{"id":20043,"date":"2024-04-03T18:12:47","date_gmt":"2024-04-03T18:12:47","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/03\/lentreprise-mexicaine-cojab-achete-3-centres-commerciaux-en-espagne-pour-70-millions-deuros\/"},"modified":"2026-03-05T10:17:34","modified_gmt":"2026-03-05T10:17:34","slug":"lentreprise-mexicaine-cojab-achete-3-centres-commerciaux-en-espagne-pour-70-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/04\/03\/lentreprise-mexicaine-cojab-achete-3-centres-commerciaux-en-espagne-pour-70-millions-deuros\/","title":{"rendered":"L’entreprise mexicaine Cojab ach\u00e8te 3 centres commerciaux en Espagne pour 70 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

Le groupe latino-am\u00e9ricain a achet\u00e9 les centres commerciaux El Mirador, situ\u00e9 \u00e0 Cuenca, Alzamora, \u00e0 Alocy (Alicante), et Ode\u00f3n de Nar\u00f3n, dans la r\u00e9gion de Ferrol (La Corogne), <\/strong>d\u00e9tenus jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent par Eurofund et Patron.<\/p>\n

Plus d’op\u00e9rations sur le march\u00e9 espagnol des centres commerciaux. Le groupe mexicain Cojab a renforc\u00e9 sa pr\u00e9sence en Espagne en achetant trois centres commerciaux pour 70 millions d’euros, selon Expansi\u00f3n.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 a acquis le centre commercial El Mirador \u00e0 Cuenca ; Alzamora, \u00e0 Alcoy (Alicante) ; et Ode\u00f3n de Nar\u00f3n, dans la r\u00e9gion de Ferrol (A Coru\u00f1a).<\/strong> Ces centres appartenaient jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent \u00e0 Eurofund et Patron, qui ont charg\u00e9 Cbre de trouver un acqu\u00e9reur en 2023.<\/p>\n

Les trois centres commerciaux du portefeuille acquis par Cojab totalisent 60.000 m2 de surface commerciale.<\/strong> En particulier, le centre commercial Odeon est le plus grand et dispose de 25.000 m2 de surface commerciale. Avec des op\u00e9rateurs tels que Zara, Mango et H&M, il a \u00e9t\u00e9 acquis par Patron et Eurofund en 2015.<\/p>\n

El Mirador, \u00e0 Cuenca, compte 16.400 m2 r\u00e9partis sur deux \u00e9tages et a \u00e9t\u00e9 acquis par Patron et Eurofund en 2017, la m\u00eame ann\u00e9e que le centre commercial Alzamora \u00e0 Alcoy, qui compte plus de 16.000 m2 de surface locative.<\/p>\n

Le groupe mexicain a conclu l’op\u00e9ration en alliance avec Grupo Shantiprem, qui a un poids pr\u00e9dominant dans les centres commerciaux des \u00eeles Canaries, comme il l’avait fait en 2020 avec l’achat d’Espacio Torrelodones. Cojawinvest, une coentreprise entre les 2 soci\u00e9t\u00e9s, <\/strong>a achet\u00e9 le centre commercial Itaroa \u00e0 Huarte (Navarre) l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

Le march\u00e9 des centres commerciaux en Espagne est en constante \u00e9volution. Des op\u00e9rations comme la vente d’Islazul pour environ 200 millions d’euros ou de Salera aux Sud-Africains de Lighthouse \u00e0 Castell\u00f3n pour 170 millions d’euros sont des op\u00e9rations majeures qui montrent que l’int\u00e9r\u00eat des investisseurs est toujours pr\u00e9sent apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de faible activit\u00e9 dans les transactions.<\/p>\n

D’autres groupes propri\u00e9taires de grands centres commerciaux ont \u00e9galement pris note, comme c’est le cas de Splau \u00e0 Cornell\u00e0 (Barcelone), l’un des plus grands complexes de Catalogne, qui est en vente sans avoir trouv\u00e9 d’acqu\u00e9reur. Il en va de m\u00eame pour le centre exclusif de Madrid, Zielo Shopping, qui appartient \u00e0 UBS. Le centre commercial madril\u00e8ne Xanad\u00fa, d\u00e9tenu par Intu, est \u00e9galement en vente \u00e0 hauteur de 50%, pour un montant d’environ 200 millions d’euros.<\/p>\n<\/p>\n

Source : Ejeprime<\/a><\/em><\/p>\n

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