Gabriel Santamarina, Brainsre.news, 27 avril 2022<\/p>\n
La soci\u00e9t\u00e9 n\u00e9erlandaise Student Experience lance sa deuxi\u00e8me r\u00e9sidence \u00e9tudiante en Espagne.<\/strong> La soci\u00e9t\u00e9, d\u00e9tenue par le bureau familial Rinkelberg Capital, cr\u00e9\u00e9 par les fondateurs de TomTom, va promouvoir une r\u00e9sidence \u00e9tudiante de 520 places \u00e0 Grenade, selon Brainsre.news.<\/p>\n La r\u00e9sidence sera situ\u00e9e dans le parc technologique de la sant\u00e9 de Grenade et son ouverture est pr\u00e9vue pour l’ann\u00e9e universitaire 2023\/2024. Acciona sera le constructeur.<\/p>\n Toutes les chambres seront \u00e9quip\u00e9es de salles de bains privatives et de cuisines priv\u00e9es. Dans les parties communes, il y aura un salon commun, une piscine, un court de paddle tennis, un gymnase, une buanderie en libre-service, une salle \u00e0 manger priv\u00e9e, des espaces d’\u00e9tude et un parking pour voitures et v\u00e9los \u00e9lectriques. \u00ab\u00a0Notre nouveau d\u00e9veloppement \u00e0 Grenade, une ville qui compte plus de 60.000 \u00e9tudiants, offrira une solution de logement de haute qualit\u00e9 aux \u00e9tudiants locaux et internationaux gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement central bien reli\u00e9 aux universit\u00e9s voisines\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Johan Verweij, <\/strong>PDG de Student Experience.<\/p>\n Le nouveau projet de Student Experience<\/strong> en Espagne n’est pas une aventure unique. La soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9voit d’\u00e9tendre son portefeuille avec cinq nouvelles r\u00e9sidences<\/strong>.<\/p>\n \u00ab\u00a0Le march\u00e9 espagnol continue de montrer une forte demande de logements pour \u00e9tudiants. Student Experience est en passe d’\u00e9tendre son portefeuille dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, avec des projets de construction de cinq nouvelles r\u00e9sidences en Espagne, tout en recherchant de nouvelles opportunit\u00e9s, dans les meilleurs emplacements, dans les plus grandes villes \u00e9tudiantes\u00a0\u00bb, d\u00e9clare son PDG.<\/p>\n Student Experience a commenc\u00e9 la construction de son premier projet en Espagne en 2021, plus pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 Pozuelo de Alarc\u00f3n (Madrid). Il s’agit d’une r\u00e9sidence de 600 chambres individuelles, avec salle de bain priv\u00e9e et petite cuisine, qui devrait ouvrir l’ann\u00e9e prochaine.<\/p>\n La soci\u00e9t\u00e9 d’origine n\u00e9erlandaise entend promouvoir cinq ou six r\u00e9sidences en Espagne, une plateforme qui compte plus de 5.000 chambres.<\/strong> Une fois Madrid et Grenade annonc\u00e9es, les autres lieux \u00e0 explorer seront Malaga, Valence, Valladolid et Bilbao.<\/p>\n L’Espagne est le premier pays vers lequel l’entreprise n\u00e9erlandaise s’\u00e9tend, mais elle vise l’Europe. \u00ab\u00a0Il y a trois ans, nous cherchions des pays pour nous d\u00e9velopper en dehors des Pays-Bas, nous nous sommes donc int\u00e9ress\u00e9s \u00e0 l’Allemagne, car les N\u00e9erlandais, quand ils veulent se d\u00e9velopper, ne regardent que l’Allemagne\u00a0\u00bb, a expliqu\u00e9 Johan Verweij, dans une interview accord\u00e9e \u00e0 Brainsre.news.<\/p>\n Le secteur du logement \u00e9tudiant est en plein essor sur le march\u00e9 de l’immobilier. Comme tous les autres actifs du secteur de l’habitat, tels que les logements locatifs, le coliving et m\u00eame les centres pour personnes \u00e2g\u00e9es, ce march\u00e9 s’est rapidement professionnalis\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, avec des investissements importants qui vont stimuler l’offre dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n Selon les derni\u00e8res donn\u00e9es, correspondant \u00e0 l’exercice 2021, les investissements dans les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes en Espagne ont atteint 550 millions d’euros<\/strong> ; un chiffre qui doublera d’ici 2022, selon le cabinet de conseil JLL. Parmi toutes les op\u00e9rations qui devraient \u00eatre ferm\u00e9es cette ann\u00e9e, on compte certaines op\u00e9rations d’entreprises, suite au lancement de la plus grande plateforme d’Espagne, Resa. Des g\u00e9ants tels que Blackstone ont manifest\u00e9 leur int\u00e9r\u00eat pour ce segment du march\u00e9 immobilier espagnol, selon plusieurs sources.<\/p>\n Ce march\u00e9 est caract\u00e9ris\u00e9 par un grand d\u00e9s\u00e9quilibre entre l’offre et la demande. L’Espagne a besoin de 20.000 \u00e0 30.000 lits pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande,<\/strong> selon le cabinet de conseil.<\/p>\n Actuellement, le secteur des r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants en Espagne est dirig\u00e9 par de grands groupes d’investissement internationaux. C’est le cas de plusieurs coentreprises, comme EQT<\/strong> et Grupo Moraval<\/strong>, avec 500 millions pr\u00eats \u00e0 \u00eatre investis, ou celle de TPG <\/strong>et Urbania<\/strong>. De m\u00eame, MiCampus<\/strong>, la deuxi\u00e8me plus grande plateforme en Espagne, avec 20 actifs dans son portefeuille.<\/p>\nL’atterrissage de Student Experience en Espagne<\/strong><\/h3>\n
Le secteur des r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants<\/strong><\/h3>\n