Changement de tendance sur le march\u00e9 logistique d’Alicante. Le march\u00e9 de la logistique d’Alicante conna\u00eet un moment d’\u00e9lan gr\u00e2ce \u00e0 l’implantation de grandes entreprises et \u00e0 l’int\u00e9r\u00eat des investisseurs, dans un cadre de faible disponibilit\u00e9. <\/p>\n
Le consultant estime que la mise en place en 2021 d’entreprises telles que Mercadona ou Amazon avec leurs nouvelles plateformes de distribution a signifi\u00e9 un changement de tendance sur le march\u00e9 de la logistique d’Alicante, qui avait jusqu’alors un parc logistique et industriel obsol\u00e8te, avec pratiquement aucune r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la construction de de nouveaux projets. .<\/p>\n
En cons\u00e9quence, depuis lors, l’int\u00e9r\u00eat de divers fonds internationaux a \u00e9t\u00e9 raviv\u00e9 pour d\u00e9velopper des produits logistiques de qualit\u00e9 dans les polygones les plus proches de la ville.<\/p>\n
Selon le consultant, le march\u00e9 logistique d’Alicante offre actuellement un stock logistique de 900 000 m\u00b2, dont seulement 5% du produit est consid\u00e9r\u00e9 comme de grade A, avec une hauteur minimale de 10 m\u00e8tres, un syst\u00e8me PCI complet, un terrain clos et cl\u00f4tur\u00e9 avec plages de man\u0153uvre .<\/p>\n
Dans ce contexte, la province dispose de peu de produit disponible, avec un taux de disponibilit\u00e9 de 2%, dans l’environnement de celui enregistr\u00e9 par Malaga, mais derri\u00e8re Bilbao, Valence, Saragosse ou S\u00e9ville.<\/p>\n
En ce qui concerne les contrats logistiques, CBRE calcule qu’en 2021, Alicante aura absorb\u00e9 80 000 m\u00b2 de demande logistique, en raison de la disponibilit\u00e9 limit\u00e9e du produit fini, de sorte que 50 % de ces contrats ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s via des projets cl\u00e9s en main.<\/p>\n
Enfin, en ce qui concerne le prime rent des entrep\u00f4ts nouvellement construits, Alicante s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 4,80 \u20ac\/m2\/mois, un chiffre d\u00fb \u00e0 la valeur \u00e9lev\u00e9e du terrain logistique proche du centre d’Alicante, une zone dans laquelle se situe entre \u20ac 180-260\/m2 dans la zone privil\u00e9gi\u00e9e, bien qu’il soit possible de trouver des terrains \u00e0 des prix moins chers, entre 80 \u20ac et 140 \u20ac\/m2, dans le deuxi\u00e8me p\u00e9riph\u00e9rique de la capitale Alicante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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