{"id":26895,"date":"2024-04-05T02:35:20","date_gmt":"2024-04-05T02:35:20","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/benalmadena-une-perle-a-decouvrir-de-la-costa-del-sol\/"},"modified":"2026-03-06T09:20:30","modified_gmt":"2026-03-06T09:20:30","slug":"benalmadena-une-perle-a-decouvrir-de-la-costa-del-sol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/05\/benalmadena-une-perle-a-decouvrir-de-la-costa-del-sol\/","title":{"rendered":"Benalm\u00e1dena, une perle \u00e0 d\u00e9couvrir de la Costa del Sol"},"content":{"rendered":"

Benalm\u00e1dena est situ\u00e9e dans le sud de l’Espagne, en Andalousie, plus pr\u00e9cisement dans la province de Malaga. C’est une ville qui attire de plus en plus de vacanciers internationaux, en effet l\u2019offre d\u2019attractions touristiques fait partie des plus compl\u00e8tes de la Costa del Sol et celle-ci elle est bien r\u00e9partie entre trois diff\u00e9rents noyaux urbains.<\/strong><\/p>\n

Benalm\u00e1dena Village<\/strong> est synonyme de calme avec un paysage urbain de rues \u00e9troites et de places, tandis que Benalm\u00e1dena C\u00f4te<\/strong> r\u00e9unit une importante partie de l\u2019offre vacanci\u00e8re avec un vaste littoral divis\u00e9 en une quizaine de plages. Arroyo de la Miel<\/strong>, qui a connu une importante croissance au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, est le lieu o\u00f9 se regroupent de nombreuses attractions de loisirs qui compl\u00e8tent l\u2019int\u00e9r\u00eat touristique de cette destination.<\/p>\n

Benalm\u00e1dena est devenue une zone r\u00e9sidentielle et commercialement tr\u00e8s active. Elle compte par ailleurs des attractions telles que le parc d’attractions Tivoli World, et un t\u00e9l\u00e9ph\u00e9rique vers le sommet de la montagne Calamorro (769 m) qui offre une vue panoramique sur la Sierra Nevada, Gibraltar et, par temps clair, le littoral marocain.<\/p>\n

Benalm\u00e1dena est l\u2019une des destinations pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es des touristes \u00e9trangers. Ce melting pot d\u00e9voile des nombreuses rues pleines de contrastes entre les traditions espagnoles les plus inalt\u00e9rables <\/strong>(la Semaine Sainte pqr exemple) et les manifestations appartenant aux <\/strong>cultures \u00e9trang\u00e8res. <\/p>\n

L\u2019un des symboles de la ville est la \u201cNi\u00f1a de Benalmadena\u201d<\/strong>, une statue en bronze <\/strong>d\u2019une petite fille qui surplombe la Plaza de Espa\u00f1a depuis la fin des ann\u00e9es 1960. Elle fut con\u00e7ue par Jaime Pimentel<\/strong> et symbolise la r\u00e9surgence de l\u2019\u00e9conomie locale <\/strong>due \u00e0 la culture internationale et au tourisme : elle repr\u00e9sente le visage amical des habitants de Benalmadena envers les visiteurs. <\/p>\n

Les fortifications de Benalmadena<\/strong> sont aussi particuli\u00e8rement c\u00e9l\u00e8bres. Le ch\u00e2teau de Colomares<\/em><\/strong>, construit en 1987 en hommage \u00e0 Christophe Colomb et \u00e0 la d\u00e9couverte de l\u2019Am\u00e9rique, <\/strong>offre une vue incroyable et pr\u00e9sente diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments architecturaux datant de la p\u00e9riode de la renaissance, gothique et de l\u2019art mud\u00e9jar.<\/p>\n

Stupa de Iluminaci\u00f3n<\/strong> : Le monument bouddhiste de 33 m\u00e8tres de haut <\/strong>\u201cStupa d\u2019Illumination de Benalmadena\u201d a \u00e9t\u00e9 inaugur\u00e9 en 2003 et est d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l\u2019harmonie du monde, \u00e0 la prosp\u00e9rit\u00e9 et \u00e0 la paix.<\/p>\n

Port de plaisance de Benalmadena<\/strong><\/h4>\n

Le port de plaisance constitue l\u2019une des zones r\u00e9sidentielles portuaires <\/strong>les plus spectaculaires au monde. Son architecture est \u00e0 la fois charmante et surprenante tandis que ses installations sont exemplaires. Ce port a re\u00e7u le titre de \u201cMeilleur port de plaisance au monde<\/strong>\u201d plusieurs fois (notamment en raison des 1100 places d\u2019accueil) et re\u00e7oit depuis 1987 le Drapeau Bleu. Sans oublier que, gr\u00e2ce \u00e0 son climat (la temp\u00e9rature moyenne \u00e0 l\u2019ann\u00e9e est de 22\u00baC), la Marina accueille et organise diff\u00e9rents activit\u00e9s et \u00e9v\u00e8nements<\/strong> <\/strong>tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n

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Situation immobili\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale<\/strong><\/h2>\n

Prix \u00e0 Benalm\u00e1dena et ses alentours <\/strong><\/h4>\n

Les prix des constructions neuves sont stables par rapport \u00e0 la baisse des prix des logements anciens. Il y a des zones sp\u00e9cifiques qui n’ont pas connu ces baisses, mais pas des emplacements complets. M\u00eame tendance en premi\u00e8re et deuxi\u00e8me r\u00e9sidence. Les locations de vacances ont fait baisser les prix ces derniers mois d’environ 10 \u00e0 15 %.<\/p>\n<\/p>\n

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Pr\u00e9sentation d’un interlocuteur immobilier francophone \u00e0 Benalm\u00e1dena <\/strong><\/h2>\n

L’Agence Immobili\u00e8re <\/a><\/em>est une agence situ\u00e9e en plein centre de Benalm\u00e1dena. <\/p>\n

Leur c\u0153ur de m\u00e9tier se concentre sur les r\u00e9gions de Benalm\u00e1dena, Benalm\u00e1dena Costa, Benalm\u00e1dena Pueblo et Arroyo de la Miel. Il convient de noter que des villes telles que Fuengirola, Torremolinos, Mijas et Alhaur\u00edn de la Torre sont \u00e9galement des domaines de leur vaste connaissance et qu’ils ont un large portefeuille de clients dans ces r\u00e9gions. Ils vendent les petits studios cosy et les magnifiques et superbes villas avec la m\u00eame passion. Chaque propri\u00e9t\u00e9 a son charme et ils savent le voir.<\/p>\n<\/p>\n

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\u00c9change avec Brice Karsenty, propri\u00e9taire de l’agence <\/strong><\/em><\/h3>\n
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Brice est un Fran\u00e7ais implant\u00e9 depuis de nombreuses ann\u00e9es \u00e0 Benalm\u00e1dena, il a cr\u00e9\u00e9 une agence immobili\u00e8re francophone qui s’appelle L’Agence Immobili\u00e8re. <\/a><\/mark>
<\/em>Nous avons pos\u00e9 quelques questions \u00e0 Brice Karsenty au sujet de la ville et il nous donne quelques exemples de biens en vente.<\/em><\/mark><\/p>\n

Benalm\u00e1dena\u00a0est de plus en plus pris\u00e9e par les touristes internationaux, qu’offre-t-elle de plus que les villes voisines ?\u00a0<\/em><\/mark>
Pour nous, Benalm\u00e1dena est une ville \u00e0 dimension humaine riche d’une des plus grandes Marina d’Espagne, d’un grand\u00a0parc avec des animaux en totale libert\u00e9, un temple tib\u00e9tain, un t\u00e9l\u00e9ph\u00e9rique,\u00a0de grandes plages, de la grande gastronomie m\u00e9diterran\u00e9enne, une ville cosmopolite o\u00f9 nous vivons en parfaite harmonie et toute\u00a0s\u00e9curit\u00e9, elle est id\u00e9alement\u00a0situ\u00e9e et poss\u00e8de d’excellentes infrastructures.<\/em><\/mark>
Nous n’avons rien invent\u00e9,\u00a0un journal am\u00e9ricain a publi\u00e9 un article sur les meilleures villes pour vivre en Espagne et Benalm\u00e1dena est sortie la premi\u00e8re !<\/em><\/mark><\/p>\n

Plut\u00f4t du neuf ? De l’ancien ?\u00a0<\/em><\/mark>
A cette question-l\u00e0 je r\u00e9pondrai par une autre : quand nous parlons d’investissement, le plus important n’est-il pas la rentabilit\u00e9 ?\u00a0<\/em><\/mark>
Notre connaissance de Benalm\u00e1dena et notre exp\u00e9rience, nous permettent d’orienter nos acheteurs (investisseurs) ou nos vendeurs \u00e0 prendre les meilleures d\u00e9cisions.<\/em><\/mark><\/p>\n

Quelle rentabilit\u00e9 peut-on attendre ?<\/em><\/mark>
En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, on parle d’entre 4 et 8 % net de rentabilit\u00e9 annuelle. Ces chiffres peuvent \u00eatre revus \u00e0 la hausse selon l’actualit\u00e9 du march\u00e9.<\/em><\/mark><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Exemple de bien<\/strong><\/p>\n

Magnifique villa de luxe avec vue imprenable, Benalm\u00e1dena<\/strong><\/h2>\n

Surface : 345 m2
Surface du terrain : 1.043 m2
Prix de vente \/ m2 : 5362,32 \u20ac<\/p>\n

Prix : 1.850.000 \u20ac<\/strong><\/h3>\n
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Construction nouvelle – Dressing – Climatisation – Alarme – Antenne TV – Placards encastr\u00e9s – Cuisine \u00e9quip\u00e9e – Extracteur de fum\u00e9e – Garage ind\u00e9pendant – Jardin <\/em><\/p>\n

Tout nouveau : une villa de pur luxe et de confort. Con\u00e7u pour les personnes exigeantes ayant le go\u00fbt le plus exquis pour les d\u00e9tails.
Situ\u00e9 dans une zone r\u00e9sidentielle avec une totale intimit\u00e9, elle offre des vues panoramiques imbattables. Une conception \u00e9tonnante dans un cadre fabuleux. Une fusion puissante et harmonieuse de formes spectaculaires, d’espaces modernes fluides et de la beaut\u00e9 naturelle du luxe et de la lumi\u00e8re se d\u00e9versant \u00e0 l’int\u00e9rieur par ses grandes fen\u00eatres.
Fascinante et fonctionnelle, cette villa est id\u00e9ale pour les moments priv\u00e9s comme pour l’organisation d’une soir\u00e9e inoubliable.
Il se trouve sur un terrain de plus de 1 000 m2.
Visitez-la et sentez-vous comme chez vous dans votre future maison.<\/p>\n

Pour plus d’informations : https:\/\/www.lagenceimmobilier.es\/house\/3489524-magnifica-villa-de-lujo-con-inmejorables-vistas-benalmadena-1850000eur-LA1263\/<\/a><\/p>\n

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Retrouvez la monographie compl\u00e8te de la Costa del Sol : <\/strong>https:\/\/issuu.com\/lecourrierdespagne\/docs\/costa_del_sol<\/a> <\/p>\n

R\u00e9daction LCE<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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