{"id":20620,"date":"2024-04-03T21:12:44","date_gmt":"2024-04-03T21:12:44","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/03\/de-madrid-a-malaga-le-marche-de-la-location-immobiliere-dans-les-principales-villes-espagnoles\/"},"modified":"2026-03-05T11:27:41","modified_gmt":"2026-03-05T11:27:41","slug":"de-madrid-a-malaga-le-marche-de-la-location-immobiliere-dans-les-principales-villes-espagnoles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/03\/de-madrid-a-malaga-le-marche-de-la-location-immobiliere-dans-les-principales-villes-espagnoles\/","title":{"rendered":"De Madrid \u00e0 Malaga : le march\u00e9 de la location immobili\u00e8re dans les principales villes espagnoles"},"content":{"rendered":"

Le march\u00e9 built-to-rent <\/em> en Espagne est domin\u00e9 par Madrid, Barcelone, Valence et Malaga. Avec des prix m\u00e9dians sup\u00e9rieurs \u00e0 800\u20ac par mois en 2023, le nombre d’unit\u00e9s livr\u00e9es a explos\u00e9 \u00e0 la suite de la pand\u00e9mie.<\/em><\/p>\n

Le boom du built-to-rent <\/em> en Espagne. Une grande partie des logements construits pour la location en Espagne est concentr\u00e9e dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Madrid, o\u00f9 se trouve 48,7% du total<\/strong>, selon le rapport annuel sur l’\u00e9tat et les tendances de Built to Rent 2024 Spain de la soci\u00e9t\u00e9 de conseil en immobilier Atlas : Real Estate Analytics. La capitale est suivie par la zone m\u00e9tropolitaine de Barcelone (16,7%), Valence (11,2%) et Malaga (1,6%).<\/p>\n

Dans l’\u00e9volution des livraisons de 2019 \u00e0 2023, Madrid est en 1ere position avec un cumul de plus de 10.000 logements<\/strong>. Avec un prix moyen de 1.266\u20ac par mois, la capitale concentre son offre de built-to-rent<\/em> \u00e0 louer dans des quartiers tels que PAU de Vallecas, avec 159 biens ; Valdebebas, avec 135 biens et Valdeacederas, avec 127 biens. La demande de Madrid a connu sa plus forte absorption, 32,36%, dans le district central.<\/p>\n

Prix \u200b\u200bmoyen du ‘built to rent’<\/strong><\/h3>\n
<\/figure>\n

La 3\u00e8me ville qui concentre le plus de logements construits pour la location, Valence, a enregistr\u00e9 1.136 livraisons entre 2019 et 2023. Avec un prix moyen de 1.299\u20ac par mois<\/strong>, les biens propos\u00e9s dans la capitale valencienne sont principalement situ\u00e9s dans le quartier de Malilla (192). C’est le quartier de l’Eixample \u00e0 Valence qui a absorb\u00e9 la plus grande part de la demande, avec 28,24% du stock.<\/p>\n

Dans le sud du pays, Malaga se distingue par son prix moyen de 811\u20ac par mois, le 1er \u00e0 passer sous la barre des 1.000 euros. Le quartier de Bail\u00e9n-Miraflores est celui qui offre le plus grand nombre de biens, avec un total de 50 unit\u00e9s. La zone du district central a connu la plus forte absorption de la demande, 42,16% du stock. <\/strong>Malaga a enregistr\u00e9 entre 2019 et 2023 un total de 322 logements livr\u00e9s.<\/p>\n

Source : EjePrime<\/a><\/em><\/p>\n

<\/div>\n
\n

[mailerlite_form form_id=3]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le march\u00e9 built-to-rent  en Espagne est domin\u00e9 par Madrid, Barcelone, Valence et Malaga. Avec des prix m\u00e9dians sup\u00e9rieurs \u00e0 800\u20ac par mois en 2023, le nombre d’unit\u00e9s livr\u00e9es a explos\u00e9 \u00e0 la suite de la pand\u00e9mie. Le boom du built-to-rent  en Espagne. Une grande partie des logements construits pour la location en Espagne est concentr\u00e9e […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":20623,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,233,258],"tags":[447,448,375,449,272],"class_list":["post-20620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-etudes","category-hotels-living","tag-barcelone","tag-location-immobiliere","tag-madrid","tag-malaga","tag-valence"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20620","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20620"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20620\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20623"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20620"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20620"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20620"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}