Alicante<\/strong> est la province o\u00f9 se concentre le plus grand volume de logements \u00e0 vendre \u00e0 moins de 150.000 \u20ac : 9,4% de l’ensemble de l’offre nationale se trouve dans la province. Elle est suivie par Valence, avec 7,1% du total, Murcie (6,2%), Barcelone (5,8%), Grenade (4,5%), Madrid (3,8%), Almer\u00eda (3,6%), S\u00e9ville (3,4%), Asturies (3,4%), Castell\u00f3n (3,3%) et Tarragone (3,1%).<\/p>\n En revanche, \u00c1lava et Soria ne repr\u00e9sentent que 0,2% de l’offre \u00e9conomique chacune, suivies par Guip\u00fazcoa (0,3%), Teruel (0,3%), les \u00eeles Bal\u00e9ares (0,4%), Segovia, Zamora, Cuenca et Navarra (0,5% chacune).<\/p>\n L’h\u00e9t\u00e9rog\u00e9n\u00e9it\u00e9 du march\u00e9 immobilier espagnol fait que la part de march\u00e9 des logements dont le prix est inf\u00e9rieur \u00e0 150.000\u20ac varie fortement selon les provinces analys\u00e9es.<\/p>\n Dans les march\u00e9s les plus dynamiques, la pr\u00e9sence de logements en dessous de ce prix est testimoniale, comme dans le cas des \u00eeles Bal\u00e9ares<\/strong>, o\u00f9 seulement 4 % des logements \u00e0 vendre ont un prix inf\u00e9rieur. Viennent ensuite les provinces de Malaga<\/strong> (10%), \u00c1lava<\/strong> (15%), Madrid<\/strong> (16%), Guip\u00fazcoa (16%), Biscaye (18%), Santa Cruz de Tenerife (20%), Barcelone et G\u00e9rone (21% dans les 2 cas).<\/p>\n \u00c0 l’oppos\u00e9, on trouve les provinces traditionnellement moins ch\u00e8res, comme Ciudad Real (79% de l’offre est inf\u00e9rieure \u00e0 150.000\u20ac), Teruel (78%), Zamora (75%), Ja\u00e9n (74%), \u00c1vila (73%), Cuenca (72%), Le\u00f3n et Palencia (70% dans les 2 cas).<\/p>\n 4Q 2023 | Radiographie des logements de moins de 150.000\u20ac Il n’y a que dans la province de Cuenca que le pourcentage de maisons ou de villas bon march\u00e9 est sup\u00e9rieur \u00e0 celui des appartements, puisque seulement 43% des offres bon march\u00e9 annonc\u00e9es correspondent \u00e0 des appartements. Teruel (54%), Tol\u00e8de (54%) et Ourense (57%) ont des taux inf\u00e9rieurs \u00e0 60%. \u00c0 l’autre extr\u00e9mit\u00e9, les provinces basques de Guip\u00fazcoa et de Vizcaya, o\u00f9 98% des biens de moins de 150.000\u20ac sont des appartements. Elles sont suivies par Madrid (94%), Barcelone (93%), G\u00e9rone (89%) et \u00c1lava (87%).<\/p>\n Le bon \u00e9tat est g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9 dans cette offre de logement, bien qu’il y ait aussi des diff\u00e9rences notables entre les provinces. Les r\u00e9gions ayant le plus faible pourcentage de logements abordables \u00e0 r\u00e9nover sont Alicante (8%) et Murcia (9%), suivies par Grenade, G\u00e9rone et Cadix (10% dans les 3 provinces). \u00c0 Barcelone, 15% de l’offre de logements abordables est destin\u00e9e \u00e0 la r\u00e9novation, tandis que Madrid atteint 22%. La Galice concentre les 3 provinces o\u00f9 l’offre de r\u00e9novation est la plus \u00e9lev\u00e9e : Ourense (31%), Pontevedra (29%) et Lugo (25%). Viennent ensuite les \u00eeles Bal\u00e9ares avec 24%.<\/p>\n Parmi les biens propos\u00e9s \u00e0 moins de 150.000\u20ac, les 3 chambres sont les plus fr\u00e9quentes dans toutes les provinces, \u00e0 l’exception de la Biscaye, de Guip\u00fazcoa et de Santa Cruz de Tenerife, o\u00f9 elles sont r\u00e9duites \u00e0 deux chambres.<\/p>\n Cordoue est la province o\u00f9 le poids des 3 chambres est le plus important, puisque 55% de l’offre de moins de 150.000\u20ac poss\u00e8de ce nombre de chambres. Elle est suivie par S\u00e9ville (53%), Palencia (53%), Barcelone (52%), Valladolid (52%), Huelva (51%), Zamora (50%), Salamanque (50%) et Valence (50%). \u00c0 Madrid, les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 trois chambres repr\u00e9sentent 46% du total.<\/p>\n Dans presque toutes les provinces, les studios sont l’offre la moins fr\u00e9quente parmi les biens de moins de 150.000\u20ac. En fait, dans les provinces de Valladolid, Cuenca et Albacete, ils sont inexistants. \u00c0 Barcelone, les studios ne repr\u00e9sentent que 1% de l’offre \u00e9conomique, tandis que Madrid atteint 4%. Les \u00eeles Bal\u00e9ares (12%), Malaga (11%) et Santa Cruz de Tenerife (10%) sont les provinces o\u00f9 la proportion d’\u00e9tudes est la plus \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n Donn\u00e9es compil\u00e9es et analys\u00e9es par idealista\/data, la proptech d’idealista qui fournit des informations destin\u00e9es \u00e0 un public professionnel pour faciliter la prise de d\u00e9cisions strat\u00e9giques, tant en Espagne qu’en Italie et au Portugal. Elle utilise tous les param\u00e8tres de la base de donn\u00e9es idealista dans chaque pays, ainsi que d’autres sources de donn\u00e9es publiques et priv\u00e9es, pour offrir des services d’\u00e9valuation, d’investissement, d’acquisition de march\u00e9 et d’analyse.<\/p>\nLa pr\u00e9sence de biens \u00e0 moins de 150.000\u20ac t\u00e9moigne des march\u00e9s les plus dynamiques<\/strong><\/h3>\n
Provinces | R\u00e9partition nationale de l’offre de logements, son poids dans le march\u00e9, la typologie et l’\u00e9tat du bien<\/strong><\/p>\n![](\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Screenshot-2024-02-15-at-11.58.07-780x1024.png\")
<\/figure>\n![](\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Screenshot-2024-02-15-at-11.59.24-836x1024.png\")
<\/figure>\nPlus d’appartements que de chalets, sauf \u00e0 Cuenca<\/strong><\/h3>\n
Ces logements abordables sont propos\u00e9s en \u00ab\u00a0bon \u00e9tat\u00a0\u00bb.<\/strong><\/h4>\n
Les biens de 3 chambres \u00e0 coucher sont les plus fr\u00e9quents dans cette offre de moins de 150.000\u20ac<\/strong><\/h3>\n
4Q 2023 | Radiographie des logements dont le prix est inf\u00e9rieur \u00e0 150.000\u20ac
Provinces | R\u00e9partition de l’offre de logements par nombre de pi\u00e8ces<\/strong><\/h3>\n![](\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Screenshot-2024-02-15-at-12.06.31-827x1024.png\")
<\/figure>\n![](\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Screenshot-2024-02-15-at-12.09.08-895x1024.png\")
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