{"id":27755,"date":"2024-04-05T12:55:34","date_gmt":"2024-04-05T12:55:34","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/cest-la-nouvelle-residence-etudiante-a-saragosse-200-places-a-partir-de-410-euros-par-mois\/"},"modified":"2026-03-06T12:17:58","modified_gmt":"2026-03-06T12:17:58","slug":"cest-la-nouvelle-residence-etudiante-a-saragosse-200-places-a-partir-de-410-euros-par-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/cest-la-nouvelle-residence-etudiante-a-saragosse-200-places-a-partir-de-410-euros-par-mois\/","title":{"rendered":"C’est la nouvelle r\u00e9sidence \u00e9tudiante \u00e0 Saragosse : 200 places \u00e0 partir de 410 euros par mois"},"content":{"rendered":"

Elle est situ\u00e9e sur la V\u00eda Universitas, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du campus de San Francisco, et tr\u00e8s bien reli\u00e9e au campus Plaza Para\u00edso et au campus Ebro, tous appartenant \u00e0 l’Universit\u00e9 de Saragosse. De plus, il est proche de l’arr\u00eat de la route qui relie l’Universit\u00e9 de San Jorge.<\/em>(Idealista<\/em>)<\/p>\n

Les installations comprennent des chambres simples et doubles, \u00e9quip\u00e9es d’une kitchenette, d’une salle de bains, d’une t\u00e9l\u00e9vision et d’un espace de travail, ainsi que d’espaces communs. Parmi eux, une grande terrasse ext\u00e9rieure, une cuisine commune, une salle audiovisuelle, une biblioth\u00e8que, un espace d’\u00e9tude, une salle de sport, une aire de jeux et une salle priv\u00e9e pour les c\u00e9l\u00e9brations. Les prix commencent \u00e0 partir de 410 euros par mois.<\/p>\n

Le complexe sera exploit\u00e9 par le gestionnaire Nodis et est \u00e9quip\u00e9 de la technologie pour promouvoir la durabilit\u00e9 et la domotique. Par exemple, le b\u00e2timent dispose de capteurs respiratoires, pour savoir si la pi\u00e8ce est occup\u00e9e, tandis que l’acc\u00e8s aux pi\u00e8ces se fera par un code num\u00e9rique, une carte \u00e9lectronique ou une empreinte digitale pour tenter de r\u00e9duire la consommation \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent. Il dispose \u00e9galement de panneaux solaires et d’un protocole d’\u00e9conomie d’\u00e9nergie.<\/p>\n

Nodis Zaragoza renforcera l’offre de r\u00e9sidences \u00e9tudiantes et de r\u00e9sidences \u00e9tudiantes \u00e0 Saragosse, qui compte aujourd’hui environ 2 000 lits (3,8 % des places en Espagne), alors que la ville accueille chaque ann\u00e9e environ 6 500 \u00e9tudiants de l’ext\u00e9rieur, s’ils ne le font pas ont une place, ils doivent chercher une autre option d’h\u00e9bergement.<\/p>\n

Les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes ont suscit\u00e9 l’int\u00e9r\u00eat des investisseurs ces derni\u00e8res ann\u00e9es et sont devenues l’un des actifs alternatifs phares du secteur immobilier, aux c\u00f4t\u00e9s des r\u00e9sidences pour personnes \u00e2g\u00e9es, des formules telles que le ‘coliving’ et, plus r\u00e9cemment, des centres de donn\u00e9es.<\/p>\n

Selon les donn\u00e9es du consultant immobilier Savills Aguirre Newman, les investissements dans le secteur des r\u00e9sidences \u00e9tudiantes ont atteint 8,4 milliards d’euros dans toute l’Europe en 2021, un chiffre encore loin des 9,5 milliards atteints en 2019. Cependant, il pr\u00e9voit une augmentation cette ann\u00e9e qui am\u00e8ne le volume en ligne avec les niveaux pr\u00e9-pand\u00e9miques.<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, le cabinet de conseil Deloitte pr\u00e9voit une augmentation de l’offre de nouveaux lits pour \u00e9tudiants dans les mois \u00e0 venir et assure que le secteur se dirige vers une phase de plus grande maturit\u00e9 du march\u00e9, puisqu’il commence \u00e0 attirer des capitaux \u00ab core \u00bb (faible risque ) en raison d’un environnement de taux bas \u00e0 moyen terme et de flux de tr\u00e9sorerie \u00e0 faible volatilit\u00e9.<\/p>\n

L’Espagne compte actuellement plus de 1,6 million d’\u00e9tudiants universitaires, dont environ 600 000 \u00e9tudient loin de leur ville natale, et le march\u00e9 indique qu’il faudrait construire plus de 200 000 lits \u00e0 court terme pour faire correspondre l’offre \u00e0 la demande.<\/p>\n

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Photo Nodis Zaragoza<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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