{"id":27238,"date":"2024-04-05T11:05:20","date_gmt":"2024-04-05T11:05:20","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/cotown-sappuie-sur-vandor-pour-atteindre-1-000-places-de-coliving-lan-prochain\/"},"modified":"2026-03-06T10:25:57","modified_gmt":"2026-03-06T10:25:57","slug":"cotown-sappuie-sur-vandor-pour-atteindre-1-000-places-de-coliving-lan-prochain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/cotown-sappuie-sur-vandor-pour-atteindre-1-000-places-de-coliving-lan-prochain\/","title":{"rendered":"Cotown s’appuie sur Vandor pour atteindre 1.000 places de \u00ab\u00a0coliving\u00a0\u00bb l’an prochain"},"content":{"rendered":"

L’op\u00e9rateur de logements flexibles de Vandor g\u00e8re douze immeubles \u00e0 Barcelone et deux \u00e0 Valence, avec un total de 600 lits. L’entreprise arrivera bient\u00f4t \u00e0 Madrid et \u00e0 Bilbao et pr\u00e9voit d’\u00eatre pr\u00e9sente au Portugal \u00e0 moyen terme.<\/em><\/p>\n

Abel Pujol, EjePrime, 17 juin 2022<\/p>\n

Cotown fait des incursions sur le march\u00e9 espagnol du coliving. L’op\u00e9rateur de logements flexibles appartenant \u00e0 Vandor, une socimi contr\u00f4l\u00e9e \u00e0 son tour par Patron Capital, g\u00e8re d\u00e9j\u00e0 douze immeubles \u00e0 Barcelone et deux autres \u00e0 Valence, totalisant 600 lits, et est persuad\u00e9 qu’avec son arriv\u00e9e imminente \u00e0 Madrid et Bilbao, il pourra d\u00e9passer les 1.000 espaces de colocation \u00e0 la fin du premier semestre 2023. En outre, elle souhaite \u00e9galement \u00eatre pr\u00e9sente au Portugal \u00e0 moyen terme, avec Lisbonne et Porto comme march\u00e9s cl\u00e9s.<\/p>\n

Cotown est la soci\u00e9t\u00e9 h\u00e9riti\u00e8re de Vanguard Student Housing, un op\u00e9rateur sp\u00e9cialis\u00e9 dans le logement \u00e9tudiant. En fait, l’activit\u00e9 de Vanguard Student Housing est int\u00e9gr\u00e9e aux op\u00e9rations de Cotown sous le nom de VSH by Cotown.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Le profil des utilisateurs de Cotown est celui de professionnels ind\u00e9pendants \u00e2g\u00e9s de 25 \u00e0 35 ans qui recherchent un logement avec une certaine intimit\u00e9 et tout le confort d’une maison\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Vanesa Esteban, PDG de Cotown, \u00e0 EjePrime. \u00ab\u00a0La fa\u00e7on dont nous g\u00e9rons l’ensemble du b\u00e2timent, les relations et le sentiment de communaut\u00e9 sont automatiquement g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par les espaces communs, c’est un fait diff\u00e9rentiel car nous n’avons pas besoin de d\u00e9placer les utilisateurs dans une propri\u00e9t\u00e9 qui sert de base aux activit\u00e9s, la vie est pleinement d\u00e9velopp\u00e9e dans le m\u00eame b\u00e2timent\u00a0\u00bb, souligne Esteban.<\/p>\n

Cotown n’op\u00e8re que dans des immeubles de cohabitation int\u00e9grale et exclut d’int\u00e9grer son mod\u00e8le dans des appartements ind\u00e9pendants dans des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles traditionnelles. La soci\u00e9t\u00e9 met l’accent sur la localisation de ses actifs dans des zones de premier ordre des villes ou des quartiers o\u00f9 la demande de logements est \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n

L’entreprise, bas\u00e9e \u00e0 Barcelone, s’appuie sur le socimi Vandor pour d\u00e9velopper son activit\u00e9. Vandor ach\u00e8te les actifs et Cotown les g\u00e8re, bien que l’op\u00e9rateur ait \u00e9galement des accords avec des tiers pour exploiter les propri\u00e9t\u00e9s qui l’int\u00e9ressent.<\/p>\n

Actuellement, sur les douze immeubles exploit\u00e9s par Cotown, huit appartiennent \u00e0 Vandor et quatre autres sont lou\u00e9s \u00e0 des tiers. R\u00e9cemment, Vandor a annonc\u00e9 un investissement de trente \u00e0 quarante millions d’euros dans l’acquisition d’immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 Bilbao, o\u00f9 elle pr\u00e9voit d’atteindre 400 lits \u00e0 moyen terme.<\/p>\n

Vandor a un plan d’investissement de 200 millions d’euros, entre fonds propres et dette, pour le d\u00e9veloppement du portefeuille de coliving de Cotown. La socimi a d\u00e9j\u00e0 d\u00e9bours\u00e9 60 millions d’euros pour l’acquisition d’actifs sur le march\u00e9 national.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Notre mod\u00e8le consiste \u00e0 identifier les actifs les plus int\u00e9ressants pour Cotown : des immeubles entiers \u00e0 partir de 1.500 m\u00e8tres carr\u00e9s dans des quartiers privil\u00e9gi\u00e9s des villes ; si nous trouvons l’opportunit\u00e9, nous acqu\u00e9rons le bien\u00a0\u00bb, explique Xavier Robert, COO de Vandor.<\/p>\n

Cotown, qui compte une douzaine de salari\u00e9s et pr\u00e9voit de passer \u00e0 20 personnes d’ici la fin de l’ann\u00e9e, a d\u00e9velopp\u00e9 ses propres outils num\u00e9riques pour g\u00e9rer les solutions domotiques int\u00e9gr\u00e9es aux b\u00e2timents.<\/p>\n

Source EjePrime<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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