Carlos Lospitao, Idealista, 19 juillet 2022<\/p>\n
Ce mardi, l’Atl\u00e9tico de Madrid, la mairie de Madrid et le promoteur Civitas Pacensis ont pr\u00e9sent\u00e9 la nouvelle Ciudad del Deporte<\/strong>, qui abritera \u00e9galement la cit\u00e9 des sports du club rouge et blanc. En plus d’un mini-stade pour 6.000 personnes, de plusieurs terrains de football et de terrains multisports, des centres de donn\u00e9es, un h\u00f4tel et une plage artificielle avec une vague g\u00e9ante pour le surf seront \u00e9galement construits \u00e0 proximit\u00e9, selon Alejandro Ayala, PDG de Civitas Pacensis.<\/p>\n Il convient de noter que toutes les parcelles sont publiques et que, par cons\u00e9quent, tant l’h\u00f4tel que les centres de donn\u00e9es seront des concessions \u00e0 un op\u00e9rateur, selon idealista\/news. La Cit\u00e9 des sports sera promue par Civitas Pacensis, le nouveau partenaire strat\u00e9gique de l’Atl\u00e9tico de Madrid.<\/p>\n Par ailleurs, l’entit\u00e9 pr\u00e9sid\u00e9e par Enrique Cerezo<\/strong> a \u00e9galement annonc\u00e9 le nouveau nom du stade, qui cessera de s’appeler Wanda Metropolitano pour laisser place \u00e0 Civitas Metropolitano, dans le cadre d’un accord avec le promoteur qui durera les dix prochaines ann\u00e9es. Le maire de la ville, Jos\u00e9 Luis Mart\u00ednez-Almeida<\/strong>, a c\u00e9l\u00e9br\u00e9 la construction de cette Cit\u00e9 du sport et a assur\u00e9 qu’elle serait construite \u00ab\u00a0dans deux ou trois ans\u00a0\u00bb.<\/p>\n Ce projet permettra d’int\u00e9grer une grande zone sportive dans la capitale, de mettre en exploitation des terrains actuellement sous-utilis\u00e9s et de mettre \u00e0 la disposition des citoyens de nouvelles installations dont chacun pourra profiter. Il renforce \u00e9galement l’engagement de la mairie de Madrid \u00e0 r\u00e9\u00e9quilibrer les quartiers sud et est de la ville.<\/p>\n Lors de la c\u00e9r\u00e9monie, au cours de laquelle il \u00e9tait accompagn\u00e9 de l’adjointe au maire, Bego\u00f1a Villac\u00eds, de la d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e aux travaux et \u00e0 l’\u00e9quipement, Paloma Garc\u00eda Romero, et de la conseill\u00e8re d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e aux sports, Sof\u00eda Miranda, M. Almeida a soulign\u00e9 l’importance de ce projet pour la ville, en permettant \u00ab\u00a0non seulement aux amateurs d’athl\u00e9tisme, mais aussi \u00e0 tous les Madril\u00e8nes et, en particulier, aux habitants de San Blas-Canillejas\u00a0\u00bb de profiter \u00ab\u00a0d’une ville sportive comme il en existe peu dans le monde\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0d’installations in\u00e9gal\u00e9es\u00a0\u00bb, facilitant ainsi la promotion du sport de masse dans la ville.<\/p>\n Le maire a soulign\u00e9 que le projet est r\u00e9alis\u00e9 selon les param\u00e8tres de la durabilit\u00e9, \u00ab\u00a0l’une des politiques essentielles pour Madrid\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0une marque de fabrique de la ville\u00a0\u00bb, car la future Cit\u00e9 du sport et ses installations \u00ab\u00a0seront neutres sur le plan climatique\u00a0\u00bb une fois les travaux termin\u00e9s.<\/p>\n Le maire a remerci\u00e9 le club, \u00ab\u00a0sans lequel ce d\u00e9veloppement n’aurait pas \u00e9t\u00e9 possible\u00a0\u00bb, le partenariat public-priv\u00e9 et les services municipaux impliqu\u00e9s dans l’initiative, tels que les secteurs des travaux et des infrastructures, du d\u00e9veloppement urbain et des sports, pour leur travail acharn\u00e9 dans la mise en place du projet, aujourd’hui, \u00ab\u00a0un projet qui repose sur un million de m2, avec un investissement de plus de 200 millions d’euros et qui sera une r\u00e9alit\u00e9 dans deux ou trois ans\u00a0\u00bb et avec lequel, selon les mots d’Almeida, \u00ab\u00a0nous honorons le titre de capitale mondiale du sport qui nous a \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9 pour 2022\u00a0\u00bb<\/strong>.<\/p>\n La future Cit\u00e9 du sport sera construite sur le terrain qui devait \u00eatre utilis\u00e9 pour le projet olympique de la ville et qui a \u00e9t\u00e9 pratiquement abandonn\u00e9. Au total, cinq terrains seront utilis\u00e9s exclusivement pour le sport, dont trois seront c\u00e9d\u00e9s au club Atl\u00e9tico de Madrid pour une p\u00e9riode de 75 ans et les deux autres serviront \u00e0 construire des installations sportives pour l’usage et le plaisir de tous les Madril\u00e8nes.<\/p>\n En contrepartie de la cession de trois des cinq parcelles, l’Atl\u00e9tico de Madrid construira sur les deux autres parcelles non soumises \u00e0 concession (DS-01 et DS-02) des installations sportives destin\u00e9es \u00e0 l’usage public de tous les Madril\u00e8nes, dont l’exploitation incombera \u00e0 la mairie de Madrid.<\/p>\n Le plot DS-01 abritera un stade d’athl\u00e9tisme avec une piste r\u00e9glementaire \u00e0 huit couloirs \u00e9quip\u00e9e pour la pratique de tous les types d’athl\u00e9tisme et capable d’accueillir des championnats officiels. La partie centrale de la piste accueillera un terrain de football \u00e0 11 qui pourra \u00eatre divis\u00e9 en deux terrains de football \u00e0 7. Un terrain de football suppl\u00e9mentaire \u00e0 11, un terrain de football \u00e0 7, une piste d’athl\u00e9tisme int\u00e9rieure de 110 m\u00e8tres et une fosse de saut seront \u00e9galement construits. Le plot DS-02, quant \u00e0 lui, disposera de quatre terrains multisports int\u00e9rieurs pour les sports d’\u00e9quipe et de quatre terrains de paddle tennis ext\u00e9rieurs.<\/p>\n L’autre consid\u00e9ration \u00e0 assumer par l’Atl\u00e9tico de Madrid sera l’ex\u00e9cution des infrastructures routi\u00e8res internes de la zone et les travaux de connexion de l’espace avec la M-40, une demande historique du quartier, au moyen de deux nouvelles branches de sortie vers la M-40, en plus de la voie de service pour rejoindre le tronc de cette route.<\/p>\n De cette mani\u00e8re, l’acc\u00e8s \u00e0 la M-40 sera am\u00e9lior\u00e9 pour les habitants de San Blas-Canillejas et la circulation sera \u00e9vacu\u00e9e plus rapidement lorsqu’il y aura des \u00e9v\u00e9nements de toute nature au stade. L’action compl\u00e8tera celle d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9e en 2017, qui consistait en l’ex\u00e9cution des deux branches d’acc\u00e8s \u00e0 la zone depuis la M-40, une condition essentielle pour pouvoir mettre en service le stade et ne pas saturer le trafic dans la zone.<\/p>\n L’ex\u00e9cution des installations sportives municipales, la connexion avec la M-40 et l’urbanisation int\u00e9rieure de la zone, ainsi que les co\u00fbts associ\u00e9s (frais techniques, licences, assurances\u2026), totalisent un investissement estim\u00e9 \u00e0 53,6 millions d’euros<\/strong>, un montant qui sera pay\u00e9 par l’Atl\u00e9tico de Madrid et non par les caisses municipales.<\/p>\n Les parcelles DS03, DS-04 et DS-05 seront c\u00e9d\u00e9es au club pour une p\u00e9riode de 75 ans. Sur le premier d’entre eux, le si\u00e8ge d’une installation performante sera construit pour l’entra\u00eenement et l’activit\u00e9 compl\u00e8te de la premi\u00e8re \u00e9quipe, de l’\u00e9quipe r\u00e9serve et des principales \u00e9quipes de jeunes du club, qui disposera de six terrains de football.<\/p>\n La parcelle DS-04 abritera un mini-stade d’une capacit\u00e9 de 6.000 spectateurs, 25 courts de paddle tennis, un mur d’escalade, un espace pour l’enseignement et la pratique du surf et une zone pour le patinage et le saut, entre autres. La troisi\u00e8me parcelle de la concession (DS-05) accueillera des \u00e9l\u00e9ments destin\u00e9s \u00e0 des usages commerciaux et h\u00f4teliers compl\u00e9mentaires et un centre de services associ\u00e9 pour l’ensemble de la zone.<\/p>\n La future ville du sport est n\u00e9e dans le contexte du r\u00f4le croissant du sport dans l’\u00e9conomie des villes, ainsi que de sa capacit\u00e9 \u00e0 contribuer \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer un sentiment d’identit\u00e9 et \u00e0 \u00eatre un outil de participation. De m\u00eame, l’existence du stade Wanda Metropolitano agit comme un moteur pour la configuration de cet espace en tant que grande zone sportive et pour des usages compatibles avec le sport, dont la gestion b\u00e9n\u00e9ficiera finalement \u00e0 l’int\u00e9r\u00eat public.<\/p>\n En d\u00e9finitive, en entreprenant ce d\u00e9veloppement \u00e0 travers une seule grande action globale de toutes les parcelles sportives, l’objectif recherch\u00e9 par l’urbanisme de cr\u00e9er une Cit\u00e9 du Sport se mat\u00e9rialisera, une pi\u00e8ce unique au sein de la municipalit\u00e9 qui vise \u00e0 compl\u00e9ter le tissu urbain du quartier de San Blas-Canillejas, en g\u00e9n\u00e9rant un p\u00f4le d’attraction dont le sport est la base.<\/p>\nDes installations sportives pour tous les Madril\u00e8nes<\/strong><\/h3>\n
Connexion avec la M-40, une demande de voisinage historique<\/strong><\/h3>\n
Trois parcelles sous concession pour 75 ans<\/strong><\/h3>\n
Foyer d’attraction avec le sport comme base<\/strong><\/h3>\n