Apple, Scalpers, Ecoalf, La Maquina et Aristocrazy seront pr\u00e9sents dans la zone commerciale de la Quinta Torre de la Castellana.<\/p>\n
Gabriel Santamarina
18\/05\/2022
Caleido ferme de nouvelles locations. L’espace de vente au d\u00e9tail ext\u00e9rieur accueille de nouveaux locataires, des mois avant que la zone de bureaux ne soit pleinement op\u00e9rationnelle.<\/p>\n
Apple, Scalpers, Ecoalf, La Maquina et Aristocrazy seront pr\u00e9sents dans la zone commerciale de la cinqui\u00e8me tour du quartier d’affaires de Castellana, comme l’a rapport\u00e9 Brainsre.news en ao\u00fbt dernier.<\/p>\n
Auparavant, les cin\u00e9mas Urban ont confirm\u00e9 leur pr\u00e9sence, avec une capacit\u00e9 de 400 spectateurs ; et El Corte Ingles, qui installera un supermarch\u00e9 gastronomique. Selon les donn\u00e9es publi\u00e9es, jusqu’\u00e0 60% de la surface serait d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9lou\u00e9e, un chiffre qui aurait pu augmenter avec les derniers contrats sign\u00e9s.<\/p>\n
Cette zone commerciale a 16 000 m\u00e8tres carr\u00e9s et fournira un service \u00e0 la zone pleine de maisons et de bureaux, mais avec une gamme de services limit\u00e9e. Au total, il y aura entre 70 et 75 magasins, dont dix flagships en forme de cube de verre, ainsi que deux squares avec terrasses, entour\u00e9s de verdure o\u00f9 se m\u00ealeront restaurants de marques renomm\u00e9es et espaces imitant les c\u00e9l\u00e8bres march\u00e9s gastronomiques de la capitale. .<\/p>\n
Bien que les loyers que les nouveaux locataires paieront n’ont pas \u00e9t\u00e9 divulgu\u00e9s; Selon la plateforme Big Data immobili\u00e8re Brains Real Estate, le revenu moyen du quartier de La Paz, o\u00f9 se situe le bien, est de 14,2 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 et par mois. Les nouvelles locations de Caleido seront sensiblement plus \u00e9lev\u00e9es car il s’agit d’une zone commerciale situ\u00e9e dans le quartier des affaires.<\/p>\n
Histoire de Caleido
Caleido est le cinqui\u00e8me gratte-ciel de la zone nord du Paseo de la Castellana. Il mesure 180 m\u00e8tres de haut et compte 35 \u00e9tages, en forme de \u00ab T \u00bb invers\u00e9. L’espace de bureau est lou\u00e9 \u00e0 l’\u00e9cole de commerce IE et au Grupo Quir\u00f3n, qui ouvriront une clinique de m\u00e9decine sportive en juin prochain.<\/p>\n
Sa promotion remonte \u00e0 2014. Apr\u00e8s la crise immobili\u00e8re, la Mairie de Madrid a c\u00e9d\u00e9 le terrain au groupe Villar Mir ; avec l’engagement de promouvoir le b\u00e2timent. Inmobiliaria Espacio b\u00e9n\u00e9ficierait de l’exploitation de l’actif pendant 75 ans, en \u00e9change d’un canon de 4 millions d’euros chaque ann\u00e9e.<\/p>\n
Cependant, Espacio a choisi de vendre la moiti\u00e9 du futur gratte-ciel \u00e0 Emperador Properties, la soci\u00e9t\u00e9 d’investissement du magnat philippin Andrew L. Tan, qui a \u00e9galement achet\u00e9 l’autre gratte-ciel de Villar Mir.<\/p>\n
\u00c0 la fin de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, Inmobiliaria Espacio a c\u00e9d\u00e9 l’autre moiti\u00e9 de la tour \u00e0 Incus Capital, incapable de faire face \u00e0 un pr\u00eat de 46 millions d’euros, qui avait son pourcentage \u00e0 Caleido en garantie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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