{"id":20666,"date":"2024-04-03T21:42:45","date_gmt":"2024-04-03T21:42:45","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/03\/les-ventes-des-centres-commerciaux-augmentent-de-96-bien-que-le-nombre-de-visiteurs-ne-depasse-pas-les-chiffres-davant-la-pandemie\/"},"modified":"2026-03-05T11:43:30","modified_gmt":"2026-03-05T11:43:30","slug":"les-ventes-des-centres-commerciaux-augmentent-de-96-bien-que-le-nombre-de-visiteurs-ne-depasse-pas-les-chiffres-davant-la-pandemie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/03\/les-ventes-des-centres-commerciaux-augmentent-de-96-bien-que-le-nombre-de-visiteurs-ne-depasse-pas-les-chiffres-davant-la-pandemie\/","title":{"rendered":"Les ventes des centres commerciaux augmentent de 9,6%, bien que le nombre de visiteurs ne d\u00e9passe pas les chiffres d’avant la pand\u00e9mie"},"content":{"rendered":"

La croissance du secteur a fait des centres commerciaux et des parcs d’activit\u00e9s commerciales l’un des actifs immobiliers les plus int\u00e9ressants dans lesquels investir, et 42 nouveaux projets sont d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9vus dans toute l’Espagne au cours des 3 prochaines ann\u00e9es.<\/em><\/p>\n

Les centres commerciaux reprennent du poil de la b\u00eate. Les centres commerciaux espagnols ont cl\u00f4tur\u00e9 l’ann\u00e9e 2023 avec des ventes d’une valeur de 52.051 millions d’euros, soit 9,6% de plus que l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/strong> De plus, le chiffre d’affaires du secteur est d\u00e9j\u00e0 sup\u00e9rieur de 13,2% aux chiffres d’avant la pand\u00e9mie, selon les donn\u00e9es pr\u00e9sent\u00e9es par l’Association espagnole des centres commerciaux et des parcs (Aecc).<\/p>\n

Par activit\u00e9, l’\u00e9quipement de la maison est celui qui a le plus augment\u00e9 son chiffre d’affaires, avec 5,9% de ventes en plus par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e derni\u00e8re. La mode et les accessoires ont quant \u00e0 eux progress\u00e9 de 5,2%<\/strong> et la restauration de 2,6%. Cela fait maintenant trois ann\u00e9es cons\u00e9cutives que la tendance \u00e0 la croissance est \u00e0 la hausse dans toutes les activit\u00e9s.<\/p>\n

Un autre facteur qui ressort des donn\u00e9es pr\u00e9sent\u00e9es par l’Aecc est la croissance du chiffre d’affaires moyen par visite<\/strong> : en 2023, chaque visiteur a d\u00e9pens\u00e9 en moyenne 3,1% de plus que l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le pr\u00e9sident de l’Aecc, Eduardo Ceballos, a soulign\u00e9 l’importance de l’augmentation du ticket moyen d’achat, \u00ab\u00a0qui indique que les centres commerciaux sont un canal de vente qui reste attractif et qui est per\u00e7u comme l’un des plus adapt\u00e9s au d\u00e9veloppement du shopping omnicanal\u00a0\u00bb.<\/p>\n

La mode et les accessoires ont augment\u00e9 leur chiffre d’affaires dans les centres commerciaux de 5,2%<\/strong><\/h3>\n

La fr\u00e9quentation des centres commerciaux continue \u00e9galement de cro\u00eetre et atteint 1,84 milliard de visites, soit 6,3% de plus qu’en 2022. Malgr\u00e9 cette tendance positive, les donn\u00e9es de l’Aecc montrent que le nombre de visiteurs ne d\u00e9passe toujours pas les chiffres de 2019<\/strong>, avant l’apparition de la pand\u00e9mie.<\/p>\n

La croissance des centres commerciaux intervient apr\u00e8s la pause de ce mod\u00e8le pendant la pand\u00e9mie<\/strong>, lorsque les chiffres de vente et de fr\u00e9quentation ont chut\u00e9 en raison de la fermeture temporaire de nombreux magasins et des restrictions de capacit\u00e9. En 2023, cependant, ces zones ont commenc\u00e9 \u00e0 reprendre de la vigueur et sont devenues l’un des actifs immobiliers les plus attrayants.<\/p>\n

Concr\u00e8tement, l’investissement dans les transactions a atteint 909 millions d’euros<\/strong>, r\u00e9partis sur 24 op\u00e9rations. En ce qui concerne les r\u00e9novations et les extensions, quatre centres commerciaux ont agrandi et r\u00e9nov\u00e9 leur surface, ajoutant pr\u00e8s de 44.000 m2 de surface locative brute (SLB) gr\u00e2ce \u00e0 un investissement de 185 millions d’euros. En outre, 15 autres centres ont achev\u00e9 leurs r\u00e9novations en Espagne au cours de l’ann\u00e9e 2023, ajoutant 726.000 m2 suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n

L’ann\u00e9e s’est achev\u00e9e avec 580 centres commerciaux et parcs d’activit\u00e9s commerciales, totalisant 16,7 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s de SLB, et 42 nouveaux projets, principalement de petite et moyenne taille, sont d\u00e9j\u00e0 planifi\u00e9s pour les 3 prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n

Source : Modaes<\/a><\/em><\/p>\n

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