{"id":27475,"date":"2024-04-05T12:05:28","date_gmt":"2024-04-05T12:05:28","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/casavo-va-investir-300-millions-deuros-dans-lachat-de-600-logements-en-espagne\/"},"modified":"2026-03-06T11:16:54","modified_gmt":"2026-03-06T11:16:54","slug":"casavo-va-investir-300-millions-deuros-dans-lachat-de-600-logements-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/casavo-va-investir-300-millions-deuros-dans-lachat-de-600-logements-en-espagne\/","title":{"rendered":"Casavo va investir 300 millions d’euros dans l’achat de 600 logements en Espagne"},"content":{"rendered":"

La proptech acc\u00e9l\u00e8re et va multiplier par quatre son activit\u00e9 sur le march\u00e9 espagnol, o\u00f9 elle est d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sente \u00e0 Madrid, Barcelone, Malaga et S\u00e9ville, ainsi qu’\u00e0 Lisbonne. Casavo compte d\u00e9j\u00e0 100 professionnels en Espagne.<\/em><\/p>\n

EjePrime, B. Badrinas, 25 mai 2022<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 d’achat, de vente et de r\u00e9novation de logements investira 300 millions d’euros cette ann\u00e9e dans l’acquisition de 600 propri\u00e9t\u00e9s sur le march\u00e9 espagnol, selon les estimations de son directeur g\u00e9n\u00e9ral en Espagne, Francisco Sierra. Au cours de sa premi\u00e8re ann\u00e9e compl\u00e8te en Espagne l’ann\u00e9e derni\u00e8re, la soci\u00e9t\u00e9 italienne a achet\u00e9 un total de 160 propri\u00e9t\u00e9s avec un investissement de plus de 65 millions d’euros. <\/p>\n

Madrid, Barcelone et Lisbonne sont les principaux sites o\u00f9 le groupe op\u00e8re, bien qu’il soit \u00e9galement pr\u00e9sent \u00e0 Malaga et \u00e0 S\u00e9ville. <\/p>\n

\u00ab\u00a0L’une des cl\u00e9s de notre activit\u00e9 est de faire tourner le capital aussi rapidement que possible\u00a0\u00bb, explique Sierra, qui pr\u00e9cise que \u00ab\u00a0nous acqu\u00e9rons la propri\u00e9t\u00e9 et commen\u00e7ons imm\u00e9diatement \u00e0 la r\u00e9nover, un processus qui peut nous prendre environ cinq mois avant de la remettre sur le march\u00e9 pour la vendre. <\/p>\n

Casavo est une proptech \u00e0 laquelle participent des fonds tels que Exor (de la famille Agnelli), Project A, 360 Capital et Green Oaks. Elle obtient des financements pour le d\u00e9veloppement de ses activit\u00e9s aupr\u00e8s de Goldman Sachs et du fonds d’emprunt D.E. Shaw. <\/p>\n

L’entreprise a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9e en 2017 \u00e0 Milan et, de fait, concentre 75 % de ses ventes en Italie, l’Espagne \u00e9tant son deuxi\u00e8me march\u00e9. <\/p>\n

\u00ab\u00a0Tant pour les achats que pour les ventes, nous venons collaborer avec les agents immobiliers\u00a0\u00bb, explique le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Casavo en Espagne. \u00ab\u00a0Nous achetons, nous r\u00e9novons, c’est-\u00e0-dire que nous ajoutons de la valeur au bien, et nous vendons\u00a0\u00bb, ajoute M. Sierra. <\/p>\n

Un autre des leviers de croissance de Casavo est la rapidit\u00e9 de la remise en \u00e9tat des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 un co\u00fbt comp\u00e9titif. \u00ab\u00a0Nous r\u00e9alisons des \u00e9conomies de 25% par rapport \u00e0 un particulier dans les r\u00e9novations car nous g\u00e9n\u00e9rons beaucoup d’activit\u00e9 et obtenons des tarifs plus comp\u00e9titifs\u00a0\u00bb, explique le directeur g\u00e9n\u00e9ral du groupe en Espagne. <\/p>\n

Sur ce point, Sierra reconna\u00eet que le prix des mat\u00e9riaux et des travaux de construction a augment\u00e9 de 10%, un co\u00fbt suppl\u00e9mentaire que \u00ab\u00a0nous n’avons pas d’autre choix que de r\u00e9percuter sur les acheteurs\u00a0\u00bb. <\/p>\n

Avec une \u00e9quipe d’une centaine de professionnels r\u00e9partis dans cinq bureaux en Espagne et au Portugal, le PDG de la proptech tient \u00e0 souligner sa volont\u00e9 de travailler en \u00e9troite collaboration avec les agents immobiliers. \u00ab\u00a0Tant pour les achats que pour les ventes\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise-t-il. <\/p>\n

Enfin, Sierra examine la situation du march\u00e9 r\u00e9sidentiel et signale un certain ralentissement de la demande avec le resserrement attendu de la politique mon\u00e9taire. \u00ab\u00a0Actuellement, il y a beaucoup plus de demande que d’offre et cela devrait s’\u00e9quilibrer, ce qui pourrait arriver avec la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat et le resserrement du financement\u00a0\u00bb, conclut-il.<\/p>\n

Source EjePrime<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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