{"id":20063,"date":"2024-04-03T18:18:14","date_gmt":"2024-04-03T18:18:14","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/03\/selon-aedas-tenerife-devient-une-nouvelle-destination-residentielle-a-la-mode-pour-les-etrangers\/"},"modified":"2026-03-05T10:21:58","modified_gmt":"2026-03-05T10:21:58","slug":"selon-aedas-tenerife-devient-une-nouvelle-destination-residentielle-a-la-mode-pour-les-etrangers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/03\/selon-aedas-tenerife-devient-une-nouvelle-destination-residentielle-a-la-mode-pour-les-etrangers\/","title":{"rendered":"Selon Aedas, Tenerife devient une nouvelle destination r\u00e9sidentielle \u00e0 la mode pour les \u00e9trangers"},"content":{"rendered":"

La zone sud de Tenerife repr\u00e9sentait 6,4% des ventes de logements du promoteur \u00e0 des acheteurs internationaux en 2023, soit plus de 600 unit\u00e9s.<\/em><\/p>\n

La vente de logements \u00e0 des clients internationaux a augment\u00e9 de 13% en 2023<\/strong>, avec plus de 600 logements d’Aedas Homes achet\u00e9s par des \u00e9trangers pour plus de 340 millions d’euros, selon une \u00e9tude publi\u00e9e par le promoteur.<\/p>\n

En ce qui concerne le type d’acheteur, le rapport indique qu’il s’agit d’un couple d’une cinquantaine d’ann\u00e9es d’Europe centrale et occidentale qui ach\u00e8te une propri\u00e9t\u00e9 de 3 chambres \u00e0 coucher orient\u00e9e au sud et d’une superficie d’environ 96 m2, principalement situ\u00e9e sur la Costa del Sol et Levante.<\/p>\n

Cependant, au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, la zone de Tenerife Sud a gagn\u00e9 en importance, devenant la \u00ab\u00a0nouvelle destination r\u00e9sidentielle \u00e0 la mode\u00a0\u00bb pour les \u00e9trangers et l’un des sites les plus importants du promoteur en termes de volume de transactions. Les 5 provinces les plus importantes \u00e0 cet \u00e9gard sont Malaga, avec 29,3 <\/strong>des ventes d’Aedas Homes \u00e0 des \u00e9trangers, Alicante (26,2%), Valence (10%), Madrid (9,7%) et Santa Cruz de Tenerife (6,4%).<\/strong><\/p>\n

En termes de profil \u00e9conomique et financier, la \u00ab\u00a0r\u00e9silience et la solvabilit\u00e9\u00a0\u00bb de cet acheteur, qui acc\u00e8de \u00e0 des propri\u00e9t\u00e9s dont le prix moyen est proche de 500.000\u20ac et qui ne finance en moyenne que 27,9% du prix de la propri\u00e9t\u00e9, est une fois de plus \u00e9vidente.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Le client international renforce l’immobilier espagnol en tant qu’actif compl\u00e9mentaire \u00e0 la demande nationale et rend le secteur immobilier encore plus r\u00e9sistant, souligne le directeur des ventes et du marketing d’Aedas Homes, Pablo Rodr\u00edguez-Losada, qui ajoute que ces ventes internationales cr\u00e9ent une richesse suppl\u00e9mentaire car \u00ab\u00a0elles attirent des capitaux \u00e9trangers\u00a0\u00bb. Il rappelle \u00e9galement que \u00ab\u00a0l’Espagne leur offre un climat exceptionnel, la s\u00e9curit\u00e9, de bons services de sant\u00e9 et un large \u00e9ventail d’activit\u00e9s de loisirs\u00a0\u00bb.<\/p>\n

L’acquisition de logements hybrides est en hausse<\/strong><\/h2>\n

Rodr\u00edguez-Losada souligne que ces acquisitions correspondent de plus en plus \u00e0 des logements hybrides, car le nombre de logements habit\u00e9s pendant de longues p\u00e9riodes en raison du t\u00e9l\u00e9travail est en augmentation.<\/p>\n

Ainsi, plus de la moiti\u00e9 des nouveaux acheteurs internationaux (53,5%) acqui\u00e8rent le bien en tant que r\u00e9sidence secondaire<\/strong>, 23,9% le font \u00e0 titre d’investissement et 22,9 % l’ach\u00e8tent pour en faire leur r\u00e9sidence habituelle.<\/p>\n

Par r\u00e9gion du monde, 42% des clients internationaux viennent d’Europe centrale et occidentale, 29% d’Europe de l’Est, 13% d’Am\u00e9rique, 7% du Royaume-Uni, 4% d’Asie et 3% des pays nordiques, tandis que les 2% restants viennent d’autres pays.<\/p>\n

Au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, le promoteur a eu des clients de plus de 65 nationalit\u00e9s diff\u00e9rentes, originaires de pays pratiquement du monde entier tels que Ta\u00efwan, le Mozambique, le Kazakhstan, le Bahre\u00efn et le Mexique. <\/strong>Mais les plus importants sont les Polonais, les N\u00e9erlandais et les Belges, suivis des Britanniques et des Allemands.<\/p>\n

Source : Id\u00e9alista<\/a><\/em><\/p>\n

<\/div>\n

[mailerlite_form form_id=3]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La zone sud de Tenerife repr\u00e9sentait 6,4% des ventes de logements du promoteur \u00e0 des acheteurs internationaux en 2023, soit plus de 600 unit\u00e9s. La vente de logements \u00e0 des clients internationaux a augment\u00e9 de 13% en 2023, avec plus de 600 logements d’Aedas Homes achet\u00e9s par des \u00e9trangers pour plus de 340 millions d’euros, […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":20066,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,241],"tags":[274,275,276,277,278,279],"class_list":["post-20063","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-magazines-blogs","tag-aedas","tag-demande-internationale","tag-investissements-etrangers-immobilier-espagne","tag-logement-tenerife","tag-residences-tenerife","tag-tenerife"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20063","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20063"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20063\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20066"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20063"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20063"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20063"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}