{"id":24943,"date":"2024-04-04T23:10:20","date_gmt":"2024-04-04T23:10:20","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/04\/inditex-fait-sentir-sa-presence-dans-le-territoire-primark-avec-un-magasin-flagship-pullbear-sur-la-gran-via-a-madrid\/"},"modified":"2026-03-06T02:30:34","modified_gmt":"2026-03-06T02:30:34","slug":"inditex-fait-sentir-sa-presence-dans-le-territoire-primark-avec-un-magasin-flagship-pullbear-sur-la-gran-via-a-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/04\/inditex-fait-sentir-sa-presence-dans-le-territoire-primark-avec-un-magasin-flagship-pullbear-sur-la-gran-via-a-madrid\/","title":{"rendered":"Inditex fait sentir sa pr\u00e9sence dans le \u00ab\u00a0territoire Primark\u00a0\u00bb avec un magasin \u00ab\u00a0flagship\u00a0\u00bb Pull&Bear sur la Gran V\u00eda \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"

Inditex gagne du terrain dans le \u00ab\u00a0Territorio Primark\u00a0\u00bb. Le g\u00e9ant galicien va ouvrir un magasin phare de la jeune cha\u00eene de mode Pull&Bear<\/strong> dans l’espace laiss\u00e9 par son autre cha\u00eene Lefties sur la Gran V\u00eda de Madrid, comme l’ont confirm\u00e9 \u00e0 idealista\/news. L’entreprise sera ainsi install\u00e9e au rez-de-chauss\u00e9e de la grande surface du magasin Primark<\/strong> de cette rue commer\u00e7ante, l’une des plus recherch\u00e9es par les op\u00e9rateurs de d\u00e9tail ces derni\u00e8res ann\u00e9es dans la capitale.<\/p>\n

L’ouverture d’un magasin \u00ab\u00a0flagship\u00a0\u00bb Pull&Bear \u00e0 cet endroit fait suite \u00e0 une s\u00e9rie de mesures prises par le g\u00e9ant galicien Inditex au cours des derniers mois. Le groupe a ferm\u00e9 les volets de son magasin Pull&Bear sur Gran V\u00eda il y a deux ans. Le magasin \u00e9tait situ\u00e9 au num\u00e9ro 31 de cette rue et la cha\u00eene n’est plus pr\u00e9sente \u00e0 cet endroit depuis lors. Quant \u00e0 Lefties, l’entreprise vient d’ouvrir un supermarch\u00e9 de 4.000 m2 au num\u00e9ro 45 de la rue Montera<\/strong>, et a donc d\u00e9cid\u00e9 de se passer de celui qu’elle avait \u00e0 Gran V\u00eda.<\/p>\n

Le magasin Pull&Bear qui sera ouvert au num\u00e9ro 32 de Gran V\u00eda aura une superficie d’environ 1.000 m2, r\u00e9partie sur deux \u00e9tages. D’autres op\u00e9rateurs tels que Nike <\/strong>\u00e9taient \u00e9galement int\u00e9ress\u00e9s par ce magasin, mais Inditex a \u00e9galement envisag\u00e9 d’autres de ses cha\u00eenes pour cet emplacement, Zara Man<\/strong> \u00e9tant l’une des plus populaires.<\/p>\n

Ce b\u00e2timent est la propri\u00e9t\u00e9 de Pontegadea depuis 2015<\/strong>, date \u00e0 laquelle Amancio Ortega a achet\u00e9 l’ancien si\u00e8ge de Prisa pour 400 millions d’euros par le biais de son bras immobilier. La transaction est devenue un record, comparable \u00e0 celui atteint avec l’achat de la Torre Picasso il y a trois ans. Ensuite, le fondateur d’Inditex a pay\u00e9 400 millions suppl\u00e9mentaires pour le gratte-ciel de FCC sur l’axe nord de Madrid, le Paseo de la Castellana.<\/p>\n

Pull&Bear dispose d’un r\u00e9seau de vente au d\u00e9tail de plus de 940 magasins et vend, par le biais de son canal num\u00e9rique, \u00e0 plus de 140 march\u00e9s diff\u00e9rents. De son c\u00f4t\u00e9, Inditex op\u00e8re \u00e0 l’\u00e9chelle mondiale avec les cha\u00eenes Zara, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home et Uterq\u00fce.<\/p>\n

Environnement macro pour le commerce du \u00ab\u00a0retail\u00a0\u00bb int\u00e9rieur<\/strong><\/p>\n

Avec le d\u00e9but de la nouvelle ann\u00e9e et l’incertitude qu’elle g\u00e9n\u00e8re, les loyers du retail restent pratiquement stagnants. Les loyers des locaux de grande hauteur ont progress\u00e9 de 1,5% sur l’ensemble du march\u00e9 espagnol<\/strong>, selon un rapport \u00e9tabli par JLL.<\/p>\n

L’incertitude \u00e9conomique a ralenti l’activit\u00e9, m\u00eame si le cabinet de conseil souligne qu’il existe toujours un fort int\u00e9r\u00eat \u00e0 \u00eatre pr\u00e9sent dans les rues principales de villes telles que Madrid, Barcelone, Bilbao, Valence, Malaga, S\u00e9ville et Saragosse.<\/p>\n

Parmi les entreprises qui sont arriv\u00e9es ces derniers mois dans les principales rues commer\u00e7antes de Madrid et de Barcelone figurent Adidas, Herm\u00e9s, Ralph Lauren, Hacket, Nathalie Chandler et Tiffany, avec de nouvelles ouvertures sur le Paseo de Gracia, ainsi qu’Uniqlo sur Gran V\u00eda et Moncler sur la Calle Serrano. Il y a \u00e9galement eu des d\u00e9m\u00e9nagements, comme dans le cas de Nike, qui s’installe sur le Paseo de Gracia, de Lefties, dans la Calle Montera \u00e0 Madrid, ou d’Adolfo Dom\u00ednguez dans la Calle Serrano.<\/p>\n

En outre, le retail continue de susciter l’int\u00e9r\u00eat du secteur immobilier mondial. En 2022, l’investissement dans le retail en Espagne avoisinera les 4.450 milliards d’euros, soit quatre fois plus qu’il y a un an. Cette augmentation significative est due \u00e0 la cl\u00f4ture, au deuxi\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, de la plus grande transaction de ces cinq derni\u00e8res ann\u00e9es dans ce secteur: l’achat par BBVA \u00e0 Merlin Properties <\/strong>d’un portefeuille comprenant 659 agences bancaires et trois b\u00e2timents lou\u00e9s jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent \u00e0 l’institution financi\u00e8re pour pr\u00e8s de 2 000 millions d’euros.<\/p>\n

<\/a><\/figure><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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