{"id":23193,"date":"2024-04-04T20:05:50","date_gmt":"2024-04-04T20:05:50","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/04\/hines-investit-20-millions-deuros-dans-la-renovation-de-la-tour-diagonal-407-a-barcelone\/"},"modified":"2026-03-05T20:18:23","modified_gmt":"2026-03-05T20:18:23","slug":"hines-investit-20-millions-deuros-dans-la-renovation-de-la-tour-diagonal-407-a-barcelone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/04\/hines-investit-20-millions-deuros-dans-la-renovation-de-la-tour-diagonal-407-a-barcelone\/","title":{"rendered":"Hines investit 20 millions d’euros dans la r\u00e9novation de la tour Diagonal 407 \u00e0 Barcelone"},"content":{"rendered":"

La soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re am\u00e9ricaine commence \u00e0 moderniser l’actif de 11.500 m2 qu’elle a achet\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re \u00e0 Banco Sabadell pour environ 90 millions d’euros. <\/em><\/p>\n

Hines se lance dans les travaux. La soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re am\u00e9ricaine a commenc\u00e9 la r\u00e9novation compl\u00e8te de la tour Diagonal 407 \u00e0 Barcelone, un b\u00e2timent qu’elle a acquis aupr\u00e8s de Banco Sabadell en d\u00e9cembre 2021 et dans la r\u00e9novation duquel elle investira environ 20 millions d’euros, selon des sources du march\u00e9. Hines a achet\u00e9 la propri\u00e9t\u00e9 pour environ 90 millions d’euros.<\/p>\n

L’immeuble de 11.500 m2 est situ\u00e9 \u00e0 l’intersection de l’Avinguda Diagonal et de la Carrer Balmes, au c\u0153ur de Barcelone. Il mesure 83 m\u00e8tres de haut et compte 24 \u00e9tages. Hines a pr\u00e9cis\u00e9 dans un communiqu\u00e9 que cette r\u00e9novation comprendra, entre autres, un gymnase, des casiers, un parking \u00e0 v\u00e9los, des salles de r\u00e9union, des espaces communs et 2 terrasses ext\u00e9rieures pour apporter de la lumi\u00e8re naturelle au troisi\u00e8me \u00e9tage et sur le toit<\/strong>.<\/p>\n

Cette r\u00e9novation comprendra du double vitrage et une chambre \u00e0 air pour am\u00e9liorer l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Hines pr\u00e9voit d’achever les travaux au troisi\u00e8me trimestre 2024 <\/strong>et s’attend \u00e0 percevoir des loyers annuels d’environ 4 millions d’euros lorsque l’actif sera modernis\u00e9, selon les sources.<\/p>\n

Hines s’attend \u00e0 percevoir des loyers annuels de l’ordre de quatre millions lorsque la propri\u00e9t\u00e9 sera modernis\u00e9e<\/strong><\/p>\n

Banco Sabadell occupe actuellement 4 de ces \u00e9tages et restera locataire apr\u00e8s la r\u00e9novation<\/strong>. Des sources de la banque ont pr\u00e9cis\u00e9 que les \u00e9tages 0 et 1 accueilleront son p\u00f4le de banque priv\u00e9e, le deuxi\u00e8me \u00e9tage la direction r\u00e9gionale de Catalogne et le 22e \u00e9tage le bureau du pr\u00e9sident de la banque.<\/p>\n

Pr\u00e9sente dans 30 pays, Hines g\u00e8re environ 93.900 millions d’euros d’actifs pour diff\u00e9rents usages: r\u00e9sidentiel, logistique, commercial, bureaux et mixte.<\/p>\n

La derni\u00e8re transaction de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e0 Barcelone a \u00e9t\u00e9 l’acquisition en avril dernier d’un actif logistique \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du Terminal 2 de l’a\u00e9roport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat. Il s’agit d’un bien lou\u00e9 avec des loyers r\u00e9guliers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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