{"id":20444,"date":"2024-04-03T20:12:45","date_gmt":"2024-04-03T20:12:45","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/03\/costa-brava-pourquoi-investir-a-roses\/"},"modified":"2026-03-05T11:03:35","modified_gmt":"2026-03-05T11:03:35","slug":"costa-brava-pourquoi-investir-a-roses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/03\/costa-brava-pourquoi-investir-a-roses\/","title":{"rendered":"Costa Brava : Pourquoi investir \u00e0 Roses ?"},"content":{"rendered":"

La Costa Brava offre un cadre idyllique pour l\u2019immobilier de r\u00eave. R\u00e9put\u00e9e pour son climat ensoleill\u00e9, cette c\u00f4te continue d’attirer les investisseurs \u00e9trangers en raison de ses charmantes villes c\u00f4ti\u00e8res, de ses infrastructures modernes et de son march\u00e9 immobilier diversifi\u00e9.<\/em> Roses offre un \u00e9ventail d’opportunit\u00e9s avec des prix tr\u00e8s abordables encore. L’agence ACP Immo<\/a> particuli\u00e8rement bien positionn\u00e9e dans la ville nous d\u00e9voile quelques bonnes opportunit\u00e9s…<\/em><\/p>\n

D’abord, un point sur Roses et la Costa Brava : <\/strong><\/h2>\n

Roses<\/strong><\/h3>\n

Roses est une charmante commune situ\u00e9e dans la comarque de l’Alt Empord\u00e0, province de G\u00e9rone, en Catalogne, Espagne. La ville se trouve sur la Costa Brava. Entour\u00e9e par 2 parcs naturels, le Cap Creus au nord et l’Aiguamolls au sud-est, Roses b\u00e9n\u00e9ficie d’un emplacement privil\u00e9gi\u00e9.<\/p>\n

En tant que destination touristique pris\u00e9e, la ville offre une vari\u00e9t\u00e9 d’urbanisations, d’h\u00f4tels et d’installations, avec 2 ports d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la p\u00eache et aux sports nautiques. <\/p>\n

La fa\u00e7ade maritime de Roses est bord\u00e9e par une vaste plage de sable, s’\u00e9tendant entre le nouveau port et le grau. \u00c0 l’est, de pittoresques criques telles que Canyelles Petites, l’Almadrava, Murtra, Rustella, Montjoi, Pelosa, et J\u00f3ncols ajoutent \u00e0 la beaut\u00e9 du littoral. Des points g\u00e9ographiques notables incluent la pointe Falconera, surplomb\u00e9e d’une ancienne installation militaire envahie par la nature, ainsi que le majestueux cap Norfeu, int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 la r\u00e9serve du parc naturel du Cap de Creus.<\/p>\n

Source : Wikip\u00e9dia<\/a><\/em><\/p>\n

Les municipalit\u00e9s comprises<\/strong><\/strong><\/p>\n

Alc\u00fadia, Andratx, Art\u00e0, Calvi\u00e0, Campos, Capdepera, Felanitx, Llucmajor, Manacor, Muro, Palma, Pollen\u00e7a, Sant Lloren\u00e7 des Cardassar, Santa Margalida, Santany\u00ed, Ses Salines, S\u00f3ller, Son Servera, Alaior, Ciutadella de Menorca, Ferreries, Ma\u00f3, Es Mercadal, Sant Llu\u00eds, Es Castell, Eivissa, Sant Antoni de Portmany, Sant Josep de sa Talaia, Santa Eul\u00e0ria des Riu.<\/p>\n

<\/figure>\n

Les ventes et achats ont enregistr\u00e9 une r\u00e9activation importante en 2021 et 2022, avec plus de dynamisme et de volume que sur l’ensemble du cycle pr\u00e9c\u00e9dent. L’activit\u00e9 de d\u00e9veloppement a enregistr\u00e9 une contraction significative en 2022, bien que sur un march\u00e9 avec des volumes totaux mod\u00e9r\u00e9s par rapport \u00e0 d’autres provinces c\u00f4ti\u00e8res.<\/p>\n

Le profil de la demande est divis\u00e9 entre les acheteurs nationaux et \u00e9trangers. La demande int\u00e9rieure provient principalement de Barcelone, de la province de G\u00e9rone elle-m\u00eame ou d’autres provinces voisines. Il existe un march\u00e9 de niche dans le segment sup\u00e9rieur qui pr\u00e9sente un profil de demande \u00e9trang\u00e8re diff\u00e9renci\u00e9. Il y a une pr\u00e9dominance d’achats d’investissement \u00e0 des fins de location plut\u00f4t que d’utilisation personnelle. plut\u00f4t qu’\u00e0 des fins d’autoconsommation.<\/p>\n

<\/figure>\n
<\/figure>\n

Source : Tinsa<\/em><\/p>\n

Voici quelques exemples de biens propos\u00e9s par l\u2019agence ACP Immo<\/strong><\/h2>\n

Appartement de 80 m2 \u00e0 CANYELLES<\/strong><\/h3>\n

Magnifique appartement <\/a>de 80m2, offrant 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine \u00e9quip\u00e9e, un salon-salle \u00e0 manger avec acc\u00e8s \u00e0 une terrasse de 12m2. La vente de l’appartement inclut une place de parking. Situ\u00e9 dans une r\u00e9sidence avec piscine, ascenseur, acc\u00e8s fauteuil roulant, et une entr\u00e9e priv\u00e9e directe \u00e0 la plage. <\/p>\n

Prix : 320.000\u20ac<\/strong><\/p>\n

\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n<\/figure>\n

Appartement de 77m2 \u00e0 ALMADRAVA<\/strong><\/h3>\n

\u00c0 vendre \u00e0 Almadrava : Situ\u00e9 dans un quartier privil\u00e9gi\u00e9, cet appartement <\/a>dispose d’un s\u00e9jour spacieux et lumineux, accompagn\u00e9 d’une cuisine am\u00e9ricaine r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9e qui ajoute modernit\u00e9 et style \u00e0 l’espace. Depuis le salon, vous profiterez d’une vue panoramique sur la mer, cr\u00e9ant une atmosph\u00e8re relaxante et unique.<\/p>\n

2 chambres doubles, une avec vue sur la mer et l’autre sur la piscine priv\u00e9e. Toilettes s\u00e9par\u00e9es et salle de bain avec douche. Grande terrasse avec vue sur la plage, piscine priv\u00e9e et espace d\u00e9tente ext\u00e9rieur. Deux places de parking priv\u00e9es et garage ferm\u00e9. Acc\u00e8s direct \u00e0 la plage \u00e0 50 m\u00e8tres. D\u00e9couvrez l’appartement en vid\u00e9o pour une exp\u00e9rience immersive. Luxe, confort et emplacement imbattable.<\/p>\n

Prix : 645.000\u20ac<\/strong> <\/p>\n

\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n<\/figure>\n

Appartement de 92 m2 \u00e0 Roses<\/strong><\/h3>\n

Appartement<\/a> id\u00e9alement situ\u00e9 au c\u0153ur de Roses, \u00e0 300 m\u00e8tres de la plage et \u00e0 proximit\u00e9 de toutes les commodit\u00e9s. Le spacieux s\u00e9jour \u00e0 l’entr\u00e9e offre un espace de vie lumineux, tandis que la cuisine am\u00e9ricaine bien \u00e9quip\u00e9e allie fonctionnalit\u00e9 et \u00e9l\u00e9gance, permettant de cuisiner tout en restant proche des invit\u00e9s. <\/p>\n

L’appartement propose 3 chambres, dont une suite avec salle de bain priv\u00e9e, ainsi qu’une 2\u00e8me salle de bain avec douche \u00e0 l’italienne. Profitez du soleil en toute tranquillit\u00e9 sur la grande terrasse c\u00f4t\u00e9 cour, ou sur le grand balcon c\u00f4t\u00e9 rue. Les menuiseries en aluminium et les fen\u00eatres \u00e0 double vitrage ajoutent \u00e0 son confort.Un lieu parfait pour une r\u00e9sidence principale ou secondaire toute l’ann\u00e9e.<\/p>\n

Prix: 220.000\u20ac<\/strong><\/p>\n

\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n<\/figure>\n

Villa de 124m2 \u00e0 Roses, ELS GRECS<\/strong><\/h3>\n

Magnifique maison \u00e0 Els Grecs<\/a>, Roses, divis\u00e9e en 2 \u00e9tages avec entr\u00e9es s\u00e9par\u00e9es. Le rez-de-chauss\u00e9e offre un grand salon, 2 chambres et 1 salle de bain. \u00c0 l’\u00e9tage sup\u00e9rieur, d\u00e9couvrez une vue sur la mer depuis le salon-salle \u00e0 manger, une cuisine r\u00e9nov\u00e9e, une chambre en suite, et des terrasses ind\u00e9pendantes. Le jardin offre la possibilit\u00e9 de construire une piscine, et une grande terrasse avec barbecue est parfaite pour la famille.<\/p>\n

Prix : 590.000\u20ac<\/strong><\/p>\n

\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n<\/figure>\n

Villa de 246 m2 \u00e0 Roses, MAS FUMATS<\/strong><\/h3>\n

Cette villa<\/a> est divis\u00e9e en 2 \u00e9tages, dans la partie sup\u00e9rieure vous trouverez un grand salon tr\u00e8s spacieux avec une cuisine am\u00e9ricaine tr\u00e8s bien \u00e9quip\u00e9e, 3 chambres doubles avec placards int\u00e9gr\u00e9s, dont une en suite avec sa propre salle de bain.
Acc\u00e8s direct \u00e0 une grande terrasse o\u00f9 l’on peut contempler des vues sur la mer et les montagnes.
\u00c0 l’\u00e9tage inf\u00e9rieur de la maison, il y a 3 chambres doubles, dont une en suite avec son propre lavabo et des armoires encastr\u00e9es.
Salon s\u00e9par\u00e9 avec vue sur la piscine et ensuite nous trouverions la 2\u00e8me cuisine de la maison, cette zone de la maison est tr\u00e8s attractive \u00e0 utiliser comme location.<\/p>\n

Prix : 895.000\u20ac<\/strong><\/p>\n

\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n
<\/figure>\n<\/figure>\n

Cr\u00e9dit photo : ACP Immo<\/em><\/p>\n

Contactez l\u2019agence :\u00a0<\/strong>acpimmoroses@gmail.com<\/a><\/a> – +34 972 15 27 72\u00a0<\/a>\/ +33 6 64 48 84 47<\/a>. PLACE CATALUNYA 4\u00a017480\u00a0Roses\u00a0(Girona)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Costa Brava offre un cadre idyllique pour l\u2019immobilier de r\u00eave. R\u00e9put\u00e9e pour son climat ensoleill\u00e9, cette c\u00f4te continue d’attirer les investisseurs \u00e9trangers en raison de ses charmantes villes c\u00f4ti\u00e8res, de ses infrastructures modernes et de son march\u00e9 immobilier diversifi\u00e9. Roses offre un \u00e9ventail d’opportunit\u00e9s avec des prix tr\u00e8s abordables encore. L’agence ACP Immo particuli\u00e8rement […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":20505,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,4454],"tags":[393,394,395,396],"class_list":["post-20444","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-prestataires","tag-acp-immo-costa-brava","tag-acp-immo-roses","tag-appartement-roses","tag-villa-roses"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20444","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20444"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20444\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20505"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20444"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20444"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20444"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}