{"id":27626,"date":"2024-04-05T12:40:16","date_gmt":"2024-04-05T12:40:16","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/colivinn-prevoit-dinvestir-500-millions-dici-2025-pour-depasser-les-10-000-unites\/"},"modified":"2026-03-06T11:56:03","modified_gmt":"2026-03-06T11:56:03","slug":"colivinn-prevoit-dinvestir-500-millions-dici-2025-pour-depasser-les-10-000-unites","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/colivinn-prevoit-dinvestir-500-millions-dici-2025-pour-depasser-les-10-000-unites\/","title":{"rendered":"ColivINN pr\u00e9voit d’investir 500 millions d’ici 2025 pour d\u00e9passer les 10.000 unit\u00e9s"},"content":{"rendered":"

Le leader national du march\u00e9 du coliving pr\u00e9pare une augmentation de capital pour alimenter son expansion en Espagne et se d\u00e9velopper en Am\u00e9rique latine, o\u00f9 la soci\u00e9t\u00e9 g\u00e8re d\u00e9j\u00e0 des actifs au Panama et au Costa Rica et n\u00e9gocie son entr\u00e9e sur le march\u00e9 colombien.<\/em><\/strong><\/p>\n

EjePrime, Abel Pujol, 11 mai 2022<\/p>\n

L’entreprise de coliving, sp\u00e9cialis\u00e9e dans l’exploitation d’espaces pour des segments sp\u00e9cifiques de logement alternatif, pr\u00e9voit d’atteindre 10.000 unit\u00e9s sous gestion dans les quatre prochaines ann\u00e9es. Pour r\u00e9aliser cette croissance, elle investira environ 500 millions d’euros en fonds propres et en dette. <\/p>\n

ColivINN, pr\u00e9sid\u00e9e et cofond\u00e9e il y a douze ans par Alejandro Fern\u00e1ndez Luengo<\/strong>, pr\u00e9pare pour cette ann\u00e9e une augmentation de capital avec laquelle elle compte faire appel \u00e0 des investisseurs internationaux. <\/p>\n

Actuellement, les actionnaires majoritaires de l’entreprise sont la famille Fern\u00e1ndez Luengo<\/strong>, propri\u00e9taire d’autres entreprises bien connues comme les marques de coiffure Marco Aldany et Rizos et la cha\u00eene de restaurants Salvaje. <\/p>\n

L’entreprise, dont le si\u00e8ge est \u00e0 Madrid, a suivi ces derni\u00e8res ann\u00e9es une strat\u00e9gie de croissance capillaire sur l’ensemble du territoire national, ce qui l’a amen\u00e9e \u00e0 \u00eatre pr\u00e9sente aussi bien dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone, que dans des villes plus petites comme Valence, Saragosse, Salamanque et S\u00e9govie (dans cette derni\u00e8re, elle exploitera deux colivings pour les \u00e9tudiants internationaux de troisi\u00e8me cycle) et les petites villes, o\u00f9 elle d\u00e9veloppe sa verticale de coliving rural. Dans le centre de Madrid, la soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9voit de lancer cette ann\u00e9e trois immeubles destin\u00e9s aux entreprises internationales et aux jeunes professionnels.<\/strong> <\/p>\n

L’entreprise a fait le saut \u00e0 l’international apr\u00e8s avoir atterri au Panama en 2015, pays o\u00f9 elle exploite d\u00e9j\u00e0 sept actifs, et plus r\u00e9cemment au Costa Rica, o\u00f9 elle d\u00e9veloppe deux autres actifs, avec un profil plus ax\u00e9 sur le nomade num\u00e9rique ou les s\u00e9jours temporaires o\u00f9 travail et loisirs peuvent \u00eatre combin\u00e9s. Elle n\u00e9gocie \u00e9galement son entr\u00e9e sur le march\u00e9 colombien \u00e0 court terme. <\/p>\n

L’entreprise g\u00e8re actuellement 1.500 unit\u00e9s ou cl\u00e9s, terme par lequel elle les identifie, et en a 2.000 autres en cours de d\u00e9veloppement. Selon les donn\u00e9es de ColivINN, le taux d’occupation moyen du portefeuille actuel est sup\u00e9rieur \u00e0 95 % et la liste d’attente des nouveaux utilisateurs, pour la plupart de jeunes professionnels qualifi\u00e9s, d\u00e9passe les 2.000 personnes. <\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous voulons nous d\u00e9velopper rapidement pour pouvoir absorber la grande demande de nos espaces <\/strong>; nous sommes int\u00e9ress\u00e9s par tous les types de propri\u00e9t\u00e9s, car, comme nous maintenons diff\u00e9rentes lignes de coliving au sein de nos op\u00e9rations, les besoins d’espace et d’emplacement changent \u00e9galement\u00a0\u00bb, explique Alejandro Fern\u00e1ndez Luengo \u00e0 EjePrime, qui souligne \u00e9galement sa flexibilit\u00e9 au moment de signer le contrat avec le propri\u00e9taire. <\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous sommes ouverts aux contrats de location traditionnels ou en gestion, o\u00f9 nous fournissons au propri\u00e9taire des rendements plus \u00e9lev\u00e9s que le contrat traditionnel\u00a0\u00bb, ajoute Fern\u00e1ndez Luengo. <\/p>\n

ColivINN est divis\u00e9 en huit secteurs verticaux diff\u00e9rents qui op\u00e8rent sous diff\u00e9rentes marques<\/strong> : Origen <\/strong>(vie en colocation dans des environnements ruraux) ; Sundays <\/strong>(destin\u00e9 aux nomades num\u00e9riques et, en g\u00e9n\u00e9ral, aux personnes qui cherchent \u00e0 travailler ou \u00e0 se d\u00e9tendre dans des lieux inspirants), The Start<\/strong> (con\u00e7u pour les jeunes professionnels, les cr\u00e9ateurs de start-up et les entrepreneurs en g\u00e9n\u00e9ral) ; Mi Casa Inn<\/strong> (pour les \u00e9tudiants de troisi\u00e8me cycle et les \u00e9tudiants universitaires) ; Gaming Residences <\/strong>(ax\u00e9es sur la communaut\u00e9 croissante des joueurs et des amateurs de sports \u00e9lectroniques) ; Arteria House <\/strong>(destin\u00e9e aux artistes et aux cr\u00e9atifs en g\u00e9n\u00e9ral) ; AmazINN Places <\/strong>(pour les s\u00e9jours de courte et moyenne dur\u00e9e, avec un profil plut\u00f4t destin\u00e9 aux voyageurs) et ESC Laliga&NBA<\/strong>, destin\u00e9e aux personnes ayant un lien avec le sport. <\/p>\n

Colivinn compte actuellement 1.500 unit\u00e9s et 2.000 autres sont en cours de d\u00e9veloppement. C’est pr\u00e9cis\u00e9ment dans ce dernier vertical que ColivINN a pris un engagement important en mati\u00e8re d’innovation. <\/p>\n

Ainsi, l’entreprise inaugurera en juillet prochain le premier coliving sportif en Europe. Il est situ\u00e9 \u00e0 Villaviciosa de Od\u00f3n, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’Universit\u00e9 europ\u00e9enne de Madrid. Avec un investissement de pr\u00e8s de 70 millions d’euros, le complexe, avec 45.000 m\u00e8tres carr\u00e9s et six b\u00e2timents r\u00e9sidentiels, aura une capacit\u00e9 d’accueil de 500 utilisateurs et disposera de deux terrains de football homologu\u00e9s par la Fiba, de trois pavillons multisports, d’une clinique sp\u00e9cialis\u00e9e dans la r\u00e9cup\u00e9ration des blessures et d’un centre d’entra\u00eenement sp\u00e9cialis\u00e9 pour les sportifs. <\/p>\n

Le centre de formation proposera des programmes de formation professionnelle \u00e0 forte employabilit\u00e9 ou un baccalaur\u00e9at am\u00e9ricain pour faciliter l’obtention de bourses sportives dans les universit\u00e9s am\u00e9ricaines, ainsi que des espaces communs tels qu’un cin\u00e9ma, un coworking, une salle \u00e0 manger et des espaces de d\u00e9tente et de loisirs.<\/p>\n

Outre le complexe de Madrid, l’entreprise pr\u00e9voit d\u00e9j\u00e0 d’ouvrir d’autres ESC (education, sports, coliving) dans d’autres villes espagnoles et internationales. Pour ce qui est de l’avenir, ColivINN consid\u00e8re les segments des quarante-cinq, cinquante ans et plus comme un important levier de croissance pour le coliving, et lancera une verticale sp\u00e9cifique \u00e0 court ou moyen terme, suivant la tendance qui se d\u00e9veloppe d\u00e9j\u00e0 dans les pays d’Europe du Nord, o\u00f9 ce type de coliving prolif\u00e8re, m\u00eame avec des familles qui choisissent de vivre dans ce format r\u00e9sidentiel.<\/p>\n

Source EjePrime<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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