avec tous les agents sera ouvert prochainement afin d’int\u00e9grer toutes les modifications et all\u00e9gations jug\u00e9es n\u00e9cessaires par la soci\u00e9t\u00e9 civile et les autres agents.<\/p>\n

De nouveaux changements dans les politiques de logement \u00e0 Valence<\/strong><\/h3>\n

La semaine derni\u00e8re, le minist\u00e8re r\u00e9gional du logement de Valence a annonc\u00e9 que, dans le cadre de la pr\u00e9paration du d\u00e9cret qui unifiera les diff\u00e9rentes r\u00e9glementations existantes en mati\u00e8re de logement public dans la r\u00e9gion, il inclura la possibilit\u00e9 pour l’administration valencienne d’acheter jusqu’\u00e0 50 % des logements d’un lotissement priv\u00e9 pour les louer.<\/strong><\/p>\n

Le texte pr\u00e9voit la possibilit\u00e9 pour la Generalitat de r\u00e9server les logements publics d\u00e9velopp\u00e9s par le secteur priv\u00e9 pour les acheter et les louer ult\u00e9rieurement. L’objectif de cette casuistique est de r\u00e9pondre \u00e0 l’urgence en mati\u00e8re de logement<\/strong>, d’accro\u00eetre le parc de logements publics et de satisfaire les besoins en logements sociaux.<\/p>\n

Source Idealista\/News<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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