Le projet Mesena 80-82 n\u00e9cessite un investissement total de 107 millions pour la construction de 155 logements en deux phases et dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la capitale.<\/p>\n
Brainsre.Actualit\u00e9s
12\/01\/2022
Mesena Parcelle 1 Metrovacesa
Metrovacesa veut devenir fort \u00e0 Madrid et a annonc\u00e9 le d\u00e9but des ventes de Mesena 80, la premi\u00e8re phase de son projet Mesena 80-82 situ\u00e9 dans le quartier Arturo Soria de la capitale et avec quelques unit\u00e9s d’environ un million et demi de euros de prix.<\/p>\n
La soci\u00e9t\u00e9 allouera un investissement de 107 millions d’euros pour le d\u00e9veloppement de l’ensemble du complexe r\u00e9sidentiel, dont les travaux de construction devraient commencer en 2023 et se terminer en 2025.<\/p>\n
L’ensemble du projet proposera 155 logements r\u00e9partis dans cinq b\u00e2timents qui seront r\u00e9alis\u00e9s en deux phases. Dans le cas de Mesena 80, la premi\u00e8re phase qui commence sa commercialisation aura deux b\u00e2timents avec 92 logements avec entre 1 et 4 chambres \u00e0 double orientation et de grandes terrasses priv\u00e9es.<\/p>\n
Comme le rapporte Metrovacesa sur son site Internet, les prix varient de pr\u00e8s d’un demi-million pour la maison la moins ch\u00e8re (et la plus petite) \u00e0 1 447 500 euros (dans les deux cas sans TVA) pour la plus exclusive. Au-dessus d’un million, une fois la charge fiscale ajout\u00e9e, il existe jusqu’\u00e0 six types de biens immobiliers diff\u00e9rents.<\/p>\n
Toutes les maisons seront livr\u00e9es avec des cuisines enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9es (meubles et appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers) et disposeront d’un garage et d’un d\u00e9barras. Ces services seront \u00e9galement compl\u00e9t\u00e9s par des espaces communs de haut niveau qui comprendront un espace pour enfants, une piscine ext\u00e9rieure et int\u00e9rieure chauff\u00e9e, une salle de sport, un gastrobar, un espace pour les v\u00e9los et un espace jardin.<\/p>\n
Mesena 80-82 aura \u00e9galement la cote \u00e9nerg\u00e9tique A la plus \u00e9lev\u00e9e et aura un certificat BREEAM.<\/p>\n
De m\u00eame, le projet sera d\u00e9velopp\u00e9 avec des mat\u00e9riaux, des finitions et des \u00e9quipements durables et chacune des maisons disposera d’un syst\u00e8me g\u00e9othermique, qui permet une r\u00e9duction des \u00e9missions de CO2 de 65% par rapport au syst\u00e8me de chaudi\u00e8re \u00e0 gaz et jusqu’\u00e0 80% par rapport \u00e0 un syst\u00e8me de chauffage \u00e9lectrique.<\/p>\n
D’autre part, les maisons de Mesena 80 int\u00e9greront un syst\u00e8me domotique qui, gr\u00e2ce \u00e0 une connexion WIFI via smartphone, offrira le contr\u00f4le du climat et de l’\u00e9clairage, la surveillance des stores, un interphone vid\u00e9o avec appels mobiles et des alarmes techniques en cas d’intrusion, de fum\u00e9e ou inondation.<\/p>\n
Le projet a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par Estudio Lamela, qui compte, parmi ses plus de 2 000 projets d\u00e9velopp\u00e9s, des \u0153uvres embl\u00e9matiques telles que le terminal T4 de l’a\u00e9roport Adolfo Su\u00e1rez Madrid Barajas, l’extension du stade Santiago Bernab\u00e9u, les Torres de Col\u00f3n, le complexe sportif ville du Real Madrid ou le nouveau terminal de l’a\u00e9roport de Schiphol, \u00e0 Amsterdam.<\/p>\n
Ra\u00fal S\u00e1nchez, responsable de Metrovacesa de la D\u00e9l\u00e9gation Centre-Nord, a soulign\u00e9 \u00ab qu’il s’agit de l’un des projets les plus pertinents de Metrovacesa aujourd’hui. Madrid est l’une des villes o\u00f9 les niveaux d’offre et de demande de logements neufs sont les plus tendus et nous sommes convaincus que la mise sur le march\u00e9 de ces 155 logements neufs entra\u00eenera une am\u00e9lioration du march\u00e9 \u00bb.<\/p>\n
Madrid, place cl\u00e9<\/strong><\/p>\n \u00abCes derniers mois, l’\u00e9quipe de Metrovacesa a r\u00e9alis\u00e9 des progr\u00e8s significatifs dans la gestion de son portefeuille foncier, ce qui permet l’utilisation de terrains sous gestion pour de nouveaux lancements \u00e0 court terme, dans des villes espagnoles cl\u00e9s (Madrid, Barcelone, Valence, etc.), ce qui permettra d’optimiser le mix produits du promoteur \u00bb, souligne l’entreprise dans un communiqu\u00e9.<\/p>\n En particulier, le lancement de diff\u00e9rents projets se d\u00e9marque, o\u00f9 la demande de logements neufs continue d’augmenter, avec laquelle Metrovacesa pr\u00e9voit de lancer pr\u00e8s de 900 unit\u00e9s au cours des deux prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n Avec le lancement de ce d\u00e9veloppement \u00e0 Arturo Soria, Metrovacesa renforce son offre de logements neufs dans la Communaut\u00e9 de Madrid qui, avec les lancements \u00e0 venir de nouveaux projets situ\u00e9s dans certains des plus grands d\u00e9veloppements, tels que Arpo Pozuelo (256 logements) , Los Cerros (1 550 logements) et Getafe-La Estaci\u00f3n (417 logements), repr\u00e9senteront entre 15% et 20% de son portefeuille total de ventes pour les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le projet Mesena 80-82 n\u00e9cessite un investissement total de 107 millions pour la construction de 155 logements en deux phases et dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la capitale. Brainsre.Actualit\u00e9s12\/01\/2022Mesena Parcelle 1 MetrovacesaMetrovacesa veut devenir fort \u00e0 Madrid et a annonc\u00e9 le d\u00e9but des ventes de Mesena 80, la premi\u00e8re phase de son […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":25526,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,213],"tags":[],"class_list":["post-25524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-construction-nouvelles"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25524","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25524"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25524\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25526"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25524"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25524"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}